OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA

JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER

Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina u Opatiji, smještena na mirnoj i prestižnoj lokaciji, s panoramskim pogledom koji se proteže preko cijelog Kvarnerskog zaljeva.

Nekretnina se sastoji od etaže kuće i zasebne garsonijere, okružena velikom okućnicom površine oko 2.000 m², što predstavlja pravu rijetkost na ovom području i daje osjećaj potpune privatnosti.

Stan smješten na prvom katu ima ukupno 122 m² stambenog prostora te se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice i dva balkona. Iz gotovo svih prostorija pruža se nestvaran, otvoren pogled na more koji ovu nekretninu čini uistinu posebnom.

U prizemlju se nalazi moderno uređena garsonijera površine 18 m², idealna za smještaj gostiju, turistički najam ili kao dodatni stambeni prostor.

Velika i uređena okućnica nudi brojne mogućnosti za uređenje mediteranskog vrta, prostora za odmor i uživanje, kao i potencijal za dodatne sadržaje. Ova nekretnina predstavlja pravu opatijsku villu s karakterom, spoj elegancije, tradicije i izuzetne lokacije.

Nekretnina kakva se rijetko pojavljuje na tržištu, idealna za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju.

Interni broj: 1252333 REC - 3001-204

REC ID: 1252333

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 141m2

UNIQUE OPATIJAN VILLA WITH PANORAMIC VIEW OF THE ENTIRE KVARNER BAY, 500 M FROM THE SEA

For sale is an exceptionally rare and special property in Opatija, located in a quiet and prestigious area, offering a panoramic view over the entire Kvarner Bay.

The property consists of one floor of a house and a separate studio apartment, surrounded by a spacious garden of approximately 2,000 m², which is a true rarity in this area and provides complete privacy.

The apartment on the first floor has a total living area of 122 m² and consists of a spacious living room, kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom and two balconies. From almost every room there is a breathtaking, open sea view that makes this property truly exceptional.

On the ground floor there is a modernly furnished studio apartment of 18 m², ideal for guests, tourist rental or as an additional living unit.

The large garden offers numerous possibilities for creating a Mediterranean garden, relaxation areas and additional amenities. This property represents a true Opatijan villa with character, combining elegance, tradition and an exceptional location.

A property that rarely appears on the market, ideal for living, vacation or a secure investment.

Intrnal number: 3001-204

REC ID: 1252333

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 141m2

EINZIGARTIGE OPATIJA-VILLA MIT PANORAMABLICK ÜBER DIE GESAMTE KVARNER BUCHT, 500 M VOM MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine äußerst seltene und besondere Immobilie in Opatija, gelegen in ruhiger und prestigeträchtiger Lage, mit einem Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht.

Die Immobilie besteht aus einer Wohnetage des Hauses sowie einem separaten Studio-Apartment und ist von einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² umgeben, was in dieser Region eine echte Seltenheit darstellt und absolute Privatsphäre bietet.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 122 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie zwei Balkonen. Von nahezu allen Räumen eröffnet sich ein atemberaubender, offener Meerblick, der diese Immobilie wirklich außergewöhnlich macht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modern eingerichtetes Studio-Apartment mit 18 m², ideal für Gäste, touristische Vermietung oder als zusätzliche Wohneinheit.

Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines mediterranen Gartens, von Ruhe- und Erholungsbereichen sowie weiterer Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist eine echte Opatija-Villa mit Charakter und vereint Eleganz, Tradition und eine herausragende Lage.

Eine Immobilie, die nur selten auf dem Markt verfügbar ist, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition.

Interne Nummer: 3001-204

REC ID: 1252333

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 141m2

VILLA OPATIANA UNICA CON VISTA PANORAMICA SULL'INTERO GOLFO DEL QUARNERO, A 500 M DAL MARE

In vendita una proprietà estremamente rara e speciale a Opatija, situata in una posizione tranquilla e prestigiosa, con una vista panoramica che abbraccia l'intero Golfo del Quarnero.

La proprietà è composta da un piano della casa e da un monolocale separato, circondata da un ampio giardino di circa 2.000 m², una vera rarità in questa zona che garantisce totale privacy.

L'appartamento al primo piano ha una superficie abitabile di 122 m² ed è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e due balconi. Da quasi tutti gli ambienti si gode di una vista mare aperta e mozzafiato, che rende questa proprietà davvero unica.

Al piano terra si trova un monolocale moderno di 18 m², ideale per ospiti, affitti turistici o come unità abitativa aggiuntiva.

Il grande giardino offre numerose possibilità per la realizzazione di un giardino mediterraneo, spazi relax e ulteriori contenuti. Questa proprietà rappresenta una vera villa opatiana con carattere, unendo eleganza, tradizione e una posizione eccezionale.

Una proprietà che raramente si presenta sul mercato, ideale come residenza, casa vacanze o investimento sicuro.

Numero interno: 3001-204

REC ID: 1252333

Внутренний номер: 3001-204

REC ID: 1252333