Vila Bura – Kraljica dalmatinske obale

Predstavljamo vilu Bura, remek-djelo moderne arhitekture, prostire se na 297 m2 luksuznog životnog prostora, okružena prostranim vrtom od 593 m2, gdje se priroda i elegancija spajaju u savršeni sklad. Ova vila, smještena u idiličnom okruženju nedaleko od povijesnog grada Omiša, osmišljena je kako bi pružila bezvremenski osjećaj mira i luksuza s nezaboravnim pogledima na azurno plavo more i dalmatinske otoke.



Prizemlje vile impresionira već pri ulazu s tri natkrivena parkirna mjesta opremljena modernim punjačima za električne automobile. Toplinski labirint i glavna strojarnica postavljeni su kako bi optimizirali energetsku efikasnost vile, dok dodatna četiri parkirna mjesta osiguravaju dovoljno prostora za vaše goste.



Prvi kat je posvećen revitalizaciji i wellnessu. Iskusite privatnu spa oazu s hamamom, saunom, i tušem koji pružaju doživljaj kakav zaslužujete. Hidromasažni jacuzzi za šest osoba nudi vam luksuz opuštanja u intimi vlastitog doma, a teretana s vrhunskom opremom poziva vas na održavanje forme uz stil.



Drugi kat otkriva raskošan dnevni boravak s modernom kuhinjom, dizajniran kako bi se maksimalno iskoristila prirodna svjetlost i pružio izravan pristup veličanstvenom bazenu od 66 m2. Bazen, zajedno s hidromasažnom klupom i prostranim područjem za sunčanje, pravo je mjesto za opuštanje ili zabavu. Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom i terasom, jamče privatnost i ekskluzivitet.



Krovna terasa vile je prostor koji se pamti, sa 93 m2 otvorenog prostora, uključujući ljetnu kuhinju s roštiljem, stolom za blagovanje i sve što je potrebno za uživanje u vanjskim obrocima s pogledom na more. Dvije bioklimatske pergole pružaju zaštitu i stvaraju atmosferu idealnu za druženje s obitelji i prijateljima.



Zeleni krovovi dodaju dodir održivosti i šarm mediteranskog pejzaža, a masline i autohtono bilje ističu prirodnu ljepotu okoliša. Napredna tehnologija vile uključuje podno grijanje, dizalo i sigurnosni sustav s kodiranim karticama, nudeći vrhunski komfor i sigurnost.



Vila Bura vas poziva da postanete dio njezine priče, nudeći čarobnu kombinaciju luksuza, privatnosti i neusporedive ljepote dalmatinske obale. Sve je to udaljeno samo kratku vožnju od glavnih prometnih čvorišta i međunarodne zračne luke, čineći je ne samo domom iz snova već i praktičnim izborom za život na visokoj nozi.



Dvije raskošne vile s panoramskim pogledom smještene su na parceli ukupne površine 2.253 m2 udaljenoj 200 metara od mora. Moguće je kupiti obje vile zajedno, ili svaku zasebno.



Vila Bura – prizemlje + 2. kata + krovna terasa – površina 297 m2 (3 spavaće sobe + 3 kupaonice + 7 terasa + wellnes zona + teretana + bazen + krovna terasa) + 8 parking mjesta = 1.400.000 EUR



Vlasništvo 1/1, bez tereta.

www.sanpatrik.eu



SAN PATRIK PREMIUM GARANCIJA
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.

Interni broj: 1244605 REC - 621-1

REC ID: 1244605

Villa Bura – The Queen of the Dalmatian Coast

We present Villa Bura, a masterpiece of modern architecture, spanning 297 m2 of luxurious living space, surrounded by a spacious garden of 593 m2, where nature and elegance merge in perfect harmony. This villa, located in an idyllic setting near the historic town of Omiš, is designed to provide a timeless sense of peace and luxury with unforgettable views of the azure blue sea and Dalmatian islands.



The ground floor of the villa impresses right at the entrance with three covered parking spaces equipped with modern electric car chargers. A thermal labyrinth and the main machine room are installed to optimize the villa's energy efficiency, while an additional four parking spaces provide ample room for your guests.



