Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. red do mora

U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.
Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.
Stan obračunske površine 120,86 m2 uključuje dnevni boravak, trosobni raspored s dvije spavaće sobe, kupaonicu i terasu od 62,24 m2, koja predstavlja idealan prostor za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom ugođaju. Postoji mogućnost prilagodbe u dvosobni stan prema željama kupca. Interijer je projektiran prema najvišim standardima, s podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, vrhunskim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s troslojnim i dvoslojnim staklima u elegantnoj antracit boji.
Zgrada je opremljena ventiliranom kamenom fasadom, vanjskom termoizolacijom, električnim brisolejima, liftom za osobe i vozila te cjelokupnim sigurnosnim sustavom koji uključuje videonadzor svih zajedničkih prostora, alarmni i vatrodojavni sustav te videoportafon. Posebna pažnja posvećena je statičkoj sigurnosti objekta, uz certifikat otpornosti na potrese iznimne jačine.
Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – ekskluzivna lokacija u prvom redu do mora, prostrana terasa i suvremena gradnja čine je idealnim izborom za luksuzno stanovanje ili prestižnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1251918 REC - S3134

REC ID: 1251918

Flat Pećine, Rijeka, 120,86m2

In the first row to the sea at Pećine, a luxury apartment in a smart new building is for sale.
Located in a modernly designed building with three basement and three above-ground levels, the apartment is situated on the second basement level and offers exceptional comfort, privacy, and technological equipment.
The apartment with a calculated area of 120.86 m2 includes a living room, three-bedroom layout with two bedrooms, a bathroom, and a terrace of 62.24 m2, which is an ideal space for outdoor living and enjoying the Mediterranean atmosphere. There is the possibility of converting it into a two-bedroom apartment according to the buyer's wishes. The interior is designed to the highest standards, with underfloor heating, a heat pump for heating, cooling, and hot water preparation, premium parquet and ceramics, and aluminum carpentry with triple and double glazing in an elegant anthracite color.
The building is equipped with a ventilated stone facade, external thermal insulation, electric blinds, a lift for people and vehicles, and a complete security system including surveillance cameras in all common areas, an alarm and fire alarm system, and a video intercom. Special attention is paid to the building's structural safety, with a certificate of resistance to earthquakes of exceptional strength.
The apartment comes with two garage parking spaces, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. This property is a rarity on the market - an exclusive location in the first row to the sea, a spacious terrace, and modern construction make it an ideal choice for luxury living or a prestigious investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3134

REC ID: 1251918

Wohnung Pećine, Rijeka, 120,86m2

In erster Reihe zum Meer in Pećine wird eine erstklassige Luxuswohnung in einem intelligenten Neubau zum Verkauf angeboten. Das Apartment mit einer berechneten Fläche von 120,86 m2 befindet sich auf der zweiten Untergeschossebene eines modern gestalteten Gebäudes mit drei Untergeschossen und drei oberirdischen Etagen und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und technologischer Ausstattung. Es verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse von 62,24 m2, die einen idealen Raum für Aufenthalte im Freien und Genuss des mediterranen Ambientes bietet. Die Innenausstattung ist nach höchsten Standards gestaltet, mit Fußbodenheizung, einer eigenen Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung, erstklassigen Parkett- und Keramikböden sowie Aluminiumfenstern mit dreifach- und zweifachverglastem Glas in eleganter Anthrazitfarbe. Das Gebäude verfügt über eine belüftete Steinverkleidung, eine Außendämmung, elektrische Rollläden, einen Aufzug für Personen und Fahrzeuge sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung aller gemeinschaftlichen Bereiche, Alarmanlage, Brandmelder und Video-Gegensprechanlage. Besondere Aufmerksamkeit wurde der statischen Sicherheit des Gebäudes gewidmet, mit einem Zertifikat für die Erdbebensicherheit bei außergewöhnlicher Intensität. Zwei Garagenstellplätze sind im Preis inbegriffen und der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Diese Immobilie ist eine Seltenheit auf dem Markt - eine exklusive Lage in erster Meereslinie, eine großzügige Terrasse und moderne Bauweise machen sie zu einer idealen Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S3134

REC ID: 1251918

Pećine, Rijeka, 120,86m2

In prima fila al mare a Pećine, si vende un lussuoso appartamento di alta qualità in una nuova costruzione intelligente. Situato in un edificio modernamente progettato con tre piani interrati e tre piani fuori terra, l'appartamento si trova al secondo piano interrato e offre un livello eccezionale di comfort, privacy ed attrezzature tecnologiche. L'appartamento di 120,86 m2 include un soggiorno, tre camere con due camere da letto, un bagno e una terrazza di 62,24 m2, che rappresenta uno spazio ideale per vivere all'aperto e godersi l'atmosfera mediterranea. È possibile adattare l'appartamento a due camere da letto secondo le esigenze dell'acquirente. L'interno è progettato secondo i più alti standard, con riscaldamento a pavimento, una pompa di calore dedicata per il riscaldamento, il raffreddamento e la produzione di acqua calda, pavimenti e piastrelle di alta qualità e infissi in alluminio con vetri a tripla e doppia camera in eleganti tonalità antracite. L'edificio è dotato di una facciata in pietra ventilata, isolamento termico esterno, tende elettriche, ascensore per persone e veicoli e un sistema di sicurezza completo che include telecamere di sorveglianza di tutti gli spazi comuni, sistema di allarme e antincendio e videocitofono. È stata dedicata particolare attenzione alla sicurezza statica dell'edificio, con certificato di resistenza a terremoti di eccezionale intensità. L'appartamento è corredato da due posti auto in garage e l'acquirente è esentato dal pagamento di imposte sulle transazioni immobiliari. Questa proprietà è una rarità sul mercato: una posizione esclusiva in prima fila sul mare, una spaziosa terrazza e una costruzione moderna la rendono la scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento di prestigio. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali del servizio.

Numero interno: S3134

REC ID: 1251918

Внутренний номер: S3134

REC ID: 1251918