Novogradnja Fažana-Stan D2-134,53m2-Vrt-124m2-Dva parkinga

PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOGRADNJA STAN D2 -m2-VRT-124,27m2-Dva parkinga-Zajednički bazen
Predstavljamo stan D2-prizemlje,koji se nalazi unutar modernog kompleksa zatvorenog tipa.
Kompleks čine četiri zgrade sa 23 stambene jedinice te središnjim bazenom od 85m2
kao dodatni sadržaj stanarima.

Ukupno površina stana od 115,84m2 neto i Vrta124,27 a sastoji se od
Hodnika +garderoba 9,08m2
Spavaća soba+garderoba 12,80m2+4,85m2
Kupaona 5,20m2
Spavaća soba 9,92m2
Spavaća soba 9,92m2
Kupaona 4,70m2
Dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom 49,76m2
Natkrivena terasa 21,26m2
Dva parkirna mjesta 2X12,50m2 sa punjačem za električno vozila
Vrt 124,27m2
Komfornan četverosoban stan D2 sa funkcionalnim rasporedom obiluje
prirodnom svjetlošću,udobnošću,tri spavaće sobe,od toga master soba
sa svojom kupaonom i garderobom.
Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom sa otvorenim prostorom sa izlazom na natkrivenu terasu
i privatani Vrt koji omogućava direktan kontakt i povezanost s prirodom i zelenilom.

Izvedba i opremljenost
Stanovi izrađeni visokokvalitetinm materijalima i opremom
Keramika 1.klase mogućnost odabira završnih materijala u ovoj fazi.
Visina stropa 2,70 m koja pojačava osjećaj prostranosti.
PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama.
Podno grijanje u kupaonicama,inverter klima uređaji u svim prostorijama
(mogućnost podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu)
Vanjske jedinice klima uređaja biće smještene su na krovu.
Kao poseban dodatak je Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu svježeg zraka te bolju energetsku učinkovitost.
Posebno izdvajamo:
kompleks zatvorenog tipa
maksimalna razina privatnosti
makimalna razina sigurnosti

Idealno projektirani stanovi za različite kategorije kupaca
maksimalno iskorišten prostor okućnice, obogaćen zelenilom koji daje posebnu vrijednost
najveći bazen (85m2) u sklopu stambenog naselja u ovom djelu Istre
kvalitetna gradnja i vrhunskom oprema.
Blizina mora poznata plaža Hidrobaza 1200m šetnica i biciklistička staza uz more 16km kao i pješačka povezanost sa Fažanom.
Škola,vrtić,ljekarna,trgovine,restorani,igrališta...
Fažana 2,6km,Pula 3,8km,Zračna luka 9,5km,Rovinj 33km.
Savršena nekretnina za obiteljski život preko cijele godine ili nekretnina za odmor.

Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ili na mail:
aida.kudic@bagi-international.hr

Interni broj: 1259254 REC - 4613

REC ID: 1259254

New building Fažana-Apartment D2-134.53m2-Garden-124m2-Two parking spaces

FOR SALE-FAŽANA-VALBANDON-NEW BUILDING APARTMENT D2 -m2-GARDEN-124.27m2-Two parking spaces-Communal swimming pool
We present an apartment D2-ground floor, located within a modern closed-type complex.
The complex consists of four buildings with 23 residential units and a central swimming pool of 85m2
as an additional facility for tenants.

Total area of ​​the apartment is 115.84m2 net and Garden 124.27 and consists of
Hallway + wardrobe 9.08m2
Bedroom + wardrobe 12.80m2 + 4.85m2
Bathroom 5.20m2
Bedroom 9.92m2
Bedroom 9.92m2
Bathroom 4.70m2
Living room with kitchen and dining area 49.76m2
Covered terrace 21.26m2
Two parking spaces 2X12.50m2 with electric vehicle charger
Garden 124.27m2
Comfortable four-bedroom apartment D2 with a functional layout abundant
natural light, comfort, three bedrooms, including the master bedroom
with its own bathroom and wardrobe.
Spacious living room with kitchen and dining area with open space with access to a covered terrace
and a private garden that allows direct contact and connection with nature and greenery.

