Novi Vinodolski, Bribir - građevinsko zemljište od 1338 m2

RE/MAX centar nekretnina predstavlja građevinsko zemljište u Bribiru, mirnom mjestu u neposrednoj blizini Novog Vinodolskog, udaljenom svega 4 kilometra od mora.
Ova lokacija predstavlja izvrsnu priliku za gradnju obiteljske kuće, više stambenih jedinica ili investicijskog projekta u području koje bilježi stalan rast interesa kupaca.

Zemljište ima ukupnu površinu od 1.338 m², građevinske je namjene i relativno pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i optimalno iskorištavanje prostora.
Parcela je ravna s blagim nagibom prema dolje, što dodatno olakšava gradnju i omogućuje kvalitetno arhitektonsko rješenje.

Smješteno je unutar manjeg naselja i okruženo obiteljskim kućama, čime je osigurano ugodno i mirno okruženje za život.
S zemljišta se pruža djelomično otvoren pogled na zelenilo i prirodu, idealno za one koji traže privatnost i mir, a istovremeno žele biti blizu svih važnih sadržaja.

Posebna prednost ove parcele je uređen pristupni put, koji omogućuje jednostavan i direktan dolazak do zemljišta. Sva komunalna infrastruktura dovedena je do terena, uključujući struju i vodu, što znatno smanjuje dodatne troškove i ubrzava početak gradnje.
Prema važećem prostornom planu dozvoljena je gradnja objekta katnosti P+3, što zemljište čini vrlo atraktivnim i za investicijske projekte.

Zemljište se nalazi na sunčanoj strani, s obiljem sunca tijekom cijelog dana, kako ljeti tako i zimi.
Od centra Bribira udaljeno je svega 1 km, a prometna povezanost je vrlo dobra.
Dodatnu vrijednost donosi izgradnja nove obilaznice, koja će dodatno poboljšati povezanost s Rijekom, skratiti rutu i rasteretiti promet.

Ovo građevinsko zemljište u Bribiru predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, bilo da tražite lokaciju za obiteljsku kuću, stambenu gradnju ili dugoročnu investiciju u jednom od najperspektivnijih područja u blizini Novog Vinodolskog.

Interni broj: 1252027 REC - 3-73331

REC ID: 1252027

Novi Vinodolski, Bribir – building plot of 1,338 m²

RE/MAX Real Estate Center presents a building plot in Bribir, a peaceful village in the immediate vicinity of Novi Vinodolski, only 4 kilometers from the sea.
This location represents an excellent opportunity for the construction of a family home, multiple residential units, or an investment project in an area that is experiencing continuous growth in buyer interest.

The land has a total surface area of 1,338 m², is designated for construction, and has a relatively regular shape, allowing for easy planning and optimal use of space.
The plot is flat with a gentle downward slope, which further facilitates construction and enables high-quality architectural solutions.

It is located within a smaller residential area and surrounded by family houses, ensuring a pleasant and quiet living environment.
The land offers a partially open view of greenery and nature, ideal for those seeking privacy and peace while still being close to all essential amenities.

A particular advantage of this plot is the arranged access road, providing easy and direct access to the land. All utility infrastructure, including electricity and water, is already available at the plot, significantly reducing additional costs and speeding up the construction process.
According to the valid spatial plan, construction of a building with a ground floor plus three floors (P+3) is permitted, making the land highly attractive for investment projects as well.

The land is situated on a sunny side, enjoying sunlight throughout the entire day, both in summer and winter.
It is only 1 km from the center of Bribir and offers very good traffic connectivity.
Additional value is provided by the construction of a new bypass road, which will further improve connections with Rijeka, shorten travel routes, and reduce traffic congestion.

This building plot in Bribir represents an excellent investment opportunity, whether you are looking for a location for a family home, residential construction, or a long-term investment in one of the most promising areas near Novi Vinodolski.

Intrnal number: 3-73331

REC ID: 1252027

Novi Vinodolski, Bribir – Baugrundstück mit 1.338 m²

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert ein Baugrundstück in Bribir, einem ruhigen Ort in unmittelbarer Nähe von Novi Vinodolski, nur 4 Kilometer vom Meer entfernt.
Diese Lage stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines Investitionsprojekts in einem Gebiet dar, das ein stetig wachsendes Käuferinteresse verzeichnet.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.338 m², ist als Bauland ausgewiesen und von relativ regelmäßiger Form, was eine einfache Planung und optimale Nutzung des Raumes ermöglicht.
Die Parzelle ist eben mit einem leichten Gefälle nach unten, was den Bau zusätzlich erleichtert und hochwertige architektonische Lösungen ermöglicht.

Es befindet sich innerhalb einer kleineren Siedlung und ist von Einfamilienhäusern umgeben, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld gewährleistet.
Vom Grundstück aus bietet sich ein teilweise offener Blick auf Grünflächen und Natur – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen bleiben möchten.

Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die geregelte Zufahrtsstraße, die einen einfachen und direkten Zugang ermöglicht. Die komplette kommunale Infrastruktur, einschließlich Strom und Wasser, ist bis zum Grundstück geführt, wodurch zusätzliche Kosten deutlich reduziert und der Baubeginn beschleunigt werden.
Gemäß dem gültigen Bebauungsplan ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss plus drei Stockwerken (P+3) erlaubt, was das Grundstück auch für Investoren sehr attraktiv macht.

