Šijana - trosoban stan, dvorište, 79 m²

• Naselje Šijana, Pula – pješačka udaljenost od osnovne škole, dječjeg vrtića, marketa, autobusnog kolodvora, ljekarne, igralište i park
• Kompletno renovirani stan, uključujući i krov
• Prvi kat omanje zgrade
• Pripada mu ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i dvorište s obilje hlada. Ukupna NKP 79m2.
• Javni parking nedaleko samog objekta
• Namještaj uključen u cijenu
• Grijanje i hlađenje klimatizacijskim uređajem
• Dokumentacija i vlasništvo uredno. Stan posjeduje dozvolu o uporabljivosti.
• Moguća je kupnja kreditom
Po potrebi moguća je dodatna kupnja stana ispod, površine 27m2 – cijena na upit

Poštovani klijenti, sukladno općim uvjetima poslovanja za razgled nekretnine obavezan je potpis posredničkog ugovora.

Dodatni troškovi:
- Porez na promet nekretninom 3%
- Posrednička naknada 3%+pdv

Interni broj: 1244554 REC - 109

REC ID: 1244554

Šijana – Two-bedroom apartment, courtyard, 79 m²

• Šijana neighborhood, Pula – within walking distance of an elementary school, kindergarten, grocery store, bus station, pharmacy, playground, and park
• Fully renovated apartment, including the roof
• Located on the first floor of a small residential building
• Comprises an entrance hall, living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a courtyard with plenty of natural shade
• Total net usable area (NKP): 79 m²
• Public parking available near the property
• Furniture included in the price
• Heating and cooling via air-conditioning unit
• Documentation and ownership in order; the apartment has a valid occupancy permit
• Purchase via mortgage loan is possible

surface area of 27 m² – price upon request.

Dear clients, in accordance with the general terms and conditions of business, a signed brokerage agreement is required prior to viewing the property.

Additional purchase costs:
• Real estate transfer tax: 3%
• Brokerage fee: 3% + VAT

Intrnal number: 109

REC ID: 1244554

Šijana – Dreizimmerwohnung, Innenhof, 79 m²

• Wohngebiet Šijana, Pula – fußläufig erreichbar sind Grundschule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Busbahnhof, Apotheke, Spielplatz und Park
• Komplett renovierte Wohnung, inklusive Dach
• Erste Etage eines kleineren Wohngebäudes
• Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Innenhof mit viel natürlichem Schatten
• Gesamte Netto-Nutzfläche (NKP): 79 m²
• Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Möblierung ist im Kaufpreis enthalten
• Heizung und Kühlung über Klimaanlage
• Dokumentation und Eigentumsverhältnisse sind ordentlich; die Wohnung verfügt über eine Nutzungsgenehmigung
• Kauf mittels Bankfinanzierung möglich

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich die darunterliegende Wohnung mit einer Fläche von 27 m² zu erwerben – Preis auf Anfrage.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen ist vor der Besichtigung der Immobilie der Abschluss eines Maklervertrages erforderlich.

Zusätzliche Kaufkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3%
• Maklerprovision: 3% + MwSt.

Interne Nummer: 109

REC ID: 1244554

Numero interno: 109

REC ID: 1244554

Внутренний номер: 109

REC ID: 1244554