Istra, Novigrad, luksuzni stan 124 m2, prizemlje, novogradnja, bazen, okućnica, prodaja

Novigrad, Istra, tražena lokacija, novogradnja, stan sa bazenom u prizemlju.

Stan od 123,63 m2 se nalazi u prizemlju višestambene zgrade od 8 apartmama. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, velikog otvorenog prostora, koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na vanjsku natkrivenu terasu od 22 m2. Stanu pripada prekrasan bazen sa skimerskim sustavom (mlaznice) i vrhunskom folijom površine 27 m2, dva parkirna mjesta te okućnica.

U gradnji su korišteni kvalitetni materijali i oprema, vrhunska PVC stolarija sa aluminijskim roletama, električno podno grijanje u kupaonicama, prvoklasne podne obloge u cijelom stanu, inverter klima uređaji, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, 10cm fasadni sustav toplinske izolacije.

Ovaj moderan stan predstavlja odličnu priliku kako za iznajmljivanje tako i za miran i luksuzan obiteljski život.

Planirani završetak radova je 12/2026

Porez je uključen u cijenu stana.

Do mora i plaže je cca 800m.

Interni broj: 1259249 REC - ID-1836

REC ID: 1259249

Istra, Novigrad, luxury apartment 124 m2, ground floor, new building, swimming pool, yard, for sale

Novigrad, Istria, sought-after location, new construction, ground floor apartment with a pool.

The apartment of 123.63 m2 is located on the ground floor of a residential building with 8 apartments. It consists of an entrance hallway, three bedrooms, two bathrooms, a large open space combining the kitchen, dining room, and living room with access to an outdoor covered terrace of 22 m2. The apartment includes a beautiful pool with a skimmer system (jets) and premium foil surface of 27 m2, two parking spaces, and a garden area.

High-quality materials and equipment were used in the construction, including top-quality PVC joinery with aluminum shutters, electric underfloor heating in the bathrooms, first-class flooring throughout the apartment, inverter air conditioning units, burglar and fire-resistant entrance doors, and a 10 cm facade thermal insulation system.

This modern apartment represents an excellent opportunity both for renting and for a peaceful and luxurious family life.

The planned completion date is 12/2026.

Tax is included in the apartment price.

The sea and beach are approximately 800 m away.

Intrnal number: ID-1836

REC ID: 1259249

Istra, Novigrad, luxuriöse Wohnung 124 m², Erdgeschoss, Neubau, Pool, Garten, Verkauf

Novigrad, Istra, gefragte Lage, Neubau, Wohnung mit Pool im Erdgeschoss.

Die Wohnung mit 123,63 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Apartments. Sie besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Außenterrasse von 22 m2 vereint. Zur Wohnung gehört ein wunderschöner Pool mit Skimmersystem (Düsen) und hochwertiger Folie mit einer Fläche von 27 m2, zwei Parkplätze sowie ein Gartenbereich.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattung verwendet, erstklassige PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, erstklassige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, Inverter-Klimageräte, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren, 10 cm Wärmedämmverbundsystem an der Fassade.

Diese moderne Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Vermietung als auch für ein ruhiges und luxuriöses Familienleben dar.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist 12/2026.

Die Steuer ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Zum Meer und Strand sind es ca. 800 m.

Interne Nummer: ID-1836

REC ID: 1259249

Istra, Novigrad, appartamento di lusso 124 m2, piano terra, nuova costruzione, piscina, giardino, vendita

Novigrad, Istra, posizione richiesta, nuova costruzione, appartamento con piscina al piano terra.

L'appartamento di 123,63 m2 si trova al piano terra di un edificio residenziale con 8 appartamenti. È composto da un ingresso, tre camere da letto, due bagni, un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza esterna coperta di 22 m2. L'appartamento dispone di una splendida piscina con sistema a skimmer (getti d'acqua) e rivestimento di alta qualità di 27 m2, due posti auto e giardino.

Nella costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, infissi in PVC di prima scelta con persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, pavimentazioni di pregio in tutto l'appartamento, climatizzatori inverter, porta d'ingresso antieffrazione e antincendio, sistema di isolamento termico a cappotto da 10 cm.

Questo appartamento moderno rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per una vita familiare tranquilla e di lusso.

Il completamento previsto dei lavori è per 12/2026.

La tassa è inclusa nel prezzo dell'appartamento.

Il mare e la spiaggia distano circa 800 m.

Numero interno: ID-1836

REC ID: 1259249

Истра, Новиград, люксовая квартира 124 м2, первый этаж, новостройка, бассейн, придомовая территория, продажа

Новиград, Истра, востребованное местоположение, новостройка, квартира с бассейном на первом этаже.

Квартира площадью 123,63 м2 расположена на первом этаже многоквартирного дома с 8 апартаментами. Состоит из входного коридора, трех спален, двух ванных комнат, большого открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на наружную крытую террасу площадью 22 м2. К квартире принадлежит прекрасный бассейн с системой скиммеров (форсунки) и высококачественной пленкой площадью 27 м2, два парковочных места и придомовая территория.

В строительстве использовались качественные материалы и оборудование, первоклассная ПВХ столярка с алюминиевыми роллетами, электрический теплый пол в ванных комнатах, первоклассные напольные покрытия по всей квартире, инверторные кондиционеры, противовзломные и противопожарные входные двери, 10-сантиметровая фасадная система теплоизоляции.

Эта современная квартира представляет отличную возможность как для сдачи в аренду, так и для спокойной и роскошной семейной жизни.

Планируемое завершение работ — 12/2026.

Налог включен в стоимость квартиры.

До моря и пляжа примерно 800 м.

Внутренний номер: ID-1836

REC ID: 1259249