ISTRA, POREČ (bliža okolica) - Dvosoban prostran stan na trećem katu s pogledom na more!

ISTRA, POREČ (bliža okolica) - Dvosoban prostran stan na trećem katu s pogledom na more!


Na prodaju je prostran i iznimno ugodan dvosoban stan smješten u mirnoj i uređenoj okolici Poreča, na trećem katu kuće, s otvorenim pogledom na more i okolinu. Ukupna površina stana iznosi 126 m², a prostor je osmišljen tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i ugodan osjećaj doma.

Stan se sastoji od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te tri ostave, dok dodatnu vrijednost čini spremište u podrumu površine 5 m². Potkrovni stil, vidljive drvene grede i krovni prozori daju prostoru toplinu i karakter, uz obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Dnevni boravak i blagovaonica čine centralni dio stana, idealan za obiteljska okupljanja i opuštanje, dok je kuhinja funkcionalno organizirana i skladno uklopljena u cjelokupni prostor. Spavaće sobe su ugodne i mirne, pružajući potrebnu privatnost i komfor.

Stanu pripada jedno natkriveno i jedno nenatkriveno parkirno mjesto, što osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine. Lokacija je izuzetno mirna, a istovremeno omogućuje brzu dostupnost Poreču, plažama i svim važnim sadržajima, što ovaj stan čini izvrsnim izborom kako za stalno stanovanje, tako i za odmor ili turistički najam.

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1245765 REC - 44288

REC ID: 1245765

ISTRIA, POREČ (nearby area) - Spacious two-bedroom apartment on the third floor with a sea view!

ISTRIA, POREČ (nearby) - Spacious two-bedroom apartment on the third floor with a sea view!

For sale is a spacious and extremely comfortable two-bedroom apartment located in a quiet and well-maintained area of Poreč, on the third floor of a house, with an open view of the sea and the surroundings. The total area of the apartment is 126 m², and the space is designed to provide maximum functionality and a pleasant feeling of home.

The apartment consists of a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept, two bedrooms, two bathrooms and three storage rooms, while an additional value is the storage room in the basement of 5 m². The loft style, visible wooden beams and skylights give the space warmth and character, with plenty of natural light throughout the day.

The living room and dining room make up the central part of the apartment, ideal for family gatherings and relaxation, while the kitchen is functionally organized and harmoniously integrated into the overall space. The bedrooms are cozy and quiet, providing the necessary privacy and comfort.

The apartment has one covered and one uncovered parking space, which ensures practicality and added value to the property. The location is extremely quiet, while at the same time providing quick access to Poreč, the beaches and all important amenities, which makes this apartment an excellent choice for both permanent residence and vacation or tourist rental.

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism, which uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist resorts on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of people. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations.

For more information and to arrange a tour, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44288

REC ID: 1245765

ISTRIA, POREČ (Umgebung) - Geräumige Zweizimmerwohnung im dritten Stock mit Meerblick!

ISTRIEN, POREČ (in der Nähe) – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit Meerblick!

Zum Verkauf steht eine geräumige und äußerst komfortable 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage in Poreč. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Hauses und bietet einen freien Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Wohnfläche beträgt 126 m² und ist so gestaltet, dass sie maximale Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei Abstellräumen. Zusätzlich gibt es einen 5 m² großen Abstellraum im Souterrain. Der Loft-Stil, die sichtbaren Holzbalken und die Dachfenster verleihen den Räumen Wärme und Charakter und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für Familienfeiern und zum Entspannen. Die Küche ist funktional eingerichtet und harmonisch in den Gesamtraum integriert. Die Schlafzimmer sind gemütlich und ruhig und bieten die nötige Privatsphäre und Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz, was die Praktikabilität erhöht und den Wert der Immobilie steigert. Die Lage ist äußerst ruhig und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu Poreč, den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dies macht die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferien- oder touristische Vermietung.

Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westistrischen Küste gelegen, erstreckt sich die historische Stadt Poreč mit ihrer Küste von unberührter Naturschönheit, angelegten Parks, Pinien- und Eichenhainen, die bis ans Meer reichen, entlang derer sich klares Wasser, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Ortschaften. Mit ihrem urbanen Küstenflair ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der herzlichen Gastfreundschaft. Sie zählt zu den attraktivsten Städten des kroatischen Tourismus und vereint auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels. Die harmonische Verbindung der Altstadt, die selbst ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika (UNESCO-Welterbe), und den bestens ausgestatteten und gepflegten Ferienanlagen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse.

Poreč ist weit mehr als nur ein Sommerreiseziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig nach Verbesserungen der Lebensbedingungen und Fortschritt in verschiedenen Bereichen gestrebt wird. Eine angenehme, sichere und gepflegte Stadt, in der sich jeder wohlfühlt – eine Stadt ohne Zusatzsteuern und mit hohem sozialen Engagement für alle Generationen.


