Vodice-**NOVOGRADNJA** S1 kuća s bazenom i garažom, 650 m od centra

Vodice-**NOVOGRADNJA** Prodaje se moderna, novoizgrađena kuća u mirnom dijelu Vodica, idealna za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Dvojna kuća ima dvije etaže: prizemlje+kat. Svaka kuća ima bazen, vrt, garažu i dva parkirna mjesta. Trenutačno se gradi kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je ožujak 2026. godine.

Nalazi se u mirnom okruženju, u blizini centra mjesta (650 m) i plaže(850 m).

Kuća S1 ima ukupnu korisnu vrijednost stambene površine 157,51m2. Prizemlje neto korisne stambene površine 79.66 m2 sastoji se od ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, ostava, i dnevni dio s izlazom na natkrivenu terasu površine 20.20 m2 i garaža površine 19,25 m2. Kat kuće ima neto korisnu vrijednost stambene površine od 77,85 m2 i sastoji se od stubište i hodnik, kupaonica, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dvije spavaće sobe, natkrivena terasa površine 19,99 m2 i prohodna terasa iznad garaže površine 18,25 m2.

S2 kuća ima ukupnu korisnu vrijednost stambene površine 157,64m2 i sastoji se od dvije etaže: prizemlje+kat. Prizemlje neto korisne stambene površine 79.86m2 sastoji se od ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, ostava, i dnevni dio s izlazom na natkrivenu terasu površine 20.11m2 i garaža površine 19,25m2. Kat kuće ima neto korisnu vrijednost stambene površine od 77,78m2 i sastoji se od stubište i hodnik, kupaonica, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dvije spavaće sobe, natkrivena terasa površine 20,22m2 i prohodna terasa iznad garaže površine 17,47m2.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1243176 REC - K2234

REC ID: 1243176

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** S1 house with pool and garage, 650 m from the center

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** A modern, newly built house is for sale in a quiet part of Vodice, ideal for family living or tourist rental. The semi-detached house has two floors: ground floor + first floor. Each house has a pool, garden, garage, and two parking spaces. It is currently being built with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is March 2026.

It is located in a peaceful environment, near the town center (650 m) and the beach (850 m).

House S1 has a total usable residential area of 157.51 m². The ground floor with a net usable residential area of 79.66 m² consists of an entrance area, bedroom, bathroom, storage room, and living area with access to a covered terrace of 20.20 m² and a garage of 19.25 m². The first floor has a net usable residential area of 77.85 m² and consists of stairs and hallway, bathroom, master bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, a covered terrace of 19.99 m², and a walkable terrace above the garage of 18.25 m².

House S2 has a total usable residential area of 157.64 m² and consists of two floors: ground floor + first floor. The ground floor with a net usable residential area of 79.86 m² consists of an entrance area, bedroom, bathroom, storage room, and living area with access to a covered terrace of 20.11 m² and a garage of 19.25 m². The first floor has a net usable residential area of 77.78 m² and consists of stairs and hallway, bathroom, master bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, a covered terrace of 20.22 m², and a walkable terrace above the garage of 17.47 m².



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2234

REC ID: 1243176

Vodice - **NEUBAU** S1 Haus mit Pool und Garage, 650 m vom Zentrum entfernt

Vodice-**NEUBAU** Zum Verkauf steht ein modernes, neu erbautes Haus in einem ruhigen Teil von Vodice, ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Das Doppelhaus verfügt über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Jedes Haus hat einen Pool, einen Garten, eine Garage und zwei Parkplätze. Derzeit wird mit hochwertigen Materialien gebaut und es wird nach den neuesten Baustandards ausgestattet sein. Der geplante Fertigstellungstermin ist März 2026.

Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Ortszentrums (650 m) und des Strandes (850 m).

Das Haus S1 hat eine gesamte Nutzfläche der Wohnfläche von 157,51 m². Das Erdgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 79,66 m² besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und dem Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 20,20 m² sowie einer Garage mit 19,25 m². Das Obergeschoss des Hauses hat eine Nettowohnfläche von 77,85 m² und besteht aus Treppenhaus und Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse von 19,99 m² und begehbarer Terrasse über der Garage mit 18,25 m².

