LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MARINU I DODATNIM POTENCIJALOM – IČIĆI

LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MARINU I DODATNIM POTENCIJALOM – IČIĆI

Prodaje se vrhunska nekretnina u Ičićima koja spaja besprijekornu kvalitetu gradnje i jedan od najljepših pogleda na Kvarneru. Stan površine 97,76 m² nudi savršen raspored i komfor, uz nevjerojatan bonus: pripadajući tavan od 80 m² koji trenutno služi kao prostrano spremište, ali nudi brojne mogućnosti budućem vlasniku.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Pogled koji osvaja: Iz dnevnog boravka pruža se panoramski pogled na ACI marinu Ičići i cijeli zaljev. To je pogled koji se ne može zakloniti i koji nekretnini jamči trajnu vrijednost.
Materijali bez kompromisa: Podovi od prave hrastovine (bez godova), granit Savana Verde na stubištu i kovana ograda. Stan je građen za one koji razlikuju prosječno od vrhunskog.
Dodatni prostor (Bonus): Tavan od 80 m² (trenutno neuređen) rješava sve probleme s odlaganjem stvari, što je u stanovima rijetkost, ili može poslužiti za buduće planove.
Kompletna infrastruktura: Vlastiti ulaz, dva parkirna mjesta, izolacija od 8 cm stiropora i vrhunska PVC stolarija osiguravaju niske troškove i maksimalnu privatnost.
LIFESTYLE:
Uživajte u uređenom okolišu sa zajedničkom sjenicom – idealnim mjestom za opuštanje u tišini, a opet na par koraka od mora i marine.

Stan ukupne površine 97,76 m² s potkrovljem 80m2(stajaća visina) i dva parkirna mjesta, smješten u Ičićima. Nekretnina je kompletno namještena i građena u visokoj klasi, s prekrasnim otvorenim pogledom na marinu Ičići te panoramskim pogledom na Rijeku.

Stan ima vlastiti ulaz, odvojena brojila za struju i vodu te je spojen na kanalizaciju. Fasada je izvedena od cigle s dodatnom izolacijom od 8 cm stiropora, dok je u podovima ugrađena izolacija debljine 8 cm. Podovi su obloženi pravim drvom – hrastovina bez godova, ugrađena je PVC stolarija, kovane ograde te stepeništa obložena granitom Savana Verde. Stan je opremljen klimom i električnim radijatorima te se prodaje kompletno namješten.


Zajednički okoliš je uređen, a na raspolaganju su sjenica i natkriveni prostor iza kuće, idealni za boravak na otvorenom i ispijanje kave. Mirna i atraktivna lokacija, s kraljevskim pogledom na marinu, čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju.

Interni broj: 1257353 REC - 28725

REC ID: 1257353

Flat Ičići, Opatija - Okolica, 97,76m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 28725

REC ID: 1257353

Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 97,76m2

TOP-IMMOBILIE IN IČIĆI: LUXUSWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DIE ACI MARINA
Zum Verkauf steht eine erstklassige Immobilie in Ičići, die kompromisslose Bauqualität mit einem der schönsten Ausblicke auf den Kvarner verbindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 97,76 m² mit perfekter Raumaufteilung und bietet einen unglaublichen Bonus: einen dazugehörigen Dachboden von 80 m² (Stehhöhe), der derzeit als geräumiger Abstellraum dient, aber enormes Potenzial für die Zukunft bietet.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
Atemberaubender Meerblick: Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die ACI Marina Ičići und die gesamte Bucht bis nach Rijeka. Ein Ausblick, der den Wert der Immobilie langfristig sichert.
Hochwertigste Materialien: Echtholz-Eichenparkett (astfrei), Treppen aus exklusivem Granit Savana Verde und handgeschmiedete Geländer. Diese Wohnung wurde für Menschen gebaut, die das Besondere suchen.
Zusätzlicher Raum (Bonus): Der 80 m² große Dachboden mit Stehhöhe löst alle Lagerplatzprobleme – eine Seltenheit bei Wohnungen – und bietet Raum für individuelle Erweiterungsmöglichkeiten.
Perfekte Infrastruktur: Eigener Eingang, zwei private Parkplätze, 8 cm Fassadendämmung (Styropor) und hochwertige PVC-Fenster garantieren niedrige Nebenkosten und maximale Privatsphäre.
AUSSTATTUNG & LIFESTYLE:
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Sie ist mit Klimaanlage und Elektroheizkörpern ausgestattet, verfügt über eigene Zähler für Strom und Wasser sowie einen Kanalanschluss. Der gepflegte Außenbereich mit einer Gartenlaube (Pavillon) hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein – eine Ruheoase nur wenige Schritte vom Meer und der Marina entfernt.
Lage: Ruhig, attraktiv und prestigeträchtig. Ideal als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Investition.

Interne Nummer: 28725

REC ID: 1257353

Appartamento Ičići, Opatija - Okolica, 97,76m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 28725

REC ID: 1257353

квартира Ičići, Opatija - Okolica, 97,76m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 28725

REC ID: 1257353