Für weitere Informationen und zur Buchung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte.


Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44288

REC ID: 1245765

ISTRIA, PARENZO (zona limitrofa) - Spazioso appartamento con due camere da letto al terzo piano con vista mare!

ISTRIA, PARENZO (nelle vicinanze) - Ampio appartamento con due camere da letto al terzo piano con vista mare!

In vendita un ampio ed estremamente confortevole appartamento con due camere da letto situato in una zona tranquilla e ben tenuta di Parenzo, al terzo piano di una casa, con vista aperta sul mare e sui dintorni. La superficie totale dell'appartamento è di 126 m² e lo spazio è progettato per offrire la massima funzionalità e una piacevole sensazione di casa.

L'appartamento è composto da una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno in un open space, due camere da letto, due bagni e tre ripostigli, mentre un ulteriore valore aggiunto è il ripostiglio nel seminterrato di 5 m². Lo stile loft, le travi in legno a vista e i lucernari conferiscono all'ambiente calore e carattere, con abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono la parte centrale dell'appartamento, ideale per riunioni di famiglia e relax, mentre la cucina è organizzata in modo funzionale e armoniosamente integrata nello spazio generale. Le camere da letto sono accoglienti e silenziose, offrendo la privacy e il comfort necessari.

L'appartamento dispone di un posto auto coperto e uno scoperto, il che garantisce praticità e valore aggiunto all'immobile. La posizione è estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo offre un rapido accesso a Parenzo, alle spiagge e a tutti i servizi principali, il che rende questo appartamento un'ottima scelta sia per la residenza permanente che per l'affitto turistico o per le vacanze.

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querceti che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 centri abitati. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, intrattenimento, una città di turismo e vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più curate e attrezzate dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili.
Parenzo è anche una città che è molto più di una meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città in cui si percepisce un costante impulso al miglioramento delle condizioni di vita e al progresso in vari ambiti. Una città piacevole, sicura e ben tenuta, dove tutti possono trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44288

REC ID: 1245765

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ (окрестности) - Просторная двухкомнатная квартира на третьем этаже с видом на море!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ (рядом) - Просторная двухкомнатная квартира на третьем этаже с видом на море!

Продается просторная и очень комфортабельная двухкомнатная квартира, расположенная в тихом и благоустроенном районе Пореча, на третьем этаже дома, с открытым видом на море и окрестности. Общая площадь квартиры составляет 126 м², а пространство спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальную функциональность и приятное ощущение дома.

Квартира состоит из кухни, объединенной в открытую планировку со столовой и гостиной, двух спален, двух ванных комнат и трех кладовых, а также дополнительной кладовой в подвале площадью 5 м². Стиль лофт, видимые деревянные балки и мансардные окна придают пространству тепло и характер, обеспечивая обилие естественного света в течение всего дня.


Гостиная и столовая составляют центральную часть квартиры, идеально подходящую для семейных встреч и отдыха, а кухня функционально организована и гармонично вписана в общее пространство. Спальни уютные и тихие, обеспечивая необходимую приватность и комфорт.

К квартире прилагается одно крытое и одно открытое парковочное место, что обеспечивает практичность и дополнительную ценность недвижимости. Расположение чрезвычайно тихое, но при этом обеспечивает быстрый доступ к Поречу, пляжам и всем важным удобствам, что делает эту квартиру отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или туристической аренды.

Расположенный в приятном средиземноморском климате, в самом сердце западного побережья Истрии, древний город Пореч с его береговой линией, сохранившей свою природную красоту, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, спускающимися к самому морю, вдоль которого чередуются чистое море, пляжи, бухты и острова, занимает площадь 139 км² и состоит из 58 населенных пунктов. Пореч, как приморский город, – это город культуры, спорта, развлечений, туризма и истинного гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, уникальным образом сочетающий в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства первоклассного туристического направления. Гармония старого города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных истрийских культурных памятников, Евфразиевой базиликой, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и самыми ухоженными и хорошо оборудованными туристическими курортами Адриатики, образует мозаику незабываемых впечатлений.
Пореч – это также город, который представляет собой гораздо больше, чем просто летний курорт с солнцем и морем. Пореч – это город, созданный с учетом потребностей людей. Город, в котором постоянно стремятся улучшать условия жизни и добиваться прогресса в различных сферах. Город, который является приятным, безопасным и ухоженным местом для жизни, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов, с высокой социальной чуткостью ко всем поколениям.

Для получения дополнительной информации и организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44288

REC ID: 1245765