Poreč okolica, kuća s renoviranim prizemljem i velikom parcelom

Obiteljska kuća s renoviranim prizemljem (2025) i 3300 m² građevinskog zemljišta u blizini Poreč

Na svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, u mirnom naselju okruženom prirodom, smještena je ova samostojeća kuća na prostranom zemljištu od čak 3300 m², koje je u cijelosti građevinsko.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu jer objedinjuje potpuno renovirano i moderno uređeno prizemlje, veliki mediteranski vrt s maslinama te kat s gotovim tlocrtom koji novom vlasniku ostavlja mogućnost proširenja i uređenja prema vlastitim željama.

Prizemlje kuće je tijekom 2025. godine u potpunosti i kvalitetno renovirano te pretvoreno u modernu, funkcionalnu stambenu cjelinu spremnu za useljenje. Pri renovaciji su korišteni kvalitetni materijali i oprema s naglaskom na udobnost, trajnost i estetiku.

U cijelom prizemlju postavljeno je električno podno grijanje, ugrađeni su Samsung Wind-Free klima uređaji, a dodatni ugođaj i toplinu prostoru daje veliki kamin. Postavljena je nova moderna kuhinja s uključenim kućanskim aparatima, dok je kupaonica uređena dizajnerski, s ugradbenim ormarićima i sanitarijama renomiranog proizvođača Ideal Standard. Podovi su obloženi visokokvalitetnim vinilnim podom CLAP! 3D, a u kuhinji i kupaonici postavljene su ekskluzivne pločice.

Dnevni prostor povezan je s natkrivenom terasom koja vodi u prostrano dvorište, a dodatnu praktičnost osiguravaju dvije ostave.

Kat kuće ima već definiran tlocrt, no trenutno nije uređen. Upravo to pruža iznimnu vrijednost jer budući vlasnik može prostor urediti prema vlastitim potrebama — kao proširenje obiteljskog doma, dodatne stambene jedinice ili apartmane za turistički najam. Kombinacija gotovog prizemlja i kata koji čeka završno uređenje rijetko se nalazi na tržištu i pruža veliku fleksibilnost.

Okućnica s čak 24 stabla maslina pruža potpunu privatnost i pravi mediteranski ugođaj. Budući da je cijela parcela građevinska, postoji i dodatni investicijski potencijal za proširenje, dodatne sadržaje ili buduće projekte.

Kuća se prodaje s uređenim prizemljem. Nekretnina se prodaje nenamještena, a u cijenu su uključeni kuhinja s aparatima, klima uređaji, kamin, ugradbeni ormari u kupaonici te ormar. Prodaja s namještajem moguća je prema dogovoru.

Ova nekretnina idealna je za obitelj koja želi mir, prostor i mogućnost proširenja doma, ali i za kupce koji traže spoj stanovanja i turističkog najma, kao i za investitore koji prepoznaju vrijednost velikog građevinskog zemljišta nadomak Poreča.

Ovo nije tipična kuća — ovo je nekretnina s jasnim potencijalom koji novi vlasnik može oblikovati prema vlastitim željama.

Interni broj: 1257628 REC - ID03214

REC ID: 1257628

Poreč area, house with renovated ground floor and large plot

Family house with renovated ground floor (2025) and 3,300 m² of building land near Poreč

Just a few minutes' drive from the center of Poreč, in a quiet area surrounded by nature, this detached house is situated on a spacious plot of 3,300 m², which is entirely designated as building land.

This property represents a rare opportunity on the market, combining a fully renovated and modern ground floor, a large Mediterranean garden with olive trees, and an upper floor with a defined layout that allows the future owner to expand and customize the space according to their own wishes.

The ground floor was completely and carefully renovated in 2025 and transformed into a modern, functional living unit ready to move into. High-quality materials and equipment were selected with a focus on comfort, durability, and aesthetics.

Electric underfloor heating is installed throughout the entire ground floor, along with Samsung Wind-Free air conditioning units. A large fireplace provides additional warmth and atmosphere. A new modern kitchen with built-in appliances has been installed, and the designer bathroom features built-in cabinets and Ideal Standard sanitary ware. Floors are covered with high-quality CLAP! 3D vinyl flooring, while exclusive tiles are used in the kitchen and bathroom.

The living area is connected to a covered terrace that leads to the spacious garden, and two storage rooms add extra practicality.

The upper floor already has a defined layout but is currently unfinished. This offers exceptional value, as the future owner can arrange the space according to personal needs — as an extension of the family home, additional residential units, or apartments for tourist rental.

The garden, with 24 olive trees, ensures complete privacy and a true Mediterranean atmosphere. Since the entire plot is building land, there is additional investment potential for expansion or future projects.

The house is sold with the renovated ground floor. Included in the price are the kitchen with appliances, air conditioning units, fireplace, built-in bathroom cabinets, and a wardrobe. Sale with furniture is possible by agreement.

This property is ideal for a family seeking peace, space, and expansion possibilities, as well as for buyers looking to combine living and tourist rental, or investors who recognize the value of large building land near Poreč.

Intrnal number: ID03214

REC ID: 1257628

Poreč Umgebung, Haus mit renoviertem Erdgeschoss und großem Grundstück

Einfamilienhaus mit renoviertem Erdgeschoss (2025) und 3.300 m² Bauland in der Nähe von Poreč

Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt, in einer ruhigen und von Natur umgebenen Lage, befindet sich dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 3.300 m², das vollständig als Bauland ausgewiesen ist.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, da sie ein vollständig renoviertes und modern ausgestattetes Erdgeschoss, einen großen mediterranen Garten mit Olivenbäumen sowie ein Obergeschoss mit fertigem Grundriss vereint, das dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2025 komplett und hochwertig renoviert und in eine moderne, funktionale Wohneinheit verwandelt, die sofort bezugsfertig ist. Bei der Renovierung wurden Materialien und Ausstattung mit Fokus auf Komfort, Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt.

Im gesamten Erdgeschoss ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, ergänzt durch Samsung Wind-Free Klimaanlagen. Ein großer Kamin sorgt zusätzlich für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Eine neue moderne Küche mit Elektrogeräten wurde eingebaut, während das Designerbad mit Einbaumöbeln und Sanitäranlagen von Ideal Standard ausgestattet ist. Der Boden ist mit hochwertigem CLAP! 3D Vinyl ausgelegt, in Küche und Bad wurden exklusive Fliesen verlegt.

Der Wohnbereich ist mit einer überdachten Terrasse verbunden, die in den großzügigen Garten führt. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss verfügt bereits über einen definierten Grundriss, ist jedoch noch nicht ausgebaut. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten – als Erweiterung des Wohnraums, zusätzliche Wohneinheiten oder Ferienapartments.

Der Garten mit 24 Olivenbäumen bietet vollständige Privatsphäre und echtes mediterranes Flair. Da das gesamte Grundstück Bauland ist, besteht zusätzliches Investitionspotenzial.

Im Preis inbegriffen sind die Küche mit Geräten, Klimaanlagen, Kamin, Badezimmereinbaumöbel sowie ein Kleiderschrank. Möblierter Verkauf nach Vereinbarung möglich.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Investoren oder Käufer, die Wohnen und touristische Vermietung kombinieren möchten.

Interne Nummer: ID03214

REC ID: 1257628

Numero interno: ID03214

REC ID: 1257628

Внутренний номер: ID03214

REC ID: 1257628