PAG, POVLJANA - Stan s vrtom u novogradnji 100 m od mora

PAG, POVLJANA - Stan s vrtom u novogradnji 100 m od mora

Prodaje se stan u novogradnji u Povljani na otoku Pagu. Stan stambene površine 70,48 m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade s devet jedinica i liftom. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivene terase od dodatnih 19,59 m2. Stanu pripada i vrt od 40,63 m2, te privatno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Ukupna korisna površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 143,20 m2 (K.V. 89,34 m2).

Stan je kompletno klimatiziran, a provedeno je i podno grijanje u svim prostorijama zasebno putem smart home sustava. U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali poput isključivo armirano-betonske konstrukcije, termoizolacije na fasadi STO debljine stiropora 10 cm. Pregradni zidovi izrađeni su od dvostrukih knauf ploča zvučno izoliranih. Za podne obloge sa zvučnom izolacijom korištena je talijanska keramika 1. klase. Stolarija je aluminijska marke Kommerling s komarnicima i elektroroletnama, a ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna.

Objekt je pozicioniran na vrhunskoj lokaciji u Povljani udaljen od mora 100 m, a od trgovine 50 m. U blizini se nalazi nekoliko kafića i restorana. Grad Pag poznat po brojnim kulturnim znamenitostima i autohtonoj gastronomskoj ponudi udaljen je 13 km, a urbani centar grad Zadar 48 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 58 km od Povljane.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1255498 REC - 265

REC ID: 1255498

PAG, POVLJANA - Apartment with garden in a new building 100 m from the sea

PAG, POVLJANA - Apartment with a garden in a new building 100 m from the sea

A new apartment for sale in Povljana on the island of Pag. The apartment with a living area of ​​70.48 m2 is located on the ground floor of a smaller residential building with nine units and an elevator. It consists of a living room, kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms, a covered terrace of an additional 19.59 m2. The apartment also has a garden of 40.63 m2, and a private parking space in the courtyard of the building. The total usable area of ​​the apartment together with all the accessories is 143.20 m2 (K.V. 89.34 m2).

The apartment is fully air-conditioned, and underfloor heating has been implemented in all rooms separately via a smart home system. High-quality materials were used in the construction, such as exclusively reinforced concrete construction, thermal insulation on the facade of STO 10 cm thick polystyrene. The partition walls are made of double Knauf boards with soundproofing. For soundproofed flooring, Italian 1st class ceramics were used. The joinery is Kommerling aluminum with mosquito nets and electric shutters, and the entrance door is fireproof and burglar-proof.

The property is positioned in a prime location in Povljana, 100 m from the sea and 50 m from the shop. There are several cafes and restaurants nearby. The town of Pag, known for its numerous cultural landmarks and authentic gastronomic offer, is 13 km away, and the urban center of Zadar is 48 km away. The nearest airport, Zemunik, is 58 km from Povljana.

Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 265

REC ID: 1255498

PAG, POVLJANA – Wohnung mit Garten in einem Neubau, 100 m vom Meer entfernt

PAG, POVLJANA – Wohnung mit Garten in einem Neubau, 100 m vom Meer entfernt

Neubauwohnung in Povljana auf der Insel Pag zu verkaufen. Die 70,48 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit neun Wohneinheiten und Aufzug. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse von zusätzlich 19,59 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein 40,63 m² großer Garten und ein privater Stellplatz im Innenhof. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive aller Nebenkosten beträgt 143,20 m² (89,34 m² Nutzfläche).

Die Wohnung ist vollklimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen separat über ein Smart-Home-System gesteuert wird. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter eine Stahlbetonkonstruktion und eine 10 cm dicke Polystyrol-Wärmedämmung an der Fassade. Die Trennwände bestehen aus doppelten Knauf-Platten mit Schalldämmung. Für den schallgedämmten Boden wurden erstklassige italienische Keramikfliesen verwendet. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium von Kommerling und mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür ist feuer- und einbruchsicher.

Das Objekt befindet sich in bester Lage in Povljana, nur 100 m vom Meer und 50 m von Geschäften entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants. Die Stadt Pag, bekannt für ihre zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr authentisches gastronomisches Angebot, ist 13 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar 48 km. Der nächstgelegene Flughafen, Zemunik, ist 58 km von Povljana entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Interne Nummer: 265

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Numero interno: 265

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Внутренний номер: 265

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