Industrijska hala 340m2 + veliko zemljište u Pazinu. Idealno za skladište i proizvodnju

U prodaju daje se legalizirana poslovno-industrijska hala ukupne površine 335 m², smještena u mirnoj, ali strateški odlično povezanoj industrijskoj zoni nadomak Pazina. Objekt se nalazi na prostranom zemljištu od 2.989 m², što osigurava dovoljno manipulativnog i parkirnog prostora te mogućnost dodatnog razvoja poslovnih aktivnosti.

Prednosti nekretnine:

- Legalizirano i uredno vlasništvo

- Industrijska zona bez ograničenja za obrtne i proizvodne djelatnosti

- Voda, struja, klimatizacija i septička jama na objektu

- Jednostavan pristup glavnim prometnicama

- Velika visina i funkcionalan tlocrt pogodan za različite namjene

- Mogućnost parkiranja i pristupa dostavnim i teretnim vozilima


Objekt je pogodan za:

- skladišno-poslovne djelatnosti

- lakšu proizvodnju

- obrtničke i servisne pogone

- logistiku, pakiranje i distribuciju


Postoji mogućnost kupnje i susjednih zemljišta (dodatno ~5.000 m²), što predstavlja izvrstan potencijal budućeg širenja pogona i razvoj dodatnih funkcionalnih kapaciteta.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i poduzetnike koji žele razvijati posao u srcu Istre, uz dobru prometnu povezanost i mirno poslovno okruženje.

Za dodatne informacije i razgledavanje, obratite se s povjerenjem.

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091 161 99 18
matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1242559 REC - IS1519157

REC ID: 1242559

Industrial hall 340m2 + large land in Pazin. Ideal for storage and production

A legalized business and industrial hall with a total area of 335 m² is for sale, located in a quiet, but strategically well-connected industrial zone near Pazin. The facility is located on a spacious plot of 2,989 m², which provides sufficient manipulative and parking space and the possibility of additional development of business activities. Advantages of the property: - Legalized and orderly ownership - Industrial zone without restrictions for craft and manufacturing activities - Water, electricity, air conditioning and septic tank on the property - Easy access to main roads - High height and functional floor plan suitable for various purposes - Possibility of parking and access for delivery and freight vehicles The facility is suitable for: - warehousing and business activities - lighter production - craft and service facilities - logistics, packaging and distribution There is a possibility of purchasing neighboring land (an additional ~5,000 m²), which represents excellent potential for future expansion of the facility and development of additional functional capacities. This property represents an excellent opportunity for investors and entrepreneurs who want to develop a business in the heart of Istria, with good transport connections and a peaceful business environment. For additional information and viewing, please contact us with confidence. Matijas Milevoj Brokerage Assistant 091 161 99 18 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1519157

REC ID: 1242559

Industriehalle 340 m² + großes Grundstück in Pazin. Ideal für Lagerung und Produktion.

Eine legalisierte Gewerbe- und Industriehalle mit einer Gesamtfläche von 335 m² steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem ruhigen, aber verkehrsgünstig angebundenen Industriegebiet nahe Pazin. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.989 m², das ausreichend Rangier- und Parkfläche sowie die Möglichkeit zur Erweiterung der Geschäftstätigkeit bietet. Vorteile der Immobilie: - Legalisiertes und ordnungsgemäßes Eigentum - Industriegebiet ohne Einschränkungen für Handwerks- und Produktionsbetriebe - Wasser-, Strom-, Klimaanlagen- und Klärgrubenanschluss vorhanden - Gute Anbindung an Hauptstraßen - Hohe Raumhöhe und funktionaler Grundriss für vielfältige Nutzungen - Parkmöglichkeiten und Zufahrt für Liefer- und Frachtfahrzeuge. Die Halle eignet sich für: - Lagerhaltung und Gewerbebetriebe - Leichtproduktion - Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe - Logistik, Verpackung und Distribution. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (zusätzliche ca. 5.000 m²) zu erwerben, was ein hervorragendes Potenzial für eine zukünftige Erweiterung der Halle und die Entwicklung zusätzlicher Betriebskapazitäten bietet. Diese Immobilie bietet Investoren und Unternehmern eine hervorragende Gelegenheit, ein Unternehmen im Herzen Istriens zu gründen – mit guter Verkehrsanbindung und einem ruhigen Geschäftsumfeld. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. Matijas Milevoj, Maklerassistent, +32 91 161 99 18, matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1519157

REC ID: 1242559

Capannone industriale di 340 m2 + ampio terreno a Pisino. Ideale per stoccaggio e produzione

È in vendita un capannone commerciale e industriale legalizzato con una superficie totale di 335 m², situato in una zona industriale tranquilla ma strategicamente ben collegata vicino a Pisino. La struttura si trova su un ampio terreno di 2.989 m², che offre sufficienti spazi di manipolazione e parcheggio e la possibilità di ulteriore sviluppo di attività commerciali. Vantaggi dell'immobile: - Proprietà legalizzata e ordinata - Zona industriale senza restrizioni per attività artigianali e manifatturiere - Acqua, elettricità, aria condizionata e fossa settica nella proprietà - Facile accesso alle strade principali - Elevata altezza e planimetria funzionale adatta a vari scopi - Possibilità di parcheggio e accesso per veicoli di consegna e trasporto merci La struttura è adatta per: - attività di stoccaggio e commerciali - produzione leggera - strutture artigianali e di servizio - logistica, imballaggio e distribuzione C'è la possibilità di acquistare terreni confinanti (ulteriori ~5.000 m²), che rappresentano un eccellente potenziale per la futura espansione della struttura e lo sviluppo di ulteriori capacità funzionali. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e imprenditori che desiderano sviluppare un'attività nel cuore dell'Istria, con buoni collegamenti di trasporto e un ambiente commerciale tranquillo. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci con fiducia. Matijas Milevoj Assistente di intermediazione 091 161 99 18 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519157

REC ID: 1242559

Промышленный цех площадью 340 м2 + большой земельный участок в Пазине. Идеально подходит для хранения и производства.

Продается юридически оформленный коммерческий и промышленный цех общей площадью 335 м², расположенный в тихой, но стратегически удобной промышленной зоне недалеко от Пазина. Объект находится на просторном участке площадью 2989 м², что обеспечивает достаточное пространство для погрузки и разгрузки, а также возможность дальнейшего развития коммерческой деятельности. Преимущества объекта: - Юридически оформленная и упорядоченная собственность - Промышленная зона без ограничений для ремесленной и производственной деятельности - Водоснабжение, электричество, кондиционирование воздуха и септик на территории - Легкий доступ к основным дорогам - Высота потолков и функциональная планировка, подходящая для различных целей - Возможность парковки и подъезда для грузовых автомобилей и транспортных средств доставки. Объект подходит для: - складирования и коммерческой деятельности - легкого производства - ремесленных и сервисных помещений - логистики, упаковки и дистрибуции. Существует возможность приобретения соседнего участка земли (дополнительно ~5000 м²), что представляет собой отличный потенциал для будущего расширения объекта и развития дополнительных функциональных мощностей. Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать бизнес в самом сердце Истрии, с хорошим транспортным сообщением и спокойной деловой обстановкой. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Матияс Милевой, помощник брокера, 091 161 99 18, matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1519157

REC ID: 1242559