Parcela/Građevinska dozvola za dvojnicu i plaćene komunalije

Na 3 minute od Umaga, u mirnom okruženju, prodajemo prekrasnu parcelu s otvorenim pogledom i slikopisnim scenarijem.
Ističe se svojom pozicijom na blagoj uzvišenom terenu te s otvorenim pogledom prema moru kao i jugozapadnom orijentacijom. S prvog kata nekretnine ostat će otvoreni pogled prema moru.

Parcela je pravilnog oblika te je za istu napravljen projekt za izgradnju slobodnostojeće obiteljske
kuće s dvije stambene jedinice (DVOJNICE) s vanjskim bazenima (oba bazena su u građevinskoj).
Planirana nekretnina je originalnog dizajna, gdje svaka kuća ima svoju krovnu terasu, parking i bazen.

Tlocrtna bruto površina cijele nekretnine je 279m2, dok je za jednu jedinicu određeno 140m2. Katnost P+2.
Izgled projekta pogledajte u slikama.

Što se infrastrukture tiče, voda, struja i kanalizacija su uz parcelu. Komunalije su već plaćene.
Prodavatelj Vam daje mogućnost da jednu stambenu jedinicu zadržite za sebe a drugu podijelite sa familijom/partnerom ili stavite u turistički najam.


Za sva pitanja i informacije obratite se s povjerenjem:

Leonida Meglaj
Licencirani agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1248054 REC - IS1519199

REC ID: 1248054

Building permit for duplex and paid utilities

3 minutes from Umag, in a quiet environment, we are selling a beautiful plot with an open view and a picturesque scenario.
It stands out for its position on a gently elevated terrain and with an open view of the sea as well as a southwest orientation. From the first floor of the property there will be an open view of the sea.

The plot is regular in shape and a project has been made for the construction of a detached family house with two residential units (DETACHED HOUSES) with outdoor swimming pools (both pools are in the construction area).

The planned property is of an original design, where each house has its own roof terrace, parking and swimming pool.

The gross floor area of ​​the entire property is 279m2, while one unit is determined to be 140m2. Floors P+2.

See the project layout in the pictures.

As for infrastructure, water, electricity and sewage are next to the plot. Utilities have already been paid.

The seller gives you the option to keep one residential unit for yourself and share the other with your family/partner or put it in tourist rental.

For all questions and information, please contact:

Leonida Meglaj
Licensed agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1519199

REC ID: 1248054

Baugenehmigung für Doppelhaus und bezahlte Nebenkosten

Nur 3 Minuten von Umag entfernt, in ruhiger Lage, bieten wir ein wunderschönes Grundstück mit freiem Blick und malerischer Kulisse zum Verkauf an.
Es besticht durch seine Lage auf leicht erhöhtem Gelände mit freiem Meerblick und Südwestausrichtung. Vom ersten Obergeschoss des Hauses genießt man einen ungestörten Meerblick.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und es liegt ein Bebauungsplan für ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (EINZELHÄUSER) und jeweils einem Außenpool vor (beide Pools befinden sich auf dem Baugrundstück).

Das geplante Anwesen zeichnet sich durch ein originelles Design aus: Jedes Haus verfügt über eine eigene Dachterrasse, einen Parkplatz und einen Swimmingpool.

Die Bruttogeschossfläche des gesamten Grundstücks beträgt 279m², die einer Wohneinheit 140m². Etagen: Erdgeschoss + 2. Obergeschoss.

Den Projektplan finden Sie in den Bildern.

Die Infrastruktur (Wasser, Strom und Abwasser) ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Nebenkosten sind bereits bezahlt.

Der Verkäufer bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die andere mit Ihrer Familie/Ihrem Partner zu teilen oder sie als Ferienwohnung zu vermieten.

Für Fragen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Leonida Meglaj
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Mobil: 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1519199

REC ID: 1248054

Permesso di costruire per duplex e utenze pagate

A 3 minuti da Umago, in una zona tranquilla, vendiamo un bellissimo terreno con vista aperta e un paesaggio pittoresco.
Si distingue per la sua posizione su un terreno leggermente rialzato e con una vista aperta sul mare, nonché per l'orientamento a sud-ovest. Dal primo piano dell'immobile si godrà di una vista aperta sul mare.

Il terreno ha una forma regolare ed è stato elaborato un progetto per la costruzione di una casa unifamiliare con due unità abitative (CASE UNIFAMILIARI) con piscine esterne (entrambe le piscine si trovano nell'area di costruzione).

L'immobile progettato presenta un design originale, in cui ogni casa dispone di una propria terrazza sul tetto, parcheggio e piscina.

La superficie lorda dell'intero immobile è di 279m², mentre un'unità è prevista di 140m². Piani P+2.

Vedi la planimetria del progetto nelle immagini.

Per quanto riguarda le infrastrutture, acqua, elettricità e fognatura sono adiacenti al terreno. Le utenze sono già state pagate.

Il venditore ti offre la possibilità di tenere un'unità abitativa per te e condividere l'altra con la tua famiglia/partner oppure di affittarla a fini turistici.

Per qualsiasi domanda e informazione, contatta:

Leonida Meglaj
Agente autorizzato
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519199

REC ID: 1248054

Разрешение на строительство двухквартирного дома и оплата коммунальных услуг.

В 3 минутах от Умага, в тихом месте, продается прекрасный участок с открытым видом и живописным пейзажем.
Он выделяется своим расположением на пологом возвышении и открытым видом на море, а также юго-западной ориентацией. С первого этажа дома будет открываться вид на море.

Участок имеет правильную форму, и разработан проект строительства отдельно стоящего семейного дома с двумя жилыми единицами (ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ДОМА) и открытыми бассейнами (оба бассейна находятся на строительной площадке).

Планируемый дом имеет оригинальный дизайн, где каждый дом имеет собственную террасу на крыше, парковку и бассейн.

Общая площадь всего дома составляет 279м2, а площадь одной единицы — 140 м2. Этажи P+2.

См. планировку проекта на фотографиях.

Что касается инфраструктуры, то водоснабжение, электричество и канализация находятся рядом с участком. Коммунальные услуги уже оплачены.

Продавец предлагает вам возможность оставить одну жилую единицу себе, а другую разделить с семьей/партнером или сдать в аренду туристам.

По всем вопросам и для получения дополнительной информации обращайтесь:

Леонида Меглай
Лицензированный агент
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1519199

REC ID: 1248054