Istra, Umag, kuća 75m2 prvi red do mora

Kaiser immobilien predstavlja jedinstvenu kamenu kućicu u starogradskoj jezgri grada Umaga nadomak moru.
Ova šarmantna nekretnina prostire se na tri etaže, u prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, na prvom katu nalazi se spavaća soba sa nezaboravnim pogledom na more, renovirano moderno kupatilo, u podkrovlju nalazi se druga spavaća soba, kupatilo i spremište.
Kući pripada jedno rezervirano parkirno mjesto u starogradskij jezgri grada Umaga.
Kuća je upisana u registar kulturnih dobara RH.
Moguća je uporaba u stambene i poslovne svrhe- kuća za odmor, ugostiteljski objekt ili za trgovačke djelatnosti.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik ove neponovljive ponude.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1247443 REC - 139-41

REC ID: 1247443

Istria, Umag, house 75m2 first row to the sea

Kaiser immobilien presents a unique stone house in the old town of Umag near the sea. This charming property is spread over three floors, on the ground floor there is a living room, kitchen and dining room, on the first floor there is a bedroom with an unforgettable sea view, a renovated modern bathroom, in the attic there is a second bedroom, bathroom and storage room. The house has one reserved parking space in the old town of Umag. The house is registered in the register of cultural heritage of the Republic of Croatia. It can be used for residential and business purposes - a holiday home, a catering facility or for commercial activities. Distance: Pula Airport - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Do not miss the opportunity to become the owner of this unique offer. Contact us with confidence for more information and an appointment for a viewing. Seller: Dean Cerovac phone: 0038598538347 email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 139-41

REC ID: 1247443

Istrien, Umag, Haus 75 m², erste Reihe zum Meer

Kaiser Immobilien präsentiert ein einzigartiges Steinhaus in der Altstadt von Umag, unweit des Meeres. Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, im ersten Stock ein Schlafzimmer mit unvergesslichem Meerblick und ein renoviertes, modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Zum Haus gehört ein reservierter Parkplatz in der Altstadt von Umag. Das Haus ist im Register des Kulturerbes der Republik Kroatien eingetragen. Es eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke – beispielsweise als Ferienhaus, Gastronomiebetrieb oder für kommerzielle Aktivitäten. Entfernungen: Flughafen Pula – 80 km, Koper – 30 km, Ljubljana – 140 km, München – 540 km, Wien – 520 km, Prag – 850 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten rechtlichen Unterzeichnung fällig. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Angebots. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Verkäufer: Dean Cerovac Telefon: +385 985 383 47 E-Mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 139-41

REC ID: 1247443

Istria, Umago, casa 75m2 prima fila al mare

Kaiser immobilien presenta un'esclusiva casa in pietra nel centro storico di Umago, vicino al mare. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano soggiorno, cucina e sala da pranzo, al primo piano una camera da letto con un'indimenticabile vista mare e un moderno bagno ristrutturato, mentre in mansarda si trovano una seconda camera da letto, un bagno e un ripostiglio. La casa dispone di un posto auto riservato nel centro storico di Umago. La casa è iscritta nel registro dei beni culturali della Repubblica di Croazia. Può essere utilizzata sia per scopi residenziali che commerciali: come casa vacanze, come struttura di ristorazione o per attività commerciali. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Capodistria - 30 km Lubiana - 140 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa offerta unica. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e un appuntamento per una visita. Venditore: Dean Cerovac telefono: 0038598538347 indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 139-41

REC ID: 1247443

Истрия, Умаг, дом 75 м2 в первом ряду от моря

Агентство недвижимости Kaiser immobilien представляет уникальный каменный дом в старом городе Умаг, недалеко от моря. Этот очаровательный дом занимает три этажа: на первом этаже находятся гостиная, кухня и столовая, на втором — спальня с незабываемым видом на море, отремонтированная современная ванная комната, на мансарде — вторая спальня, ванная комната и кладовая. За домом закреплено одно парковочное место в старом городе Умаг. Дом зарегистрирован в реестре культурного наследия Республики Хорватия. Его можно использовать как для проживания, так и для бизнеса — как дом отдыха, объект общественного питания или для коммерческой деятельности. Расстояние: Аэропорт Пула — 80 км Копер — 30 км Любляна — 140 км Мюнхен — 540 км Вена — 520 км Прага — 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Продавец: Дин Церовак, телефон: 0038598538347, адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 139-41

REC ID: 1247443