Lijep potkrovni stan s velikom terasom - Centar, Primorska!

Na prodaju je namješten i mladenački uređen potkrovni stan, smješten na 3. katu šarmantne zgrade u samom centru grada, u Primorskoj ulici. Stan ima pristup mirnoj dvorišnoj strani zgrade s uređenim zajedničkim vrtom. Britanski trg nalazi se na samo nekoliko minuta hoda.

Površina stana i etažacija:
Stan: 48,09 m²
Velika nenatkrivena terasa: 19,24 m² (obračunski 4,81 m²)
Ukupna površina stana: 52,90 m2.
Tijekom provedene etažacije zgrade, upis ovih mjera u vlasnički list se očekuje do kraja 1. mjeseca 2026.

Raspored prostorija stana:
- ulazni dio
- kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu od cca 20 m2
- prostrani dnevni boravak sa garderobom i spavaćim dijelom
- kupaonica

Dnevni boravak i spavaći dio trenutno su integrirani, no jednostavnim preinakama moguće je formirati odvojenu spavaću sobu. Terasa je prostrana, zapadne orijentacije, s pogledom na zelenilo dvorišne strane – bez buke prometa.
Stan je temeljito uređen 2007. godine (instalacije, kuhinja, kupaonica, terasa). Grijanje je na strujne radijatore. Vlasništvo stana je uredno, 1/1.
Zgrada je u potresu zadobila manja oštećenja (dimnjak i površinske pukotine) koja su potpuno sanirana. Sam stan nije pretrpio nikakva strukturna oštećenja; krovne grede su ostale potpuno stabilne.
Moguća je i dogradnja stana na tavanski prostor uz suglasnost suvlasnika.

Idealno za samca, mladi par ili za investiciju tj. dugoročni ili turistički najam. Ne propustite ovaj atraktivan stan na vrhunskoj lokaciji s rijetko dostupnom velikom terasom.
Za sva pitanja ili dogovor razgleda, javite se slobodno!

KREŠIMIR SKELAC
Agent s licencom
Mob: 099 233 1970
E-mail: kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1243290 REC - ZG87221

REC ID: 1243290

Flat Donji grad, Donji Grad, 52,90m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: ZG87221

REC ID: 1243290

Wohnung Donji grad, Donji Grad, 52,90m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: ZG87221

REC ID: 1243290

Allogio Donji grad, Donji Grad, 52,90m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: ZG87221

REC ID: 1243290

Квартира Donji grad, Donji Grad, 52,90m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ZG87221

REC ID: 1243290