Istra, Poreč - okolica, 2s+db, 65m2, terasa

Stan se nalazi u mirnom dijelu naselja u Porečuj, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora. Smješten je u prizemlju manje stambene zgrade te ima zaseban ulaz, što mu daje dodatni osjećaj privatnosti i komfora.
Ulazni hodnik povezuje sve prostorije stana. S jedne strane nalazi se kupaonica, dok su s druge dvije spavaće sobe. U nastavku hodnika smještena je kuhinja, a nasuprot nje dnevni boravak s blagovaonicom iz kojeg se izlazi na ugodnu terasu, idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom.
Orijentacija prema zapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Grijanje i hlađenje riješeni su klimom i peći na pelete, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Nekretnina je u izvornom stanju, pružajući budućem vlasniku mogućnost uređenja prema vlastitim željama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1250325 REC - S4318

REC ID: 1250325

Flat Poreč, 65m2

The apartment is located in a quiet part of the settlement in Poreč, just a few minutes walk from the sea. It is situated on the ground floor of a small residential building and has a separate entrance, which gives it an additional sense of privacy and comfort.
The entrance hallway connects all the rooms of the apartment. On one side there is the bathroom, while on the other side there are two bedrooms. Continuing down the hallway is the kitchen, and opposite it is the living room with a dining area which leads to a pleasant terrace, ideal for relaxation and outdoor living.
The west orientation ensures plenty of natural light throughout the day. Heating and cooling are provided by air conditioning and pellet stoves, allowing for a comfortable stay all year round.
The property is in its original condition, offering the future owner the possibility of renovation according to their own wishes.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4318

REC ID: 1250325

Wohnung Poreč, 65m2

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes Poreč, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und verfügt über einen separaten Eingang, was ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Komfort verleiht.
Der Eingangsbereich verbindet alle Zimmer der Wohnung. Auf der einen Seite befindet sich das Badezimmer, auf der anderen zwei Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich die Küche, gegenüber dem Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man auf eine gemütliche Terrasse gelangt, ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien.
Die Ausrichtung nach Westen sorgt für reichlich natürliches Licht während des Tages. Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlage und Pelletöfen sichergestellt, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Liebe Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4318

REC ID: 1250325

Poreč, 65m2

L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Poreč, a pochi minuti a piedi dal mare. Si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con ingresso indipendente, che gli conferisce un ulteriore senso di privacy e comfort.
Il corridoio d'ingresso collega tutte le stanze dell'appartamento. Da un lato c'è il bagno, mentre dall'altro ci sono due camere da letto. Proseguendo lungo il corridoio si trova la cucina, di fronte alla quale c'è il soggiorno con sala da pranzo che conduce a una piacevole terrazza, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
L'orientamento verso ovest garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da aria condizionata e stufe a pellet, che permettono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
L'immobile si trova in condizioni originali, offrendo al futuro proprietario la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.

Numero interno: S4318

REC ID: 1250325

Внутренний номер: S4318

REC ID: 1250325