Istra, Motovun - građevinsko zemljište 37000m2

Kaiser Immobilien prodaje atraktivno građevinsko zemljište unutar građevinske zone, ukupne površine 37000 m², koje je u potpunosti parcelizirano i spremno za daljnji razvoj.
Zemljište se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u srcu Istre, u neposrednoj blizini Motovuna, jedne od najpoznatijih istarskih destinacija, međunarodno prepoznate po tartufima, vrhunskoj gastronomiji i bogatoj eno-gastro ponudi. Lokacija je idealna za razvoj luksuznih stambenih ili turističkih projekata koji se oslanjaju na autentičan istarski ugođaj, ruralni luksuz i premium turizam.

Sva potrebna infrastruktura, uključujući struju, vodu i pristupnu cestu, nalazi se u neposrednoj blizini, što omogućuje brzu i učinkovitu realizaciju investicije. Za predmetno zemljište izrađeni su idejni projekti koji omogućuju razvoj luksuznog stambenog naselja ili turističkog projekta u obliku luksuznog resorta ili boutique hotela, uz mogućnost prilagodbe koncepta prema potrebama investitora.

Zahvaljujući velikoj površini, urednoj dokumentaciji, lokaciji unutar građevinske zone te snažnom turističkom identitetu regije poznate po tartufima, vinu i gastronomiji, ovo zemljište predstavlja izuzetnu investicijsku priliku s dugoročnim razvojnim potencijalom.

Udaljenosti od većih europskih gradova:
Ljubljana – cca 140 km
Trst – cca 110 km
Venecija – cca 240 km
Milano – cca 500 km
Beč – cca 550 km
München – cca 480 km

Agencija Kaiser Immobilien, kao ovlašteni posrednik, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Za sve dodatne informacije obratite se:
Dean Cvitko
Telefon: +385 91 528 4449
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1254888 REC - 114-207

REC ID: 1254888

Istria, Motovun - building land 37000m2

Kaiser Immobilien is selling an attractive building plot within a construction zone, with a total area of 37,000 m², which is fully parceled and ready for further development.
The plot is located in an extremely attractive location in the heart of Istria, in the immediate vicinity of Motovun, one of the most famous Istrian destinations, internationally recognized for its truffles, top-notch gastronomy and rich eno-gastronomic offer. The location is ideal for the development of luxury residential or tourist projects that rely on an authentic Istrian atmosphere, rural luxury and premium tourism.

All necessary infrastructure, including electricity, water and access road, is located in the immediate vicinity, which allows for a quick and efficient implementation of the investment. Preliminary designs have been prepared for the plot in question, which enable the development of a luxury residential complex or tourist project in the form of a luxury resort or boutique hotel, with the possibility of adapting the concept to the needs of the investor.

Thanks to its large area, neat documentation, location within a construction zone and the strong tourist identity of the region known for truffles, wine and gastronomy, this land represents an exceptional investment opportunity with long-term development potential.

Distances from major European cities:
Ljubljana – approx. 140 km
Trieste – approx. 110 km
Venice – approx. 240 km
Milan – approx. 500 km
Vienna – approx. 550 km
Munich – approx. 480 km

The Kaiser Immobilien agency, as an authorized intermediary, charges a brokerage fee of 3% + VAT when concluding a preliminary contract or purchase agreement.

For all additional information, please contact:
Dean Cvitko
Phone: +385 91 528 4449
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 114-207

REC ID: 1254888

Istrien, Motovun - Bauland 37000m2

Kaiser Immobilien bietet ein attraktives Baugrundstück in einem Baugebiet mit einer Gesamtfläche von 37.000 m² an. Das vollständig parzellierte Grundstück ist sofort bebaubar.

Es befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen Istriens, in unmittelbarer Nähe von Motovun, einem der bekanntesten istrischen Reiseziele. Motovun ist international berühmt für seine Trüffel, seine exzellente Gastronomie und sein vielfältiges Wein- und Gastronomieangebot. Die Lage ist ideal für die Entwicklung luxuriöser Wohn- oder Tourismusprojekte, die auf authentisches istrisches Flair, ländlichen Luxus und Premium-Tourismus setzen.

Die gesamte notwendige Infrastruktur, inklusive Strom, Wasser und Zufahrtsstraße, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und ermöglicht eine schnelle und effiziente Umsetzung der Investition. Für das Grundstück liegen bereits Vorentwürfe vor, die die Entwicklung eines luxuriösen Wohnkomplexes oder eines Tourismusprojekts in Form eines Luxusresorts oder Boutique-Hotels ermöglichen. Das Konzept kann an die Bedürfnisse des Investors angepasst werden.

