Srima - Prvi red do mora, 2 poslovna prostora

PRODAJE SE POSLOVNI PROSTOR – PRVI RED DO MORA – SRIMA, VODICE

Na prodaju je spojeni poslovni prostor ukupne neto površine 194,66 m2, smješten u prizemlju manjeg poslovno-stambenog objekta na izvanrednoj lokaciji – prvi red do mora u Srimi, samo nekoliko koraka od plaže i ugodne šetnice prema Vodicama.

Karakteristike prostora

Prostor je zamišljen kao jedna funkcionalna i fleksibilna cjelina, a sastoji se od:

- klimatiziranog, dobro osvijetljenog interijera


- ukupno 5 sanitarnih čvorova


- garderoba


- dvije terase ukupne površine 27,07 m2


- dvorišta ukupne površine 176,88 m2


- četiri parkirna mjesta ukupne površine 50 m2



Prednosti i mogućnosti

Zbog svoje veličine, rasporeda i izvanredne lokacije, ovaj poslovni prostor idealan je za:

- trgovinu ili market


- beauty / wellness / medicinski centar


- uredske sadržaje i uslužne djelatnosti


- kombinaciju više poslovnih namjena



Pozicija u prvom redu do mora jamči izuzetnu vidljivost i iznimnu frekventnost tijekom cijele turističke sezone, a veliko dvorište i terase dodatno proširuju mogućnosti korištenja.



Prostor je moguće kupiti i odvojeno kao PP1 i PP2



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1243177 REC - PP2233

REC ID: 1243177

BUSINESS PREMISES FOR SALE – FIRST ROW TO THE SEA – SRIMA, VODICE

For sale is a combined business space with a total net area of 194.66 m2, located on the ground floor of a smaller mixed-use commercial-residential building in an excellent location – first row to the sea in Srima, just a few steps from the beach and a pleasant promenade towards Vodice.

Property Features

The space is designed as one functional and flexible unit, consisting of:

- air-conditioned, well-lit interior


- a total of 5 sanitary facilities


- cloakroom


- two terraces with a total area of 27.07 m2


- yard with a total area of 176.88 m2


- four parking spaces with a total area of 50 m2



Advantages and Possibilities

Due to its size, layout, and excellent location, this business space is ideal for:

- retail or supermarket


- beauty / wellness / medical center


- office facilities and service activities


- a combination of multiple business purposes



The position in the first row to the sea guarantees exceptional visibility and high foot traffic throughout the entire tourist season, while the large yard and terraces further expand usage possibilities.



The space can also be purchased separately as PP1 and PP2



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: PP2233

REC ID: 1243177

GESCHÄFTSRAUM ZU VERKAUFEN – ERSTE REIHE AM MEER – SRIMA, VODICE

Zum Verkauf steht ein zusammengelegter Geschäftsraum mit einer Nettofläche von 194,66 m2, gelegen im Erdgeschoss eines kleineren Geschäfts- und Wohngebäudes an einer hervorragenden Lage – erste Reihe am Meer in Srima, nur wenige Schritte vom Strand und der angenehmen Promenade nach Vodice entfernt.

Raummerkmale

Der Raum ist als eine funktionale und flexible Einheit konzipiert und besteht aus:

- klimatisiertem, gut beleuchtetem Innenbereich


- insgesamt 5 Sanitäreinheiten


- Garderobe


- zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 27,07 m2


- Hof mit einer Gesamtfläche von 176,88 m2


- vier Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 50 m2



Vorteile und Möglichkeiten

Aufgrund seiner Größe, Aufteilung und hervorragenden Lage ist dieser Geschäftsraum ideal für:

- Handel oder Supermarkt


- Beauty- / Wellness- / Medizinisches Zentrum


- Büroeinrichtungen und Dienstleistungsbetriebe


- Kombination mehrerer Geschäftszwecke



Die Lage in der ersten Reihe am Meer garantiert außergewöhnliche Sichtbarkeit und hohe Frequentierung während der gesamten Touristensaison, und der große Hof sowie die Terrassen erweitern zusätzlich die Nutzungsmöglichkeiten.



Der Raum kann auch separat als PP1 und PP2 erworben werden.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: PP2233

REC ID: 1243177

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – PRIMA FILA SUL MARE – SRIMA, VODICE

In vendita locale commerciale unito con una superficie netta totale di 194,66 m2, situato al piano terra di un piccolo edificio misto commerciale-residenziale in una posizione eccellente – prima fila sul mare a Srima, a pochi passi dalla spiaggia e dalla piacevole passeggiata verso Vodice.

Caratteristiche del locale

Il locale è concepito come un'unità funzionale e flessibile e si compone di:

- interno climatizzato e ben illuminato


- in totale 5 servizi igienici


- guardaroba


- due terrazze con una superficie totale di 27,07 m2


- cortile con una superficie totale di 176,88 m2


- quattro posti auto con una superficie totale di 50 m2



Vantaggi e possibilità

Grazie alla sua dimensione, disposizione e posizione eccellente, questo locale commerciale è ideale per:

- commercio o supermercato


- centro beauty / wellness / medico


- uffici e servizi


- combinazione di più destinazioni d'uso commerciali



La posizione in prima fila sul mare garantisce un'eccellente visibilità e un'alta frequentazione durante tutta la stagione turistica, mentre il grande cortile e le terrazze ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo.



Il locale può essere acquistato anche separatamente come PP1 e PP2

Numero interno: PP2233

REC ID: 1243177

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ – СРИМА, ВОДИЦЕ

Продаётся объединённое коммерческое помещение общей чистой площадью 194,66 м2, расположенное на первом этаже небольшого жилого и коммерческого здания в отличном месте – первая линия у моря в Сриме, всего в нескольких шагах от пляжа и приятной набережной, ведущей к Водицам.

Характеристики помещения

Помещение задумано как единое функциональное и гибкое пространство и состоит из:

- климатизированного, хорошо освещённого интерьера


- всего 5 санитарных узлов


- гардеробной


- двух террас общей площадью 27,07 м2


- дворовой территории общей площадью 176,88 м2


- четырёх парковочных мест общей площадью 50 м2



Преимущества и возможности

Благодаря своим размерам, планировке и отличному расположению это коммерческое помещение идеально подходит для:

- торговли или магазина


- бьюти / велнес / медицинского центра


- офисных помещений и сервисных услуг


- комбинации нескольких коммерческих назначений



Расположение в первой линии у моря гарантирует исключительную видимость и высокую проходимость в течение всего туристического сезона, а большой двор и террасы дополнительно расширяют возможности использования.



Помещение можно приобрести и отдельно как PP1 и PP2

Внутренний номер: PP2233

REC ID: 1243177