Prodaja - Stan u izgradnji s vrtom i parkirnim mjestom, blizina Rovinjskog sela!

STAN U IZGRADNJI S TERASOM I VRTOM – MIRNA LOKACIJA U BLIZINI ROVINJA

U mirnom mjestu u blizini Rovinja prodaje se stan u izgradnji, smješten u modernoj stambenoj zgradi koja nudi kvalitetno projektirane stanove s prostranim terasama i vlastitim vrtovima. Lokacija savršeno spaja tišinu, prirodno okruženje i blizinu jednog od najpoželjnijih istarskih gradova, što ovaj projekt čini idealnim za ugodan život ili sigurnu investiciju.

Stan se nalazi u prizemlju i ukupne je površine 58,32 m². Sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje te dnevnog boravka s blagovaonicom. Posebna vrijednost stana je terasa površine 10,43 m² s pripadajućim vrtom ispred terase, idealnim za opuštanje i boravak na otvorenom.

U cijenu stana uključeno je privatno parkirno mjesto, a na parceli je predviđena i priprema za ugradnju punionice za električna vozila.

Stan će biti opremljen visokokvalitetnim sustavima i materijalima. Predviđeno je MultiSplit grijanje i hlađenje, podno grijanje u kuhinji i kupaonici, talijanske keramičke pločice u većini prostora te drveni pod u spavaćoj sobi. Veliki aluminijski stakleni portali u antracit boji, s troslojnim staklom i podizno-kliznim otvaranjem, osiguravaju obilje prirodnog svjetla i dodatnu estetsku vrijednost. Spušteni strop s integriranom karnisom dodatno naglašava suvremen i elegantan dizajn interijera.

Zgrada se gradi s demit fasadom debljine 10 cm i dekorativnim kamenim oblogama. Ugrađuje se inverterski bojler A klase, dok su sanitarije i armature renomiranih proizvođača poput Grohe, HansGrohe ili Geberit. Zajednički prostori bit će uređeni granitnim kamenom, uz elegantnu kovanu ogradu i drveni rukohvat.

Završetak radova planiran je za 1. lipnja 2026. godine.

Lokacija pruža izvrsnu praktičnost za svakodnevni život: škola i vrtić udaljeni su 1,7 km, supermarket 2,4 km, javni prijevoz svega 150 m, a restoran samo 100 m. Rovinj je udaljen približno 7 km, dok je uključenje na autocestu na svega 5 km, što osigurava odličnu prometnu povezanost.

Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:

Azra
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Interni broj: 1250560 REC - 26650

REC ID: 1250560

Sale - Apartment under construction with a garden and parking space, near Rovinj Village!

APARTMENT UNDER CONSTRUCTION WITH TERRACE AND GARDEN – QUIET LOCATION NEAR ROVINJ

An apartment under construction is for sale in a peaceful area near Rovinj, located in a modern residential building that offers well-designed apartments with spacious terraces and private gardens. The location perfectly combines tranquility, natural surroundings, and proximity to one of the most desirable towns in Istria, making this project ideal for comfortable living or a secure investment.

The apartment is situated on the ground floor and has a total area of 58.32 m². It consists of a hallway, a bedroom, a bathroom, a kitchen, and a living room with a dining area. A special feature of the apartment is the terrace measuring 10.43 m² with an adjoining garden in front of the terrace, perfect for relaxation and outdoor living.

The price of the apartment includes a private parking space, and the plot is also prepared for the installation of an electric vehicle charging station.

The apartment will be equipped with high-quality systems and materials. It is planned to have MultiSplit heating and cooling, underfloor heating in the kitchen and bathroom, Italian ceramic tiles in most areas, and wooden flooring in the bedroom. Large anthracite-colored aluminum glass portals with triple glazing and lift-slide opening ensure plenty of natural light and additional aesthetic value. The suspended ceiling with an integrated cornice further emphasizes the modern and elegant interior design.