Dank seiner großen Fläche, der einwandfreien Dokumentation, der Lage in einem Baugebiet und der starken touristischen Bedeutung der Region, die für Trüffel, Wein und Gastronomie bekannt ist, stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar.

Entfernungen zu europäischen Großstädten:
Ljubljana – ca. 140 km
Triest – ca. 110 km
Venedig – ca. 240 km
Mailand – ca. 500 km
Wien – ca. 550 km
München – ca. 480 km

Die Agentur Kaiser Immobilien erhebt als autorisierter Vermittler bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Dean Cvitko
Telefon: +385 91 528 4449
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 114-207

REC ID: 1254888

Istria, Motovun - terreno edificabile 37000m2

Kaiser Immobilien vende un attraente terreno edificabile all'interno di una zona edificabile, con una superficie totale di 37.000 m², completamente lottizzato e pronto per ulteriori sviluppi.
Il terreno si trova in una posizione estremamente attraente nel cuore dell'Istria, nelle immediate vicinanze di Montona, una delle destinazioni istriane più famose, riconosciuta a livello internazionale per i suoi tartufi, la gastronomia di alta qualità e la ricca offerta enogastronomica. La posizione è ideale per lo sviluppo di progetti residenziali o turistici di lusso che puntano sull'autentica atmosfera istriana, sul lusso rurale e sul turismo di alta qualità.

Tutte le infrastrutture necessarie, tra cui elettricità, acqua e strada di accesso, si trovano nelle immediate vicinanze, il che consente una rapida ed efficiente realizzazione dell'investimento. Per il terreno in questione sono stati predisposti progetti preliminari che consentono lo sviluppo di un complesso residenziale di lusso o di un progetto turistico sotto forma di resort di lusso o boutique hotel, con la possibilità di adattare il concept alle esigenze dell'investitore.

Grazie alla sua ampia superficie, alla documentazione accurata, alla posizione all'interno di una zona edificabile e alla forte identità turistica della regione, nota per i tartufi, il vino e la gastronomia, questo terreno rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento con potenziale di sviluppo a lungo termine.

Distanze dalle principali città europee:
Lubiana - circa 140 km
Trieste - circa 110 km
Venezia - circa 240 km
Milano - circa 500 km
Vienna - circa 550 km
Monaco di Baviera - circa 480 km

L'agenzia Kaiser Immobilien, in qualità di intermediario autorizzato, addebita una commissione di intermediazione del 3% + IVA alla stipula di un contratto preliminare o di un contratto di compravendita.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Dean Cvitko
Telefono: +385 91 528 4449
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 114-207

REC ID: 1254888

Истрия, Мотовун - земля под застройку 37000м2

Компания Kaiser Immobilien продает привлекательный земельный участок под застройку в строительной зоне общей площадью 37 000 м², полностью разделенный на участки и готовый к дальнейшей застройке.
Участок расположен в чрезвычайно привлекательном месте в самом сердце Истрии, в непосредственной близости от Мотовуна, одного из самых известных истрийских курортов, получившего международное признание за свои трюфели, первоклассную гастрономию и богатое эногастрономическое предложение. Местоположение идеально подходит для развития элитных жилых или туристических проектов, основанных на аутентичной истрийской атмосфере, сельской роскоши и премиальном туризме.

В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура, включая электроснабжение, водоснабжение и подъездные дороги, что позволяет быстро и эффективно реализовать инвестиции. Для данного участка подготовлены предварительные проекты, позволяющие построить элитный жилой комплекс или туристический проект в виде роскошного курорта или бутик-отеля с возможностью адаптации концепции к потребностям инвестора.


Благодаря большой площади, аккуратной документации, расположению в зоне строительства и развитой туристической инфраструктуре региона, известного своими трюфелями, вином и гастрономией, этот участок представляет собой исключительную инвестиционную возможность с долгосрочным потенциалом развития.

Расстояния от крупных европейских городов:
Любляна – около 140 км
Триест – около 110 км
Венеция – около 240 км
Милан – около 500 км
Вена – около 550 км
Мюнхен – около 480 км

Агентство Kaiser Immobilien, как уполномоченный посредник, взимает брокерскую комиссию в размере 3% + НДС при заключении предварительного договора или соглашения о покупке.

За дополнительной информацией обращайтесь:
Дин Цвитко
Телефон: +385 91 528 4449
Электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 114-207

REC ID: 1254888