The first floor is dedicated to revitalization and wellness. Experience a private spa oasis with a hammam, sauna, and shower that offer the experience you deserve. A six-person hydromassage jacuzzi offers you the luxury of relaxation in the intimacy of your own home, and a gym with top-notch equipment invites you to stay in shape with style.



The second floor reveals a luxurious living room with a modern kitchen, designed to maximize natural light and provide direct access to a magnificent 66 m2 pool. The pool, together with a hydromassage bench and a spacious sunbathing area, is the perfect place for relaxation or entertainment. Three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and terrace, guarantee privacy and exclusivity.



The villa's rooftop terrace is a memorable space, with 93 m2 of open area, including a summer kitchen with a grill, dining table, and everything needed to enjoy outdoor meals with a sea view. Two bioclimatic pergolas provide protection and create an atmosphere ideal for socializing with family and friends.



Green roofs add a touch of sustainability and the charm of the Mediterranean landscape, while olive trees and native plants highlight the natural beauty of the surroundings. The villa's advanced technology includes underfloor heating, an elevator, and a security system with coded cards, offering top comfort and safety.



Villa Bura invites you to become part of its story, offering a magical combination of luxury, privacy, and the unparalleled beauty of the Dalmatian coast. All this is just a short drive from major transport hubs and the international airport, making it not only a dream home but also a practical choice for high-end living.



Two luxurious villas with panoramic views are located on a plot with a total area of 2,253 m2, 200 meters from the sea. It is possible to purchase both villas together or each separately.



Villa Bura – ground floor + 2 floors + rooftop terrace – area 297 m2 (3 bedrooms + 3 bathrooms + 7 terraces + wellness zone + gym + pool + rooftop terrace) + 8 parking spaces = 1,400,000 EUR



Ownership 1/1, free of encumbrances.

www.sanpatrik.eu



SAN PATRIK SIGANTURE GUARANTEE
This property is represented by San Patrik, a boutique real estate agency offering expert guidance and a personalised approach to every client. Our role is to provide verified documentation, full legal security and a transparent purchase process, ensuring access to all essential information before you make your buying decision.

Intrnal number: 621-1

REC ID: 1244605

Villa Bura – Die Königin der dalmatinischen Küste

Wir präsentieren die Villa Bura, ein Meisterwerk moderner Architektur, die sich über 297 m2 luxuriösen Wohnraum erstreckt, umgeben von einem großzügigen Garten von 593 m2, wo Natur und Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese Villa, gelegen in einer idyllischen Umgebung unweit der historischen Stadt Omiš, wurde entworfen, um ein zeitloses Gefühl von Ruhe und Luxus mit unvergesslichen Ausblicken auf das azurblaue Meer und die dalmatinischen Inseln zu bieten.



Das Erdgeschoss der Villa beeindruckt bereits beim Eingang mit drei überdachten Parkplätzen, ausgestattet mit modernen Ladestationen für Elektroautos. Ein Wärmelabyrinth und die Haupttechnikzentrale sind installiert, um die Energieeffizienz der Villa zu optimieren, während zusätzliche vier Parkplätze ausreichend Platz für Ihre Gäste bieten.



Der erste Stock ist dem Revitalisierungs- und Wellnessbereich gewidmet. Erleben Sie eine private Spa-Oase mit Hamam, Sauna und Dusche, die ein Erlebnis bieten, das Sie verdienen. Ein Whirlpool mit Hydromassage für sechs Personen bietet Ihnen luxuriöse Entspannung in der Intimität Ihres eigenen Zuhauses, und das Fitnessstudio mit hochwertiger Ausstattung lädt Sie ein, Ihre Fitness stilvoll zu erhalten.



Der zweite Stock offenbart ein prächtiges Wohnzimmer mit moderner Küche, gestaltet, um das natürliche Licht maximal zu nutzen und direkten Zugang zum majestätischen 66 m2 großen Pool zu bieten. Der Pool, zusammen mit der Hydromassagebank und dem großzügigen Sonnenbereich, ist der perfekte Ort zum Entspannen oder Feiern. Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer und Terrasse, garantieren Privatsphäre und Exklusivität.