The building is being constructed with a 10 cm thick thermal facade and decorative stone cladding. An A-class inverter water heater will be installed, while sanitary ware and fittings will be from renowned manufacturers such as Grohe, HansGrohe, or Geberit. Common areas will be finished with granite stone, complemented by an elegant wrought iron fence and wooden handrail.

The completion of the works is planned for June 1, 2026.

The location offers excellent convenience for everyday life: a school and kindergarten are 1.7 km away, a supermarket is 2.4 km away, public transport is just 150 m away, and a restaurant is only 100 m away. Rovinj is approximately 7 km away, while the motorway entrance is just 5 km away, ensuring excellent traffic connectivity.

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Intrnal number: 26650

REC ID: 1250560

Verkauf - Wohnung im Bau mit Garten und Parkplatz, in der Nähe des Rovinjischen Dorfes!

WOHNUNG IM BAU MIT TERRASSE UND GARTEN – RUHIGE LAGE IN DER NÄHE VON ROVINJ

In einer ruhigen Gegend in der Nähe von Rovinj wird eine Wohnung im Bau verkauft, die sich in einem modernen Wohngebäude befindet und qualitativ hochwertig gestaltete Wohnungen mit großzügigen Terrassen und eigenen Gärten bietet. Die Lage verbindet perfekt Ruhe, natürliche Umgebung und die Nähe zu einer der begehrtesten Städte Istriens, was dieses Projekt ideal für ein angenehmes Leben oder eine sichere Investition macht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 58,32 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit Essbereich. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Terrasse mit einer Fläche von 10,43 m² und dem dazugehörigen Garten vor der Terrasse, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Im Preis der Wohnung ist ein privater Parkplatz enthalten, und auf dem Grundstück ist auch die Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Systemen und Materialien ausgestattet. Geplant sind eine Multi-Split-Heizung und -Kühlung, Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer, italienische Keramikfliesen in den meisten Räumen sowie ein Holzboden im Schlafzimmer. Große Aluminium-Glasportale in Anthrazitfarbe mit Dreifachverglasung und Hebe-Schiebeöffnung sorgen für viel natürliches Licht und zusätzlichen ästhetischen Wert. Eine abgehängte Decke mit integrierter Gardinenleiste betont das moderne und elegante Design des Innenraums.

Das Gebäude wird mit einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade und dekorativen Steinverkleidungen gebaut. Es wird ein Inverter-Warmwasserbereiter der Klasse A installiert, während die Sanitäranlagen und Armaturen von renommierten Herstellern wie Grohe, HansGrohe oder Geberit stammen. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Granitstein gestaltet, ergänzt durch ein elegantes Schmiedeeisen-Geländer und einen Holzhandlauf.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den 1. Juni 2026 geplant.

Die Lage bietet hervorragende Annehmlichkeiten für das tägliche Leben: Schule und Kindergarten sind 1,7 km entfernt, der Supermarkt 2,4 km, öffentliche Verkehrsmittel nur 150 m und das Restaurant nur 100 m entfernt. Rovinj ist etwa 7 km entfernt, während der Anschluss an die Autobahn nur 5 km beträgt, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet.

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Interne Nummer: 26650

REC ID: 1250560

Vendita - Appartamento in costruzione con giardino e posto auto, vicino al villaggio di Rovigno!

APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE CON TERRAZZA E GIARDINO – POSIZIONE TRANQUILLA VICINO A ROVINJ

In un luogo tranquillo vicino a Rovinj, è in vendita un appartamento in costruzione, situato in un moderno edificio residenziale che offre appartamenti progettati con cura, dotati di ampie terrazze e giardini privati. La posizione combina perfettamente la tranquillità, l'ambiente naturale e la vicinanza a una delle città istriane più desiderate, rendendo questo progetto ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro.

L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie totale di 58,32 m². È composto da un corridoio, una camera da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno con zona pranzo. Un valore aggiunto dell'appartamento è la terrazza di 10,43 m² con giardino annesso di fronte alla terrazza, ideale per il relax e per trascorrere del tempo all'aperto.

