Kamena kuća, starina, okolica Labina

Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća – starina ukupne površine 100 m², smještena u mirnom i zelenom okruženju u blizini Labina, idealna za ljubitelje autentične istarske arhitekture i investitore.

Nekretnina se sastoji od dvije povezane kamene građevine, od kojih prva ima 40 m², a druga 60 m², te zajedno čine funkcionalnu i kompaktnu cjelinu s velikim potencijalom za renovaciju. Kuća je u izvornom stanju, što omogućuje potpunu adaptaciju prema vlastitim željama, uz mogućnost nadogradnje kata i povećanja ukupne stambene površine.

Objekt ima priključak vode, dok se priključak električne energije nalazi u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava buduću obnovu.

Okućnica iznosi 18 m², a s obzirom na to da nekretnina graniči s državnim zemljištem, postoji mogućnost otkupa dodatne površine, čime se okućnica može proširiti.

Smještena u tišini i prirodi, nekretnina je udaljena svega 8 minuta vožnje od centra Labina te približno 15 minuta od mora, što je čini izvrsnim izborom za turističku investiciju, kuću za odmor ili trajni boravak.

Ova kamena istarska starina predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina u Istri za stvaranje jedinstvenog doma ili atraktivnog turističkog objekta.

Interni broj: 1259186 REC - 2015-195

REC ID: 1259186

Stone house, antique, Labin area

For sale is an authentic Istrian stone house - an antique with a total area of 100 m², located in a quiet and green environment near Labin, ideal for lovers of authentic Istrian architecture and investors.

The property consists of two connected stone buildings, the first of which is 40 m² and the second 60 m², and together they form a functional and compact unit with great potential for renovation. The house is in its original condition, which allows for complete adaptation according to your own wishes, with the possibility of adding a floor and increasing the total living area.

The property has a water connection, while the electricity connection is located in the immediate vicinity, which further facilitates future renovation.

The plot is 18 m², and since the property borders state-owned land, there is a possibility of purchasing additional area, which can expand the plot.

Located in silence and nature, the property is only an 8-minute drive from the center of Labin and approximately 15 minutes from the sea, which makes it an excellent choice for a tourist investment, a holiday home or a permanent residence.

This stone Istrian antique represents a rare opportunity in the Istrian real estate market to create a unique home or attractive tourist facility.

Intrnal number: 2015-195

REC ID: 1259186

Steinhaus, antik, Labin-Gebiet

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus – ein historisches Gebäude mit einer Gesamtfläche von 100 m², ruhig und grün gelegen nahe Labin. Es ist ideal für Liebhaber authentischer istrischer Architektur und Investoren.

Das Anwesen besteht aus zwei miteinander verbundenen Steingebäuden mit 40 m² bzw. 60 m² Wohnfläche. Zusammen bilden sie eine funktionale und kompakte Einheit mit großem Renovierungspotenzial. Das Haus befindet sich im Originalzustand und ermöglicht so eine individuelle Anpassung nach Ihren Wünschen. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzustocken und die Wohnfläche zu vergrößern.

Das Anwesen verfügt über einen Wasseranschluss, der Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, was zukünftige Renovierungen erleichtert.

Das Grundstück ist 18 m² groß. Da es an staatliches Land angrenzt, besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben und das Grundstück zu erweitern.

Inmitten von Ruhe und Natur gelegen, ist dieses Anwesen nur 8 Fahrminuten vom Zentrum Labins und etwa 15 Minuten vom Meer entfernt. Es eignet sich daher hervorragend als touristische Kapitalanlage, Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz.

Dieses antike istrische Steinhaus bietet eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt, ein einzigartiges Zuhause oder eine attraktive touristische Anlage zu schaffen.

Interne Nummer: 2015-195

REC ID: 1259186

Casa in pietra, antica, zona di Labin

In vendita un'autentica casa in pietra istriana, un'antica casa con una superficie totale di 100 m², situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante vicino ad Albona, ideale per gli amanti dell'autentica architettura istriana e per gli investitori.

La proprietà è composta da due edifici in pietra collegati, il primo di 40 m² e il secondo di 60 m², che insieme formano un'unità funzionale e compatta con un grande potenziale di ristrutturazione. La casa si trova nelle sue condizioni originali, il che consente un completo adattamento secondo i propri desideri, con la possibilità di aggiungere un piano e aumentare la superficie abitabile totale.

La proprietà è dotata di allacciamento idrico, mentre l'allacciamento elettrico si trova nelle immediate vicinanze, il che facilita ulteriormente le future ristrutturazioni.

Il terreno è di 18 m² e, poiché la proprietà confina con terreni demaniali, esiste la possibilità di acquistare ulteriore area per ampliare il terreno.

Immersa nel silenzio e nella natura, la proprietà dista solo 8 minuti di auto dal centro di Albona e circa 15 minuti dal mare, il che la rende un'ottima scelta per un investimento turistico, una casa per le vacanze o una residenza permanente.

Questo antico edificio in pietra istriana rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare istriano per creare una casa unica o un'attraente struttura turistica.

Numero interno: 2015-195

REC ID: 1259186

Внутренний номер: 2015-195

REC ID: 1259186