Die Dachterrasse der Villa ist ein unvergesslicher Raum mit 93 m2 offenem Bereich, einschließlich einer Sommerküche mit Grill, Esstisch und allem, was für das Genießen von Mahlzeiten im Freien mit Meerblick erforderlich ist. Zwei bioklimatische Pergolen bieten Schutz und schaffen eine Atmosphäre, die ideal für das Zusammensein mit Familie und Freunden ist.



Gründächer verleihen einen Hauch von Nachhaltigkeit und mediterranem Landschaftscharme, während Olivenbäume und einheimische Pflanzen die natürliche Schönheit der Umgebung hervorheben. Die fortschrittliche Technologie der Villa umfasst Fußbodenheizung, Aufzug und ein Sicherheitssystem mit codierten Karten, die höchsten Komfort und Sicherheit bieten.



Die Villa Bura lädt Sie ein, Teil ihrer Geschichte zu werden und bietet eine magische Kombination aus Luxus, Privatsphäre und unvergleichlicher Schönheit der dalmatinischen Küste. All dies ist nur eine kurze Fahrt von wichtigen Verkehrsknotenpunkten und dem internationalen Flughafen entfernt, was sie nicht nur zu einem Traumhaus, sondern auch zu einer praktischen Wahl für ein gehobenes Leben macht.



Zwei luxuriöse Villen mit Panoramablick befinden sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.253 m2, 200 Meter vom Meer entfernt. Es ist möglich, beide Villen zusammen oder jede einzeln zu kaufen.



Villa Bura – Erdgeschoss + 2. Stock + Dachterrasse – Fläche 297 m2 (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 7 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool + Dachterrasse) + 8 Parkplätze = 1.500.000 EUR



Eigentum 1/1, lastenfrei.



SAN PATRIK PREMIUM GARANTIE
Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique Agentur, die fachkundige Beratung und eine individuelle Betreuung jedes Käufers bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.

Interne Nummer: 621-1

REC ID: 1244605

Presentiamo la villa Bura, un capolavoro di architettura moderna, che si estende su 297 m2 di spazio abitativo di lusso, circondata da un ampio giardino di 593 m2, dove natura ed eleganza si fondono in perfetta armonia. Questa villa, situata in un ambiente idilliaco non lontano dalla città storica di Omiš, è progettata per offrire una sensazione senza tempo di pace e lusso con viste indimenticabili sul mare azzurro e sulle isole della Dalmazia.



Il piano terra della villa impressiona già all'ingresso con tre posti auto coperti dotati di moderni caricabatterie per auto elettriche. Il labirinto termico e la centrale principale sono stati installati per ottimizzare l'efficienza energetica della villa, mentre altri quattro posti auto garantiscono spazio sufficiente per i vostri ospiti.



Il primo piano è dedicato al relax e al benessere. Vivete un'oasi spa privata con hammam, sauna e doccia che offrono un'esperienza che meritate. La vasca idromassaggio per sei persone vi offre il lusso di rilassarvi nell'intimità della vostra casa, mentre la palestra con attrezzature all'avanguardia vi invita a mantenervi in forma con stile.



Il secondo piano svela un sontuoso soggiorno con cucina moderna, progettata per sfruttare al massimo la luce naturale e offrire un accesso diretto alla magnifica piscina di 66 m2. La piscina, insieme alla panca idromassaggio e all'ampia area solarium, è il luogo ideale per rilassarsi o divertirsi. Tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite e terrazza, garantiscono privacy ed esclusività.



La terrazza sul tetto della villa è uno spazio memorabile, con 93 m2 di spazio aperto, inclusa una cucina estiva con barbecue, tavolo da pranzo e tutto il necessario per godersi i pasti all'aperto con vista sul mare. Due pergole bioclimatiche offrono protezione e creano un'atmosfera ideale per socializzare con famiglia e amici.



I tetti verdi aggiungono un tocco di sostenibilità e il fascino del paesaggio mediterraneo, mentre gli ulivi e la vegetazione autoctona esaltano la bellezza naturale dell'ambiente circostante. La tecnologia avanzata della villa include riscaldamento a pavimento, ascensore e sistema di sicurezza con tessere codificate, offrendo comfort e sicurezza di alto livello.



