Crikvenica, vila s osam stambenih jedinica na odličnoj lokaciji!

U okviru kvarnerske ponude nekretnina kod agencije STAN GRAD Immobilien se prodaje dizajnerski projektirana i moderno građena turistička kuća u sjevernojadranskoj mediteranskoj regiji Crikvenička Riviera. Ova prekrasna kuća je na vrlo privlačnoj lokaciji blizu mora i centra turističkog središta Crikvenica.

Iznimno atraktivna građevina se sastoji od ukupno 3 etaže. Nekretnina obuhvaća 8 prostorno odvojenih stambenih cjelina, od kojih se 5 koristi za turistički najam. Kuća zauzima prostor ukupne površine 440 m2. U navedenoj površini sadržani su u prizemlju dva jednosobna apartmana i jedan studio apartman. Na 1. i 2. katu se nalaze po dva jednosobna apartmana s balkonima i pogledom na more. Na vrhu kuće nalazi se penthouse kojeg koriste vlasnici i nije bio u funkciji najma. Odlično održavana unutrašnjost nekretnine je u potpunosti uređena kvalitetnim namještajem i svom potrebnom tehničkom opremom. Dodanu vrijednost ovom cijelom objektu daje okućnica oplemenjena bazenom i sunčalištem.

rostrana okućnica opisane nekretnine uređeno je komotno parkiranje više vozila. Osim ranijih karakteristika, važno je kazati kuća ima lijep pogled na more i priobalje.

Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj jamči za urednost relevantne tehničke i vlasničke dokumentacije, kao i za mogućnost brzog i nesmetanog prijenosa vlasništva kuće na kupca. Naše osoblje će se pobrinuti da se na Kvarneru osjećate kao kod kuće. Posjetite nas na otoku Krku. Osim profesionalnog obilaska i prezentacije nekretnine te njenog pravnog statusa, srdačno osoblje naše agencije će kupcu nekretnine sa zadovoljstvom pomoći u prijenosu vlasničkih prava te prijenosu računa za komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 1242993 REC - 103576

REC ID: 1242993

Crikvenica, villa with eight residential units in a great location!

As part of the Kvarner property offer at STAN GRAD Immobilien, a designer and modernly built tourist house is for sale in the northern Adriatic Mediterranean region, on the Crikvenica Riviera. This beautiful house is situated in a highly attractive location, close to the sea and the center of the tourist hub of Crikvenica.

The exceptionally appealing building consists of a total of three floors. The property includes eight spatially separate residential units, five of which are used for tourist rental. The house occupies a total area of 440 m². On the ground floor, there are two one-bedroom apartments and one studio apartment. On the first and second floors, there are two one-bedroom apartments on each floor, each with a balcony and sea view. At the top of the house is a penthouse, used by the owners and not available for rental. The interior of the property is excellently maintained and fully furnished with quality furniture and all necessary technical equipment. Added value is provided by the garden, which features a swimming pool and sunbathing area.

The spacious outdoor area of the property also offers comfortable parking for multiple vehicles. In addition to the above features, it is important to note that the house offers beautiful views of the sea and coastline.

This property is owned by a private individual, and the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon the registration of ownership. The seller guarantees the accuracy of all relevant technical and ownership documentation, as well as the possibility of a quick and smooth transfer of ownership to the buyer. Our staff will ensure that you feel at home on the Kvarner. Visit us on the island of Krk. In addition to a professional tour and presentation of the property and its legal status, the friendly staff of our agency will gladly assist the buyer with the transfer of ownership rights and the registration of utility accounts in their own name.

Intrnal number: 103576

REC ID: 1242993

Crikvenica, Villa mit acht Wohneinheiten in Toplage!

Im Rahmen des Kvarner-Angebots bei STAN GRAD Immobilien wird ein designerisch gestaltetes und modern gebautes Ferienhaus in der nördlich-adriatischen Mittelmeerregion an der Crikvenica Riviera zum Verkauf angeboten. Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nahe dem Meer und dem Zentrum des touristischen Zentrums von Crikvenica.

