Prostran stan sa 3 spavaće sobe, 2 terase i pogledom na more

U Ližnjanu, u mirnom i rezidencijalnom dijelu naselja, nalazi se ovaj iznimno atraktivan penthouse koji nudi spoj prostora, svjetla i pogleda kakav se rijetko nalazi.

Smješten na drugom katu stambene zgrade, na etaži na kojoj se nalaze svega dva stana, ovaj penthouse zauzima pola etaže, a njegova ukupna stambena površina iznosi 95 m². Stan je osmišljen kao dvoetažni prostor, a razine su povezane malim, diskretnim drvenim stepeništem s tek 8 stepenica, što dodatno doprinosi ugodnom i praktičnom rasporedu prostora.

Donja etaža sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, opremljene kuhinje, spavaće sobe te kupaonice s tuš kabinom. Dnevni boravak i blagovaonica pružaju predivan pogled na more, a velike staklene stijene omogućuju izlaz na natkrivenu terasu, s koje se također pruža otvoren pogled na more i otoke. Spavaća soba na ovoj etaži također je okrenuta prema moru, pružajući miran kutak s prekrasnim panoramskim pogledom.

Na gornjoj razini smješten je mirniji, intimniji dio stana. Ovdje se nalaze još dvije spavaće sobe, od kojih je jedna trenutno nenamještena i može se prilagoditi prema potrebama budućih vlasnika, praktična ostava te druga kupaonica opremljena kadom, perilicom i sušilicom rublja. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na drugu natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje uz pogled na more.

Stan je opremljen PVC stolarijom s roletnama i komarnicima, a grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Prodaje se potpuno namješten, što omogućuje brzo i jednostavno useljenje.

Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta smještena unutar okućnice zgrade. More i uređene plaže udaljeni su približno 900 metara, dok su u blizini dostupni svi važni sadržaji za svakodnevni život poput škole, trgovine, restorana, ljekarne i sl. Vlasništvo je uredno, bez tereta, a kupnja je moguća putem kredita.

Ne propustite priliku postati vlasnikom prostranog i svijetlog stana koji pruža nevjerojatan pogled na more s gotovo svakog prozora.

Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem!

Interni broj: 1248596 REC - 1979

REC ID: 1248596

Spacious apartment with 3 bedrooms, 2 terraces, and a sea view

In Ližnjan, in a quiet and residential part of the settlement, there is this exceptionally attractive penthouse that offers a combination of space, light, and views that are rarely found.

Located on the second floor of a residential building, on a level with only two apartments, this penthouse occupies half of the floor, with a total living area of 95 m². The apartment is designed as a two-level space, connected by a small, discreet wooden staircase with only 8 steps, which further contributes to a pleasant and practical layout.

The lower level consists of an entrance hallway, a living room with a dining area, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom with a shower. The living room and dining area offer a beautiful sea view, and large glass walls provide access to a covered terrace, which also offers an open view of the sea and islands. The bedroom on this level is also oriented towards the sea, providing a peaceful corner with a stunning panoramic view.

The upper level contains a quieter, more intimate part of the apartment. Here there are two additional bedrooms, one of which is currently unfurnished and can be adapted to the needs of future owners, a practical storage room, and a second bathroom equipped with a bathtub, a washing machine, and a dryer. One of the bedrooms has access to a second covered terrace, ideal for relaxing with a sea view.

The apartment is equipped with PVC joinery with shutters and mosquito nets, and heating and cooling are provided via air conditioning units. It is sold fully furnished, allowing for quick and easy move-in.

The apartment also comes with two parking spaces located within the building's courtyard. The sea and well-maintained beaches are approximately 900 meters away, while all essential amenities for everyday life, such as a school, shops, restaurants, a pharmacy, and more, are nearby. Ownership is clear, free of encumbrances, and purchase via bank loan is possible.

Do not miss the opportunity to become the owner of a spacious and bright apartment that offers an incredible sea view from almost every window.

For any additional questions and to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence!