Villa Bura vi invita a diventare parte della sua storia, offrendo una magica combinazione di lusso, privacy e bellezza incomparabile della costa dalmata. Tutto questo è a breve distanza dai principali snodi di trasporto e dall'aeroporto internazionale, rendendola non solo una casa da sogno ma anche una scelta pratica per uno stile di vita esclusivo.



Due ville lussuose con vista panoramica sono situate su un terreno di 2.253 m2 a 200 metri dal mare. È possibile acquistare entrambe le ville insieme o ciascuna separatamente.



Villa Bura – piano terra + 2 piani + terrazza sul tetto – superficie 297 m2 (3 camere da letto + 3 bagni + 7 terrazze + zona benessere + palestra + piscina + terrazza sul tetto) + 8 posti auto = 1.500.000 EUR



Proprietà 1/1, senza oneri.



SAN PATRIK GARANZIA PREMIUM
L'immobile è rappresentato da San Patrik, un'agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.

Numero interno: 621-1

REC ID: 1244605

Представляем виллу Бура, шедевр современной архитектуры, занимающую площадь 297 м2 роскошного жилого пространства, окружённую просторным садом площадью 593 м2, где природа и элегантность сливаются в совершенную гармонию. Эта вилла, расположенная в идиллической обстановке недалеко от исторического города Омиш, спроектирована так, чтобы подарить вечное ощущение покоя и роскоши с незабываемыми видами на лазурное синее море и далматинские острова.



Первый этаж виллы впечатляет уже при входе тремя крытыми парковочными местами, оснащёнными современными зарядными устройствами для электромобилей. Тепловой лабиринт и основная котельная установлены для оптимизации энергоэффективности виллы, а дополнительные четыре парковочных места обеспечивают достаточно пространства для ваших гостей.



Второй этаж посвящён восстановлению и велнесу. Испытайте частный СПА-оазис с хаммамом, сауной и душем, которые обеспечивают опыт, которого вы заслуживаете. Гидромассажная джакузи на шесть человек предлагает вам роскошь расслабления в уединении собственного дома, а тренажёрный зал с современным оборудованием приглашает поддерживать форму со стилем.



Третий этаж раскрывает роскошную гостиную с современной кухней, спроектированную для максимального использования естественного света и предоставляющую прямой доступ к великолепному бассейну площадью 66 м2. Бассейн вместе с гидромассажной скамьёй и просторной зоной для загара — идеальное место для отдыха или развлечений. Три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой, гарантируют приватность и эксклюзивность.



Крытая терраса виллы — это пространство, которое запоминается, с 93 м2 открытой площади, включая летнюю кухню с грилем, обеденным столом и всем необходимым для наслаждения приёмом пищи на свежем воздухе с видом на море. Две биоклиматические перголы обеспечивают защиту и создают атмосферу, идеальную для общения с семьёй и друзьями.



Зелёные крыши добавляют нотку устойчивости и шарм средиземноморского пейзажа, а оливы и местная растительность подчёркивают природную красоту окружающей среды. Передовые технологии виллы включают тёплые полы, лифт и систему безопасности с кодированными картами, предлагая высочайший комфорт и безопасность.



Вилла Бура приглашает вас стать частью её истории, предлагая волшебное сочетание роскоши, приватности и несравненной красоты далматинского побережья. Всё это находится всего в нескольких минутах езды от основных транспортных узлов и международного аэропорта, что делает её не только домом мечты, но и практичным выбором для жизни на высоком уровне.



Две роскошные виллы с панорамным видом расположены на участке общей площадью 2 253 м2, в 200 метрах от моря. Возможно приобретение обеих вилл вместе или каждой отдельно.



Вилла Бура – цокольный этаж + 2 этажа + крытая терраса – площадь 297 м2 (3 спальни + 3 ванные комнаты + 7 террас + велнес-зона + тренажёрный зал + бассейн + крытая терраса) + 8 парковочных мест = 1 500 000 EUR



Право собственности 1/1, без обременений.

Внутренний номер: 621-1

REC ID: 1244605