Nel prezzo dell'appartamento è incluso un posto auto privato, e nel terreno è prevista anche la preparazione per l'installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

L'appartamento sarà dotato di sistemi e materiali di alta qualità. È previsto un sistema di riscaldamento e raffreddamento MultiSplit, riscaldamento a pavimento in cucina e bagno, piastrelle in ceramica italiane nella maggior parte degli spazi e pavimento in legno nella camera da letto. Grandi portali in vetro di alluminio di colore antracite, con vetro triplo e apertura scorrevole, garantiscono abbondante luce naturale e un ulteriore valore estetico. Il soffitto ribassato con cornice integrata sottolinea ulteriormente il design moderno ed elegante degli interni.

L'edificio è in costruzione con facciata ventilata di 10 cm e rivestimenti in pietra decorativa. Sarà installato un boiler inverter di classe A, mentre i sanitari e le rubinetterie sono di produttori rinomati come Grohe, HansGrohe o Geberit. Gli spazi comuni saranno arredati con pietra granitica, con una elegante recinzione in ferro battuto e corrimano in legno.

Il completamento dei lavori è previsto per il 1° giugno 2026.

La posizione offre un'ottima praticità per la vita quotidiana: la scuola e l'asilo distano 1,7 km, il supermercato 2,4 km, i mezzi pubblici solo 150 m e il ristorante a soli 100 m. Rovinj si trova a circa 7 km, mentre l'ingresso all'autostrada è a soli 5 km, garantendo un'ottima connessione stradale.

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Numero interno: 26650

REC ID: 1250560

Продажа - Квартира в строительстве с садом и парковочным местом, близость к селу Ровинь!

СТАН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С ТЕРАСОЙ И САДОМ – ТИХОЕ МЕСТО РЯДОМ С РОВИЊЕМ

В тихом месте недалеко от Ровиня продается квартира в стадии строительства, расположенная в современном жилом здании, которое предлагает качественно спроектированные квартиры с просторными террасами и собственными садами. Локация идеально сочетает тишину, природное окружение и близость к одному из самых желанных городов Истрии, что делает этот проект идеальным для комфортной жизни или надежной инвестиции.

Квартира находится на первом этаже и имеет общую площадь 58,32 м². Она состоит из коридора, спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной с обеденной зоной. Особая ценность квартиры – это терраса площадью 10,43 м² с прилегающим садом перед террасой, идеальным для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.

В стоимость квартиры включено частное парковочное место, а на участке предусмотрена подготовка для установки зарядной станции для электрических автомобилей.

Квартира будет оснащена высококачественными системами и материалами. Предусмотрено мультисплит отопление и охлаждение, теплый пол на кухне и в ванной комнате, итальянская керамическая плитка в большинстве помещений и деревянный пол в спальне. Большие алюминиевые стеклянные порталы антрацитового цвета с тройным остеклением и подъемно-сдвижным открыванием обеспечивают обилие естественного света и дополнительную эстетическую ценность. Подвесной потолок с интегрированным карнизом дополнительно подчеркивает современный и элегантный дизайн интерьера.

Здание строится с демит фасадом толщиной 10 см и декоративными каменными облицовками. Устанавливается инверторный бойлер класса А, а сантехника и арматура от известных производителей, таких как Grohe, HansGrohe или Geberit. Общие пространства будут оформлены гранитным камнем, с элегантной кованой оградой и деревянным перилами.

Завершение работ запланировано на 1 июня 2026 года.

Локация обеспечивает отличное удобство для повседневной жизни: школа и детский сад находятся в 1,7 км, супермаркет – в 2,4 км, общественный транспорт всего в 150 м, а ресторан – всего в 100 м. Ровинь находится примерно в 7 км, а выезд на автомагистраль всего в 5 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

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Азра
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azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26650

REC ID: 1250560