Intrnal number: 1979

REC ID: 1248596

Geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Terrassen und Meerblick

In Ližnjan, in einem ruhigen und wohnlichen Teil des Ortes, befindet sich dieses äußerst attraktive Penthouse, das eine seltene Kombination aus Raum, Licht und Aussicht bietet.

Das Penthouse liegt im zweiten Stock eines Wohngebäudes, auf einer Etage mit nur zwei Wohnungen, und nimmt die Hälfte der Etage ein. Die gesamte Wohnfläche beträgt 95 m². Die Wohnung ist als zweigeschossiger Raum konzipiert, wobei die Ebenen durch eine kleine, dezente Holztreppe mit nur 8 Stufen verbunden sind, was zu einer angenehmen und praktischen Raumaufteilung beiträgt.

Die untere Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer und der Essbereich bieten einen wunderschönen Meerblick, und große Glasflächen ermöglichen den Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der sich ebenfalls ein offener Blick auf das Meer und die Inseln bietet. Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist ebenfalls zum Meer ausgerichtet und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Panoramablick.

Auf der oberen Ebene befindet sich der ruhigere und intimere Teil der Wohnung. Hier gibt es zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit unmöbliert ist und an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann, einen praktischen Abstellraum sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen mit Meerblick ist.

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Sie wird voll möbliert verkauft und ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze innerhalb des Grundstücks. Das Meer und die gepflegten Strände sind etwa 900 Meter entfernt, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schule, Geschäfte, Restaurants, Apotheke usw. in der Nähe verfügbar sind. Das Eigentum ist ordentlich, lastenfrei, und der Kauf ist über einen Kredit möglich.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer großzügigen und hellen Wohnung zu werden, die von nahezu jedem Fenster aus einen unglaublichen Meerblick bietet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung!

Interne Nummer: 1979

REC ID: 1248596

Ampio appartamento con 3 camere da letto, 2 terrazze e vista mare

A Ližnjan, in una zona tranquilla e residenziale, si trova questo attico estremamente attraente che offre una combinazione di spazio, luce e vista rara da trovare.

Situato al secondo piano di un edificio residenziale, su un piano con solo due appartamenti, questo attico occupa metà del piano e ha una superficie abitabile totale di 95 m². L'appartamento è progettato come uno spazio su due livelli, collegati da una piccola e discreta scala in legno con soli 8 gradini, che contribuisce ulteriormente a una disposizione funzionale e confortevole.

Il piano inferiore è composto da un ingresso, un soggiorno con zona pranzo, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia. Il soggiorno e la zona pranzo offrono una splendida vista sul mare, mentre le ampie vetrate permettono l'accesso a una terrazza coperta, dalla quale si gode anch'essa di una vista aperta sul mare e sulle isole. La camera da letto su questo piano è anch'essa orientata verso il mare, offrendo un angolo tranquillo con una magnifica vista panoramica.

Il piano superiore ospita una parte più tranquilla e intima dell'appartamento. Qui si trovano altre due camere da letto, una delle quali attualmente non arredata e adattabile alle esigenze dei futuri proprietari, un pratico ripostiglio e un secondo bagno dotato di vasca, lavatrice e asciugatrice. Una delle camere da letto ha accesso a una seconda terrazza coperta, ideale per rilassarsi con vista mare.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC con tapparelle e zanzariere, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da impianti di climatizzazione. Viene venduto completamente arredato, consentendo un trasferimento rapido e semplice.

All'appartamento appartengono anche due posti auto situati all'interno del cortile condominiale. Il mare e le spiagge curate distano circa 900 metri, mentre nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come scuola, negozi, ristoranti, farmacia e altro. La proprietà è regolare, senza gravami, ed è possibile l'acquisto tramite mutuo.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un appartamento spazioso e luminoso che offre una vista incredibile sul mare da quasi ogni finestra.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita, non esitare a contattarci con fiducia!

Numero interno: 1979

REC ID: 1248596

Внутренний номер: 1979

REC ID: 1248596