Dvosobni stan A2 na 1. katu novogradnje, drugi red do mora

Prodaje se dvosobni stan A2 (objekt B) obračunske površine 54,30 m², smješten na 1. katu novogradnje, na izuzetnoj lokaciji – drugi red do mora. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om te terase s pogledom na more.

Opremljen je vrhunskim materijalima i opremom: podno grijanje u kupaonicama, klima-uređaji s Wi-Fi upravljanjem u svim sobama, električne rolete, PVC stolarija s termo i zvučnom izolacijom, protuprovalna zaštita te moderni sanitarni elementi. Kupac može birati između parketa ili keramike.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto uz mogućnost kupnje dodatnog. More i najbliža plaža udaljeni su cca 30 m (1 minuta hoda), pješčana plaža 400 m, a centar Novalje oko 10 minuta lagane šetnje uz more.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1247257 REC - 7442

REC ID: 1247257

Two-bedroom apartment A2, 1st floor, 2nd row to sea

A two-bedroom apartment A2 (Building B) with a calculated area of 54.30 m² is for sale, located on the 1st floor of a new building, in an exceptional location – second row from the sea. The apartment consists of a hallway, living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom with WC, and a terrace with sea view.

It is equipped with high-quality materials and fittings, including underfloor heating in the bathrooms, Wi-Fi–controlled air conditioning in all rooms, electric shutters, PVC windows with thermal and sound insulation, security features, and modern sanitary fittings. The buyer may choose between parquet flooring or ceramic tiles.

The apartment includes one parking space, with the option to purchase an additional one. The sea and nearest beach are approx. 30 m away (1 minute on foot), the sandy beach 400 m, and the center of Novalja about a 10-minute leisurely walk along the coast.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7442

REC ID: 1247257

Zweizimmerwhg. A2, 1. Stock, 2. Reihe Meer

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung A2 (Gebäude B) mit einer berechneten Fläche von 54,30 m², gelegen im 1. Stock eines Neubaus, in ausgezeichneter Lage – zweite Reihe zum Meer. Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad mit WC sowie einer Terrasse mit Meerblick.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattung versehen: Fußbodenheizung in den Bädern, WLAN-gesteuerte Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden, PVC-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung, Einbruchschutz und moderne Sanitäreinrichtungen. Der Käufer kann zwischen Parkett oder Keramik wählen.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen weiteren zu erwerben. Das Meer und der nächste Strand sind ca. 30 m entfernt (1 Gehminute), der Sandstrand 400 m, und das Zentrum von Novalja ist in etwa 10 Minuten zu Fuß entlang der Küste erreichbar.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7442

REC ID: 1247257

Bilocale A2, 1° piano, 2ª fila dal mare

In vendita appartamento bilocale A2 (edificio B) con superficie calcolata di 54,30 m², situato al 1° piano di una nuova costruzione, in una posizione eccezionale – seconda fila dal mare. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno con WC e terrazza con vista mare.

È dotato di materiali e finiture di alta qualità: riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata con controllo Wi-Fi in tutte le stanze, tapparelle elettriche, infissi in PVC con isolamento termico e acustico, sistemi di sicurezza e sanitari moderni. L'acquirente può scegliere tra parquet o ceramica.

All'appartamento appartiene un posto auto, con possibilità di acquistarne un altro. Il mare e la spiaggia più vicina distano circa 30 m (1 minuto a piedi), la spiaggia sabbiosa 400 m, mentre il centro di Novalja è raggiungibile in circa 10 minuti di passeggiata sul lungomare.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7442

REC ID: 1247257

Внутренний номер: 7442

REC ID: 1247257