Das äußerst ansprechende Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Immobilie umfasst acht räumlich getrennte Wohneinheiten, von denen fünf für touristische Vermietung genutzt werden. Das Haus nimmt eine Gesamtfläche von 440 m² ein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ein-Zimmer-Apartments und ein Studio-Apartment. Im ersten und zweiten Stock befinden sich jeweils zwei Ein-Zimmer-Apartments mit Balkonen und Meerblick. An der Spitze des Hauses befindet sich ein Penthouse, das von den Eigentümern genutzt wird und nicht zur Vermietung stand. Das hervorragend gepflegte Innere der Immobilie ist vollständig mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Ausstattungen eingerichtet. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der Garten, der mit einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse gestaltet ist.

Das weitläufige Grundstück der Immobilie bietet zudem komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Neben den genannten Eigenschaften ist hervorzuheben, dass das Haus einen schönen Blick auf das Meer und die Küste bietet.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und der Käufer ist verpflichtet, beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert die Ordnungsmäßigkeit aller relevanten technischen und Eigentumsdokumente sowie die Möglichkeit einer schnellen und reibungslosen Übertragung des Eigentums an den Käufer. Unser Personal sorgt dafür, dass Sie sich an der Kvarner-Bucht wie zu Hause fühlen. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk. Neben einer professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie sowie ihres rechtlichen Status wird das freundliche Personal unserer Agentur den Käufer gerne beim Eigentumsübergang und bei der Umschreibung der Versorgungsleistungen auf seinen Namen unterstützen.

Interne Nummer: 103576

REC ID: 1242993

Crikvenica, villa con otto unità abitative in un'ottima posizione!

Nell'ambito dell'offerta immobiliare del Quarnero presso STAN GRAD Immobilien, è in vendita una casa turistica progettata da designer e costruita in stile moderno, situata nella regione mediterranea dell'Adriatico settentrionale, sulla Riviera di Crikvenica. Questa splendida casa si trova in una posizione molto attraente, vicino al mare e al centro del polo turistico di Crikvenica.

L'edificio, estremamente affascinante, si sviluppa su un totale di tre piani. La proprietà comprende otto unità abitative separate, di cui cinque utilizzate per affitti turistici. La casa occupa una superficie complessiva di 440 m². Al piano terra si trovano due appartamenti con una camera da letto e un appartamento monolocale. Al primo e secondo piano ci sono due appartamenti con una camera da letto per piano, ciascuno con balcone e vista mare. Al piano superiore si trova un attico, utilizzato dai proprietari e non disponibile per l'affitto. Gli interni della proprietà sono eccellentemente mantenuti e completamente arredati con mobili di qualità e tutte le attrezzature tecniche necessarie. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino, impreziosito da una piscina e un'area solarium.

L'ampio spazio esterno della proprietà offre anche parcheggio comodo per più veicoli. Oltre alle caratteristiche sopra descritte, è importante sottolineare che la casa offre una splendida vista sul mare e sulla costa.

Questa proprietà è di proprietà di una persona fisica e l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta di trasferimento immobiliare del 3% al momento della registrazione della proprietà. Il venditore garantisce la regolarità di tutta la documentazione tecnica e catastale pertinente, nonché la possibilità di un rapido e regolare trasferimento della proprietà all'acquirente. Il nostro personale si prenderà cura affinché vi sentiate come a casa nel Quarnero. Venite a trovarci sull'isola di Krk. Oltre a una presentazione professionale e a una visita della proprietà e del suo stato legale, il personale cordiale della nostra agenzia assisterà volentieri l'acquirente nel trasferimento dei diritti di proprietà e nella registrazione delle utenze a proprio nome.

Numero interno: 103576

REC ID: 1242993

Внутренний номер: 103576

REC ID: 1242993