Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Ekskluzivna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more – Bast, Baška Voda

Na izuzetno mirnoj i povišenoj lokaciji u mjestu Bast, iznad Baške Vode, smještena je ova vrhunska luksuzna vila koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, vrhunsku opremu i otvoren pogled na more i obalu Makarske rivijere. Okružena prirodom i tišinom, vila nudi potpunu privatnost, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od plaža i centra Baške Vode.

Vila je novogradnja iz 2025. godine, ukupne stambene površine 361 m², raspoređene na tri etaže. Prostor je projektiran s naglaskom na eleganciju, prozračnost i funkcionalnost, uz velike staklene površine koje povezuju interijer s vanjskim prostorima i naglašavaju pogled na more.

Nekretnina je u potpunosti namještena i opremljena namještajem i materijalima visoke kvalitete te se prodaje spremna za trenutno useljenje. Sastoji se od šest prostranih soba, više od pet kupaonica te zasebnog WC-a, što je čini idealnom za veću obitelj ili luksuzni turistički najam.

Okućnica površine 1.000 m² pažljivo je uređena i zamišljena kao privatna zona za odmor i uživanje tijekom cijele godine. U dvorištu se nalaze bazen, jacuzzi i sauna, roštilj, zimski vrt, vrtna kućica, podrum i spremišni prostori. Vanjski prostori osmišljeni su kao produžetak dnevnog boravka, savršeni za druženja, opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Vila je građena prema najvišim standardima energetske učinkovitosti te posjeduje energetski razred A+. Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajima u svim prostorijama, kaminom, solarnim panelima i toplinskim pumpama. Dodatnu udobnost osiguravaju električne rolete, video portafon i potpuno opremljena kuhinja.

Na raspolaganju je ukupno šest parkirnih mjesta, natkrivenih i nenatkrivenih. Nekretnina ima priključak na gradski vodovod te urednu i kompletnu dokumentaciju, uključujući građevinsku dozvolu i vlasnički list.

Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine na mirnoj lokaciji s pogledom na more, bilo kao privatne rezidencije ili kao investicije s iznimnim potencijalom.

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IGOR SRZIĆ
Makarska
tel: +385 98 99 73 804
email: igor.srzic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1252644 REC - ST4815

REC ID: 1252644

House Bast, Baška Voda, 361m2

Exclusive Villa with Pool and Panoramic Sea View – Bast, Baška Voda

Situated in an exceptionally quiet and elevated location in the village of Bast, above Baška Voda, this premium luxury villa combines contemporary architecture, high-end equipment, and an open panoramic view of the sea and the Makarska Riviera coastline. Surrounded by nature and silence, the villa offers complete privacy while being only a few minutes' drive from the beaches and the center of Baška Voda.

The villa is a new build from 2025, with a total living area of 361 m², distributed over three floors. The interior design emphasizes elegance, spaciousness, and functionality, featuring large glass surfaces that seamlessly connect the interior with outdoor areas and highlight the stunning sea view.

The property is fully furnished and equipped with high-quality furniture and materials and is sold ready for immediate occupancy. It comprises six spacious rooms, more than five bathrooms, and an additional separate toilet, making it ideal for a larger family or luxury tourist rental.

The landscaped plot of 1,000 m² is designed as a private oasis for relaxation and enjoyment throughout the year. The outdoor area includes a swimming pool, jacuzzi, sauna, barbecue area, winter garden, garden house, basement, and storage rooms. The exterior spaces are conceived as an extension of the living area, perfect for social gatherings, relaxation, and enjoying the Mediterranean lifestyle.

Built to the highest standards of energy efficiency, the villa holds an A+ energy certificate. It is equipped with underfloor heating, air conditioning in all rooms, a fireplace, solar panels, and heat pumps. Additional comfort is provided by electric shutters, a video intercom system, and a fully equipped kitchen.

The property offers a total of six parking spaces, both covered and uncovered. It is connected to the municipal water supply and has complete and orderly documentation, including a building permit and title deed.

This villa represents a rare opportunity to acquire a luxury property in a peaceful location with a sea view, whether as a private residence or as an investment with exceptional potential.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

IGOR SRZIĆ
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
Email: igor.srzic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ST4815

REC ID: 1252644

Haus Bast, Baška Voda, 361m2

Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer – Bast, Baška Voda

In außergewöhnlich ruhiger und erhöhter Lage im Ort Bast oberhalb von Baška Voda befindet sich diese erstklassige Luxusvilla, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen offenen Panoramablick auf das Meer und die Küste der Makarska Riviera vereint. Umgeben von Natur und Ruhe bietet die Villa absolute Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Autominuten von den Stränden und dem Zentrum von Baška Voda entfernt.

Die Villa ist ein Neubau aus dem Jahr 2025 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 361 m², verteilt auf drei Etagen. Die Raumgestaltung legt besonderen Wert auf Eleganz, Großzügigkeit und Funktionalität. Große Glasflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit den Außenbereichen und unterstreichen den beeindruckenden Meerblick.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Materialien ausgestattet und wird schlüsselfertig übergeben. Sie besteht aus sechs großzügigen Zimmern, mehr als fünf Badezimmern sowie einem zusätzlichen separaten WC und eignet sich ideal für eine größere Familie oder für die luxuriöse touristische Vermietung.

Das 1.000 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und als private Wohlfühloase für ganzjährigen Genuss konzipiert. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, Jacuzzi, Sauna, Grillbereich, Wintergarten, Gartenhaus, Keller sowie Abstellräume. Die Außenflächen sind als Erweiterung des Wohnraums gestaltet und bieten ideale Bedingungen für Entspannung, Geselligkeit und mediterranes Lebensgefühl.

Die Villa wurde nach höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut und verfügt über die Energieklasse A+. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, ein Kamin, Solarpaneele und Wärmepumpen. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine vollständig ausgestattete Küche.

Zur Immobilie gehören insgesamt sechs Parkplätze, sowohl überdachte als auch nicht überdachte. Sie ist an das städtische Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich Baugenehmigung und Eigentumsurkunde.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse Immobilie in ruhiger Lage mit Meerblick zu erwerben – sei es als private Residenz oder als Investition mit außergewöhnlichem Potenzial.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

IGOR SRZIĆ
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
E-Mail: igor.srzic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: ST4815

REC ID: 1252644

Casa Bast, Baška Voda, 361m2

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Numero interno: ST4815

REC ID: 1252644

Дом Bast, Baška Voda, 361m2

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Внутренний номер: ST4815

REC ID: 1252644