Das Grundstück liegt auf der sonnigen Seite und genießt den ganzen Tag über Sonne, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Es ist nur 1 km vom Zentrum von Bribir entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Zusätzlichen Wert bringt der Bau der neuen Umgehungsstraße, die die Verbindung nach Rijeka weiter verbessern, die Strecke verkürzen und den Verkehr entlasten wird.

Dieses Baugrundstück in Bribir stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar – egal, ob Sie einen Standort für ein Einfamilienhaus, Wohnbau oder eine langfristige Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden nahe Novi Vinodolski suchen.

Interne Nummer: 3-73331

REC ID: 1252027

Novi Vinodolski, Bribir – terreno edificabile di 1.338 m²

RE/MAX Centro Immobiliare presenta un terreno edificabile a Bribir, una località tranquilla nelle immediate vicinanze di Novi Vinodolski, a soli 4 chilometri dal mare.
Questa posizione rappresenta un'ottima opportunità per la costruzione di una casa familiare, di più unità abitative o di un progetto di investimento in un'area che registra una crescita costante dell'interesse degli acquirenti.

Il terreno ha una superficie totale di 1.338 m², è edificabile e di forma relativamente regolare, il che consente una facile pianificazione e un utilizzo ottimale dello spazio.
La parcella è pianeggiante con una lieve pendenza verso il basso, facilitando ulteriormente la costruzione e permettendo soluzioni architettoniche di qualità.

Si trova all'interno di un piccolo insediamento ed è circondato da case familiari, garantendo un ambiente abitativo piacevole e tranquillo.
Dal terreno si gode di una vista parzialmente aperta sul verde e sulla natura, ideale per chi cerca privacy e tranquillità pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali.

Un vantaggio particolare di questo lotto è la strada di accesso sistemata, che consente un accesso facile e diretto al terreno. Tutte le infrastrutture comunali, comprese elettricità e acqua, sono già disponibili sul terreno, riducendo notevolmente i costi aggiuntivi e accelerando l'inizio della costruzione.
Secondo il piano regolatore vigente è consentita la costruzione di edifici con piano terra più tre piani (P+3), rendendo il terreno molto interessante anche per progetti di investimento.

Il terreno è situato in una posizione soleggiata, con sole durante tutto il giorno, sia in estate che in inverno.
Dista solo 1 km dal centro di Bribir ed è ben collegato dal punto di vista dei trasporti.
Un ulteriore valore è dato dalla costruzione della nuova strada di circonvallazione, che migliorerà ulteriormente il collegamento con Rijeka, ridurrà il percorso e alleggerirà il traffico.

Questo terreno edificabile a Bribir rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per la costruzione di una casa familiare, di edifici residenziali o per un investimento a lungo termine in una delle zone più promettenti vicino a Novi Vinodolski.

Numero interno: 3-73331

REC ID: 1252027

Нови Винодолски, Брибир – строительный участок площадью 1 338 м²

RE/MAX Центр недвижимости представляет строительный участок в Брибире — тихом населенном пункте в непосредственной близости от Нови-Винодолски, всего в 4 километрах от моря.
Данное расположение является отличной возможностью для строительства семейного дома, нескольких жилых объектов или инвестиционного проекта в районе с постоянно растущим интересом покупателей.

Общая площадь участка составляет 1 338 м². Участок предназначен под застройку и имеет относительно правильную форму, что позволяет легко планировать строительство и эффективно использовать пространство.
Земельный участок ровный с легким уклоном вниз, что дополнительно облегчает строительство и позволяет реализовать качественные архитектурные решения.

Участок расположен в небольшом жилом поселке и окружен семейными домами, что обеспечивает спокойную и комфортную среду для проживания.
С участка открывается частично свободный вид на зелень и природу — идеальный вариант для тех, кто ценит уединение и тишину, но при этом хочет находиться рядом со всеми необходимыми удобствами.

Особым преимуществом данного участка является обустроенная подъездная дорога, обеспечивающая удобный и прямой доступ. Вся коммунальная инфраструктура, включая электричество и воду, подведена к участку, что значительно снижает дополнительные расходы и ускоряет начало строительства.
Согласно действующему градостроительному плану разрешено строительство объекта этажности P+3 (цоколь/первый этаж плюс три этажа), что делает участок особенно привлекательным для инвестиционных проектов.

Участок расположен на солнечной стороне и освещается солнцем в течение всего дня, как летом, так и зимой.
Он находится всего в 1 км от центра Брибира и отличается хорошей транспортной доступностью.
Дополнительную ценность придает строительство новой объездной дороги, которая улучшит сообщение с Риекой, сократит маршрут и снизит транспортную нагрузку.

Этот строительный участок в Брибире является отличной инвестиционной возможностью — будь то строительство семейного дома, жилого комплекса или долгосрочные инвестиции в одном из наиболее перспективных районов вблизи Нови-Винодолски.

Внутренний номер: 3-73331

REC ID: 1252027