Construction and equipment
Apartments made of high-quality materials and equipment
1st class ceramics, possibility of choosing finishing materials at this stage.
Ceiling height 2.70 m which enhances the feeling of spaciousness.
PVC joinery with triple glazing, mosquito nets and roller shutters.
Underfloor heating in bathrooms, inverter air conditioners in all rooms
(possibility of underfloor heating in the entire apartment for an additional fee)
External air conditioner units will be located on the roof.
As a special addition is the Recuperation system for constant exchange of fresh air and better energy efficiency.
We especially highlight:
gated complex
maximum level of privacy
maximum level of security

Ideally designed apartments for different categories of buyers
maximum use of the garden space, enriched with greenery that gives special value
the largest swimming pool (85m2) within the residential complex in this part of Istria
quality construction and top-notch equipment.
proximity to the sea, famous Hidrobaza beach 1200m promenade and bicycle path along the sea 16km as well as pedestrian connection to Fažana.
school, kindergarten, pharmacy, shops, restaurants, playgrounds...
Fažana 2.6km, Pula 3.8km, Airport 9.5km, Rovinj 33km.
perfect property for family life all year round or holiday property.

for all information call +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
or email:
aida.kudic@bagi-international.hr

Intrnal number: 4613

REC ID: 1259254

Neubau Fažana – Wohnung D2 – 134,53 m² – Garten – 124 m² – Zwei Parkplätze

ZU VERKAUFEN – FAŽANA – VALBANDON – NEUBAU – WOHNUNG D2 – 124,27 m² – GARTEN – 2 Parkplätze – Gemeinschaftspool
Wir bieten eine Erdgeschosswohnung (D2) in einer modernen, geschlossenen Wohnanlage an.

Die Anlage besteht aus vier Gebäuden mit 23 Wohneinheiten und einem 85 m² großen Gemeinschaftspool, der den Mietern zur Verfügung steht.


Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 115,84 m² netto, der Garten 124,27 m². Die Wohnung besteht aus:
Flur + Garderobe (9,08 m²)
Schlafzimmer + Garderobe (12,80 m² + 4,85 m²)
Badezimmer (5,20 m²)
Schlafzimmer (9,92 m²)
Schlafzimmer (9,92 m²)
Badezimmer (4,70 m²)
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (49,76 m²)
Überdachte Terrasse (21,26 m²)
Zwei Parkplätze (2 x 12,50 m²) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Garten (124,27 m²)
Komfortable Vierzimmerwohnung D2 mit funktionalem Grundriss, viel Tageslicht und hohem Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe. Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, der direkten Kontakt zur Natur ermöglicht.

Ausstattung und Bauweise
Wohnungen aus hochwertigen Materialien und mit erstklassiger Ausstattung
Erstklassige Keramik, Auswahl der Oberflächenmaterialien in dieser Phase möglich.
Deckenhöhe von 2,70 m für ein großzügiges Raumgefühl.
PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und Rollläden.
Fußbodenheizung in den Badezimmern, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
(Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gegen Aufpreis möglich)
Außenklimaanlagen werden auf dem Dach installiert.
Besonderes Extra: Wärmerückgewinnungssystem für ständigen Frischluftaustausch und bessere Energieeffizienz.
Besonders hervorzuheben sind:
Abgeschlossene Wohnanlage
Maximale Privatsphäre
Maximale Sicherheit

Ideal gestaltete Wohnungen für verschiedene Käufergruppen
Optimale Nutzung des großzügig begrünten Gartens
Der größte Swimmingpool (85 m²) innerhalb der Wohnanlage in diesem Teil Istriens
Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung.

