RENOVIRANA DVOJNA KUĆA - ISTRA

RENOVIRANA DVOJNA ISTARSKA KUĆA SA ŠTERNOM

Na prodaju je dvojna renovirana istarska kuća smještena u mirnom i uređenom dijelu Marčane. Nekretnina je idealna za kupce koji traže spoj tradicionalne istarske arhitekture i funkcionalnog prostora, bilo za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Kuća ima ukupnu stambenu površinu od 132 m² te je raspoređena na dvije etaže. Raspored prostorija osmišljen je racionalno i pruža osjećaj prostranosti i ugodnog boravka. Obnova je izvedena s naglaskom na očuvanje autohtonih elemenata, uz prilagodbu suvremenim standardima stanovanja.

Okućnica površine 98m² omogućuje ugodan boravak na otvorenom, uređenje terase, mediteranskog vrta ili dodatnih sadržaja prema željama budućeg vlasnika.

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, približno 7 km od najbližih plaža, oko 15 km od centra Pule te oko 12 km od Zračne luke Pula, što osigurava dobru povezanost i čini ovu kuću atraktivnom i za turističku namjenu.

Ova dvojna kuća predstavlja kvalitetnu priliku za kupnju nekretnine u autentičnom istarskom okruženju s dobrim investicijskim potencijalom.

Za više informacija i dogovor razgleda kontaktirajte nas:

STEFANO PERUŠKO
AGENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1251602 REC - IS1519562

REC ID: 1251602

TWO INDIGENOUS HOLIDAY HOUSES - Marčana

OPPORTUNITY OF TWO INDEPENDENT ISTRIAN HOUSES IN A ROW - Istria/Marčana Marčana is a small but colorful village known for its historical heritage and proximity to beautiful beaches, which makes it an ideal place for a vacation. These houses represent a perfect investment for all those who want to enjoy Istrian tradition and natural beauty. For sale are two beautiful renovated Istrian houses located in picturesque Marcana. Both houses, renovated in 2019, are ideal for anyone looking for peace and nature, while at the same time wanting to be close to cultural facilities. The first house covers an area of 100 m² and consists of a ground floor that includes a living room, bathroom, kitchen and dining room, while on the first floor there are two bedrooms and a toilet. The second house has the same layout and area, with an additional bedroom upstairs, making it ideal for larger families or as a rental investment. Both houses are located on a plot of 353 m², which offers the possibility of building a swimming pool, while they are currently decorated with Mediterranean plants. There are also four parking spaces on the garden plot. Do not miss this opportunity and contact us for more information! STEFANO PERUŠKO MEDIATION ASSISTANT Mobile phone 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1519562

REC ID: 1251602

ZWEI INDIGENE FERIENHÄUSER - Marčana

GELEGENHEIT ZWEI UNABHÄNGIGER ISTRISCHER HÄUSER IN REIHE - Istrien/Marčana Marčana ist ein kleines, aber farbenfrohes Dorf, das für sein historisches Erbe und die Nähe zu wunderschönen Stränden bekannt ist, was es zu einem idealen Ort für einen Urlaub macht. Diese Häuser stellen eine perfekte Investition für alle dar, die die istrische Tradition und natürliche Schönheit genießen möchten. Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne renovierte istrische Häuser im malerischen Marcana. Beide im Jahr 2019 renovierten Häuser sind ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wünschen. Das erste Haus erstreckt sich über eine Fläche von 100 m² und besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und eine Toilette befinden. Das zweite Haus hat den gleichen Grundriss und die gleiche Fläche, verfügt jedoch über ein zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss, was es ideal für größere Familien oder als Mietinvestition macht. Beide Häuser liegen auf einem 353 m² großen Grundstück, das die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools bietet, während sie derzeit mit mediterranen Pflanzen geschmückt sind. Auf dem Gartengrundstück sind außerdem vier Parkplätze vorhanden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! STEFANO PERUŠKO MEDIATIONSASSISTENT Mobiltelefon 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1519562

REC ID: 1251602

DUE CASE VACANZA INDIGENE - Marčana

OPPORTUNITÀ DI DUE CASE ISTRIane INDIPENDENTI IN FILA - Istria/Marčana Marčana è un piccolo ma colorato villaggio noto per il suo patrimonio storico e la vicinanza a bellissime spiagge, che lo rendono un luogo ideale per una vacanza. Queste case rappresentano un investimento perfetto per tutti coloro che vogliono godersi la tradizione istriana e le bellezze naturali. In vendita sono due bellissime case istriane ristrutturate situate nella pittoresca Marcana. Entrambe le case, ristrutturate nel 2019, sono ideali per chi cerca la pace e la natura, ma allo stesso tempo vuole essere vicino alle strutture culturali. La prima casa si estende su una superficie di 100 mq ed è composta da un piano terra che comprende soggiorno, bagno, cucina e sala da pranzo, mentre al primo piano ci sono due camere da letto e un wc. La seconda casa ha la stessa disposizione e area, con una camera da letto aggiuntiva al piano superiore, che la rende ideale per famiglie più numerose o come investimento locativo. Entrambe le case si trovano su un terreno di 353 mq, che offre la possibilità di costruire una piscina, mentre attualmente sono decorate con piante mediterranee. Ci sono anche quattro posti auto sul terreno del giardino. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni! STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE ALLA MEDIAZIONE Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519562

REC ID: 1251602

ДВА ДОМА ОТДЫХА КОРЕННЫХ НАСЕЛЕНИЙ - Марчана

ВОЗМОЖНОСТЬ ДВУХ НЕЗАВИСИМЫХ ИСТРИЙСКИХ ДОМА РЯДОМ - Истрия/Марчана Марчана - небольшая, но колоритная деревня, известная своим историческим наследием и близостью к прекрасным пляжам, что делает ее идеальным местом для отдыха. Эти дома представляют собой идеальную инвестицию для всех, кто хочет насладиться истрийскими традициями и природной красотой. На продажу выставлены два красивых отреставрированных истрийских дома, расположенных в живописном районе Маркана. Оба дома, отремонтированные в 2019 году, идеально подходят для тех, кто ищет тишины и природы, но в то же время хочет быть рядом с культурными учреждениями. Первый дом занимает площадь 100 м² и состоит из первого этажа, включающего гостиную, ванную комнату, кухню и столовую, а на втором этаже — две спальни и туалет. Второй дом имеет такую же планировку и площадь, с дополнительной спальней наверху, что делает его идеальным для больших семей или в качестве инвестиции в аренду. Оба дома расположены на участке площадью 353 м², на котором есть возможность построить бассейн, в настоящее время они украшены средиземноморскими растениями. На садовом участке также есть четыре парковочных места. Не упустите эту возможность и свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! СТЕФАНО ПЕРУШКО ПОМОЩНИК ПО МЕДИАЦИИ Мобильный телефон 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1519562

REC ID: 1251602