Umag, okolica - šarmantni dvosobni stan na mirnoj i lijepoj lokaciji

Istra, Umag – okolica


Prodaje se šarmantni dvosobni stan na mirnoj i lijepoj lokaciji, udaljen 2500 m od mora i plaža, 7,5 km od grada Umaga, te svega 16 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan se nalazi na prvom katu, ukupne je površine 70 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, zasebne kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase sa koje se pruža prekrasan umirujući pogled na okolne maslinike i prelijep istarski krajolik.

Stanu pripada i zasebna ostava te mu je osigurano jedno parkirno mjesto.

Zgrada je novijeg datuma (2011. godine) te je građena je od visokokvalitetnih materijala po najvišim standardima gradnje. Prije svega nekoliko godina stan je u potpunosti preuređen, promijenjene su kompletne instalacije, postavljen je sustav grijanja sa toplotnom pumpom i radijatorima koji uz postojeći sustav klimatizacije osiguravaju maksimalnu udobnost i komfor.

Stan se prodaje potpuno namješten, funkcionalan i spreman za useljenje.

Jedinstvena lokacija sjeverozapadne Istre poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, lijepim plažama te čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve one koji traže modernu nekretninu u oazi mira, nedaleko od mora, pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.



KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina mora, 2500 m
Blizina grada
Mirno naselje
Klimatizacija i toplinska pumpa
Visokokvalitetna gradnja
1 parkirno mjesto
Ostava
Blizina svih bitnih sadržaja



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1508

Interni broj: 1252457 REC - 1508

REC ID: 1252457

Umag, surroundings - charming two-bedroom apartment in a quiet and beautiful location

Istria, Umag – surroundings

A charming two-bedroom apartment is for sale in a quiet and beautiful location, 2500 m from the sea and beaches, 7.5 km from the town of Umag, and only 16 km from the border crossing with Slovenia.

The apartment is located on the first floor, has a total area of ​​70 m2 and consists of an entrance hall, spacious living room, separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom and a spacious terrace with a beautiful, calming view of the surrounding olive groves and the beautiful Istrian landscape.

The apartment also has a separate storage room and is provided with one parking space.

The building is recent (2011) and was built from high-quality materials according to the highest construction standards. Just a few years ago, the apartment was completely renovated, the complete installations were changed, a heating system with a heat pump and radiators was installed, which, along with the existing air conditioning system, ensure maximum comfort and convenience.

The apartment is being sold fully furnished, functional and ready to move in.

The unique location of northwestern Istria, known for its excellent gastronomy, wines, beautiful beaches and clean and untouched nature, makes this property an ideal opportunity for all those looking for a modern property in an oasis of peace, not far from the sea, suitable both for living and vacationing as well as for renting for tourist purposes.



PROPERTY CHARACTERISTICS

Proximity to the sea, 2500 m
Close to the city
Peaceful settlement
Air conditioning and heat pump
High quality construction
1 parking space
Pantry
Close to all essential facilities



Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1508

Intrnal number: 1508

REC ID: 1252457

Umag und Umgebung – charmante Zweizimmerwohnung in ruhiger und schöner Lage

Istrien, Umag – Umgebung

Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und schöner Lage steht zum Verkauf. Sie liegt 2500 m vom Meer und den Stränden, 7,5 km von der Stadt Umag und nur 16 km vom Grenzübergang nach Slowenien entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Wohnfläche von 70 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit einem wunderschönen, beruhigenden Blick auf die umliegenden Olivenhaine und die malerische istrische Landschaft.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum und ein Parkplatz.

Das Gebäude wurde 2011 unter Verwendung hochwertiger Materialien und nach höchsten Baustandards errichtet. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert, die gesamte Haustechnik erneuert und eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Heizkörpern installiert. Zusammen mit der vorhandenen Klimaanlage sorgt dies für maximalen Komfort.

Die Wohnung wird komplett möbliert, funktionsfähig und bezugsfertig verkauft.

Die einzigartige Lage im Nordwesten Istriens, bekannt für seine exzellente Gastronomie, Weine, wunderschönen Strände und unberührte Natur, macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer Oase der Ruhe suchen, unweit des Meeres. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur touristischen Vermietung.

OBJEKTMERKMALE

Nähe zum Meer, 2500 m
Stadtnah
Ruhige Lage
Klimaanlage und Wärmepumpe
Hochwertige Bauweise
1 Parkplatz
Küchenzeile
In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.


Agentur-ID: 1508

Interne Nummer: 1508

REC ID: 1252457

Umago, dintorni - grazioso appartamento con due camere da letto in una posizione tranquilla e bellissima

Istria, Umago - dintorni

Un grazioso appartamento con due camere da letto è in vendita in una posizione tranquilla e incantevole, a 2500 m dal mare e dalle spiagge, a 7,5 km dalla città di Umago e a soli 16 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento si trova al primo piano, ha una superficie totale di 70 m² ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, bagno e un'ampia terrazza con una splendida e rilassante vista sugli uliveti circostanti e sul meraviglioso paesaggio istriano.

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio separato e di un posto auto.

L'edificio è di recente costruzione (2011) ed è stato costruito con materiali di alta qualità secondo i più elevati standard costruttivi. Solo pochi anni fa, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, con sostituzione di tutti gli impianti e installazione di un impianto di riscaldamento con pompa di calore e radiatori che, insieme all'impianto di aria condizionata esistente, garantiscono il massimo comfort e praticità.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, funzionale e pronto per essere abitato.

La posizione unica dell'Istria nord-occidentale, nota per l'eccellente gastronomia, i vini, le splendide spiagge e la natura incontaminata, rende questa proprietà un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà moderna in un'oasi di pace, non lontano dal mare, adatta sia per vivere e trascorrere le vacanze, sia per essere affittata a fini turistici.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Vicinanza al mare, 2500 m
Vicino alla città
Posizione tranquilla
Aria condizionata e pompa di calore
Costruzione di alta qualità
1 posto auto
Dispensa
Vicino a tutti i servizi essenziali

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di vendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a fornire informazioni il più precise e accurate possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1508

Numero interno: 1508

REC ID: 1252457

Внутренний номер: 1508

REC ID: 1252457