Das Haus S2 hat eine gesamte Nutzfläche der Wohnfläche von 157,64 m² und besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 79,86 m² besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und dem Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 20,11 m² sowie einer Garage mit 19,25 m². Das Obergeschoss des Hauses hat eine Nettowohnfläche von 77,78 m² und besteht aus Treppenhaus und Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse von 20,22 m² und begehbarer Terrasse über der Garage mit 17,47 m².



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2234

REC ID: 1243176

Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Casa S1 con piscina e garage, a 650 m dal centro

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** In vendita una casa moderna di nuova costruzione in una zona tranquilla di Vodice, ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico. La casa bifamiliare ha due piani: piano terra + primo piano. Ogni casa dispone di piscina, giardino, garage e due posti auto. Attualmente è in costruzione con materiali di qualità e sarà dotata secondo gli ultimi standard edilizi. Il termine previsto per il completamento dei lavori è marzo 2026.

Si trova in un ambiente tranquillo, vicino al centro del paese (650 m) e alla spiaggia (850 m).

La Casa S1 ha una superficie utile abitabile totale di 157,51 m2. Il piano terra con superficie netta abitabile di 79,66 m2 è composto da ingresso, camera da letto, bagno, ripostiglio e zona giorno con uscita sulla terrazza coperta di 20,20 m2 e garage di 19,25 m2. Il primo piano della casa ha una superficie netta abitabile di 77,85 m2 ed è composto da scala e corridoio, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto, terrazza coperta di 19,99 m2 e terrazza calpestabile sopra il garage di 18,25 m2.

La casa S2 ha una superficie utile abitabile totale di 157,64 m2 ed è composta da due piani: piano terra + primo piano. Il piano terra con superficie netta abitabile di 79,86 m2 è composto da ingresso, camera da letto, bagno, ripostiglio e zona giorno con uscita sulla terrazza coperta di 20,11 m2 e garage di 19,25 m2. Il primo piano della casa ha una superficie netta abitabile di 77,78 m2 ed è composto da scala e corridoio, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto, terrazza coperta di 20,22 m2 e terrazza calpestabile sopra il garage di 17,47 m2.

Numero interno: K2234

REC ID: 1243176

Водице - **НОВА ГРАДЊА** С1 кућа с базеном и гаражом, 650 м од центра

Водице-**НОВОСТРОЙКА** Продается современный, недавно построенный дом в тихом районе Водице, идеально подходящий для семейной жизни или туристической аренды. Двойной дом имеет два этажа: цокольный этаж + верхний этаж. Каждый дом оснащен бассейном, садом, гаражом и двумя парковочными местами. В настоящее время строится из качественных материалов и будет оборудован в соответствии с последними строительными стандартами. Планируемый срок завершения строительства — март 2026 года.

Расположен в спокойной обстановке, недалеко от центра города (650 м) и пляжа (850 м).

Дом S1 имеет общую полезную жилую площадь 157,51 м2. Цокольный этаж с чистой полезной жилой площадью 79,66 м2 состоит из входного пространства, спальни, ванной комнаты, кладовой и жилой зоны с выходом на крытую террасу площадью 20,20 м2 и гараж площадью 19,25 м2. Верхний этаж дома имеет чистую полезную жилую площадь 77,85 м2 и состоит из лестницы и коридора, ванной комнаты, главной спальни с собственной ванной комнатой, двух спален, крытой террасы площадью 19,99 м2 и проходной террасы над гаражом площадью 18,25 м2.

Дом S2 имеет общую полезную жилую площадь 157,64 м2 и состоит из двух этажей: цокольный этаж + верхний этаж. Цокольный этаж с чистой полезной жилой площадью 79,86 м2 состоит из входного пространства, спальни, ванной комнаты, кладовой и жилой зоны с выходом на крытую террасу площадью 20,11 м2 и гараж площадью 19,25 м2. Верхний этаж дома имеет чистую полезную жилую площадь 77,78 м2 и состоит из лестницы и коридора, ванной комнаты, главной спальни с собственной ванной комнатой, двух спален, крытой террасы площадью 20,22 м2 и проходной террасы над гаражом площадью 17,47 м2.

Внутренний номер: K2234

REC ID: 1243176