In unmittelbarer Nähe zum Meer, dem berühmten Strand von Hidrobaza (1200 m Promenade und 16 km langer Radweg entlang der Küste) sowie einer Fußgängerverbindung nach Fažana.

Schule, Kindergarten, Apotheke, Geschäfte, Restaurants, Spielplätze...
Fažana 2,6 km, Pula 3,8 km, Flughafen 9,5 km, Rovinj 33 km.

Perfektes Anwesen für Familien, ideal als ganzjähriges Wohnen oder Ferienhaus.

Für weitere Informationen rufen Sie +385 91 1509 059 (Viber/WhatsApp) an oder schreiben Sie eine E-Mail an: aida.kudic@bagi-international.hr

Interne Nummer: 4613

REC ID: 1259254

Nuova costruzione Fažana-Appartamento D2-134,53m2-Giardino-124m2-Due posti auto

VENDESI - FASANA - VALBANDON - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE D2 - m² - GIARDINO - 124,27 m² - Due posti auto - Piscina condominiale
Proponiamo un appartamento D2 al piano terra, situato all'interno di un moderno complesso residenziale.
Il complesso è composto da quattro edifici con 23 unità abitative e una piscina centrale di 85 m²
come ulteriore servizio per gli inquilini.

La superficie totale dell'appartamento è di 115,84 m² netti e il giardino di 124,27 m² ed è composto da:
Corridoio + guardaroba 9,08 m²
Camera da letto + guardaroba 12,80 m² + 4,85 m²
Bagno 5,20 m²
Camera da letto 9,92 m²
Camera da letto 9,92 m²
Bagno 4,70 m²
Soggiorno con cucina e zona pranzo 49,76 m²
Terrazza coperta 21,26 m²
Due posti auto 2x12,50 m² con caricabatterie per veicoli elettrici
Giardino 124,27 m²
Confortevole appartamento D2 con quattro camere da letto, dalla disposizione funzionale, con abbondante
luce naturale, comfort, tre camere da letto, tra cui la camera da letto principale
con bagno privato e guardaroba.
Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con open space con accesso a una terrazza coperta
e un giardino privato che consente un contatto diretto e un contatto con la natura e il verde.

Costruzione e dotazioni
Appartamenti realizzati con materiali e dotazioni di alta qualità
Ceramiche di prima qualità, possibilità di scegliere i materiali di finitura in questa fase.
Altezza del soffitto di 2,70 m che aumenta la sensazione di spaziosità.
Infissi in PVC con tripli vetri, zanzariere e tapparelle.
Riscaldamento a pavimento nei bagni, condizionatori inverter in tutte le stanze
(possibilità di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento a un costo aggiuntivo)
I condizionatori esterni saranno posizionati sul tetto.
Un'aggiunta speciale è il sistema di recupero dell'aria per un ricambio costante di aria fresca e una migliore efficienza energetica.
In particolare, evidenziamo:
complesso recintato
massimo livello di privacy
massimo livello di sicurezza

Appartamenti progettati in modo ideale per diverse categorie di acquirenti
massimo utilizzo dello spazio giardino, arricchito da vegetazione che conferisce un valore aggiunto
la piscina più grande (85 m²) all'interno del complesso residenziale in questa parte dell'Istria
costruzione di qualità e dotazioni di alto livello.
Vicinanza al mare, famosa spiaggia Hidrobaza a 1200 m, passeggiata e pista ciclabile lungo il mare a 16 km, nonché collegamento pedonale per Fasana.
Scuola, asilo, farmacia, negozi, ristoranti, parchi giochi...
Fasana a 2,6 km, Pola a 3,8 km, Aeroporto a 9,5 km, Rovigno a 33 km.
Immobile perfetto per famiglie tutto l'anno o per le vacanze.

Per maggiori informazioni chiamare il numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
o inviare un'e-mail a:
aida.kudic@bagi-international.hr

Numero interno: 4613

REC ID: 1259254

Внутренний номер: 4613

REC ID: 1259254