Vodice **PRETPRODAJA** *NOVOGRADNJA* S2 stan na prvom katu

Vodice **PRETPRODAJA** *NOVOGRADNJA* prodaje se stan S2 na prvom katu u manjoj stambenoj zgradi. Zgrada modernog izgleda gradit će se kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjim standardima gradnje a nalazi se na mirnoj lokaciji, od centra Vodica i plaže udaljena oko 1000 m. Planirani početak gradnje je rujan 2026. godine a planirani završetak radova je kraj 2027. godine. Zgrada ima ukupno tri stambene jedinice i svaki stan se proteže čitavom etažom zgrade. Stanovi su idealni za stanovanje, odmor i/ili najam.

POVRŠINA (obračun po koeficijentima) – UKUPNO 78,42 m2

- Stambeni prostor: 69,71 m2


- Natkrivena terasa: 6,21 m2 ( stvarna površina 12,41 m2)


- Parkirno mjesto: 2,50 m2 ( stvarna površina 12,50 m2)



RASPORED PROSTORIJA

- ulazni hodnik


- kupaonica


- 2 spavaće sobe


- ostava


- kuhinja i blagovaonica


- dnevni boravak


- izlaz na terasu


- Stan ima funkcionalan i moderan raspored, s naglaskom na dnevni prostor i vanjski dio – savršeno za boravak tijekom cijele godine.







Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1250657 REC - S2265

REC ID: 1250657

Vodice **PRE-SALE** *NEW CONSTRUCTION* S2 apartment on the first floor

Vodice **PRE-SALE** *NEW CONSTRUCTION* Apartment S2 is for sale on the first floor of a smaller residential building. The modern-looking building will be constructed with quality materials and equipped according to the latest construction standards. It is located in a quiet area, about 1000 m from the center of Vodice and the beach. The planned start of construction is September 2026, with the expected completion by the end of 2027. The building has a total of three residential units, and each apartment occupies an entire floor of the building. The apartments are ideal for living, vacation, and/or rental.

AREA (calculated by coefficients) – TOTAL 78.42 m2

- Living space: 69.71 m2


- Covered terrace: 6.21 m2 (actual area 12.41 m2)


- Parking space: 2.50 m2 (actual area 12.50 m2)



ROOM LAYOUT

- Entrance hallway


- Bathroom


- 2 bedrooms


- Storage room


- Kitchen and dining room


- Living room


- Access to the terrace


- The apartment has a functional and modern layout, with an emphasis on the living area and outdoor space – perfect for year-round living.







Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2265

REC ID: 1250657

Vodice **VORVERKAUF** *NEUBAU* S2 Wohnung im ersten Stock

Vodice **VORVERKAUF** *NEUBAU* wird die Wohnung S2 im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes verkauft. Das Gebäude mit modernem Erscheinungsbild wird aus hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet sein. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, etwa 1000 m vom Zentrum von Vodice und dem Strand entfernt. Der geplante Baubeginn ist September 2026, und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, wobei jede Wohnung eine komplette Etage des Gebäudes einnimmt. Die Wohnungen sind ideal zum Wohnen, für den Urlaub und/oder zur Vermietung.

FLÄCHE (Berechnung nach Koeffizienten) – GESAMT 78,42 m2

- Wohnfläche: 69,71 m2


- Überdachte Terrasse: 6,21 m2 (tatsächliche Fläche 12,41 m2)


- Stellplatz: 2,50 m2 (tatsächliche Fläche 12,50 m2)



GRUNDRISS

- Eingangshalle


- Badezimmer


- 2 Schlafzimmer


- Abstellraum


- Küche und Essbereich


- Wohnzimmer


- Terrassenzugang


- Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und modernen Grundriss mit Schwerpunkt auf dem Wohnbereich und dem Außenbereich – perfekt für das Wohnen das ganze Jahr über.







Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2265

REC ID: 1250657

Vodice **PREVENDITA** *NUOVA COSTRUZIONE* Appartamento S2 al primo piano

Vodice **PREVENDITA** *NUOVA COSTRUZIONE* si vende appartamento S2 al primo piano in un piccolo edificio residenziale. L'edificio di aspetto moderno sarà costruito con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard di costruzione ed è situato in una zona tranquilla, a circa 1000 m dal centro di Vodice e dalla spiaggia. L'inizio previsto dei lavori è settembre 2026 e la fine prevista è fine 2027. L'edificio comprende un totale di tre unità abitative e ogni appartamento si estende su un intero piano dell'edificio. Gli appartamenti sono ideali per abitazione, vacanza e/o affitto.

SUPERFICIE (calcolata con coefficienti) – TOTALE 78,42 m2

- Spazio abitativo: 69,71 m2


- Terrazza coperta: 6,21 m2 ( superficie reale 12,41 m2)


- Posto auto: 2,50 m2 ( superficie reale 12,50 m2)



DISTRIBUZIONE DEI LOCALI

- ingresso


- bagno


- 2 camere da letto


- ripostiglio


- cucina e sala da pranzo


- soggiorno


- uscita sulla terrazza


- L'appartamento ha una disposizione funzionale e moderna, con particolare attenzione alla zona giorno e agli spazi esterni – perfetto per vivere tutto l'anno.

Numero interno: S2265

REC ID: 1250657

Водице **ПРЕДПРОДАЖА** *НОВОСТРОЙКА* Квартира S2 на первом этаже

Водице **ПРЕДПРОДАЖА** *НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО* продаётся квартира S2 на первом этаже в небольшом жилом доме. Здание современного вида будет построено из качественных материалов и оснащено в соответствии с последними стандартами строительства, расположено в тихом районе, примерно в 1000 м от центра Водице и пляжа. Планируемое начало строительства – сентябрь 2026 года, а планируемое завершение работ – конец 2027 года. В здании всего три жилые единицы, и каждая квартира занимает целый этаж здания. Квартиры идеально подходят для проживания, отдыха и/или аренды.

ПЛОЩАДЬ (расчёт по коэффициентам) – ВСЕГО 78,42 м2

- Жилая площадь: 69,71 м2


- Крытая терраса: 6,21 м2 (фактическая площадь 12,41 м2)


- Место для парковки: 2,50 м2 (фактическая площадь 12,50 м2)



ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

- прихожая


- ванная комната


- 2 спальни


- кладовая


- кухня и столовая


- гостиная


- выход на террасу


- Квартира имеет функциональную и современную планировку с акцентом на гостиную и внешнюю зону – идеально подходит для проживания в течение всего года.

Внутренний номер: S2265

REC ID: 1250657