Čabar - prodaja kuće s okućnicom

U mirnom i idiličnom mjestu u blizini Čabra prodaje se kuća za renovaciju s okućnicom, smještena u neposrednoj blizini brojnih turističkih i rekreativnih sadržaja.

Kuća se nalazi u prirodnom okruženju, idealnom za ljubitelje mira, zelenila i aktivnog boravka na otvorenom, u blizini sanjkališta i skijališta Rudnik te bike parka.

Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja, s ukupnom stambenom površinom od cca 99 m² po etaži. U prizemlju se nalazi podrum koji se može urediti kao višenamjenski prostor. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, kupaonica, hodnik i balkon. Visoko potkrovlje nudi dovoljno visine i potencijala za uređenje dodatnih spavaćih soba ili apartmana, prema željama budućih vlasnika.

Kuća ima drvenu stolariju, priključke vode i struje, septičku jamu te dimnjak za grijanje na drva ili pelete.

Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama i viziji.

Površina okućnice iznosi 483 m², a lokacija nudi odličnu povezanost – udaljenost od Čabra je 6,3 km, granica sa Slovenijom je na svega 9 km, dok je trgovina udaljena oko 2 km.

Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za vikendicu, obiteljski dom ili investiciju u turistički najam u srcu prirode Gorskog kotara.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1259675 REC - 3296

REC ID: 1259675

Čabar – House with garden for sale

In a quiet and idyllic location near Čabar, a house for renovation with a yard is for sale, situated in close proximity to numerous tourist and recreational amenities.

The house is set in a natural environment, ideal for lovers of peace, greenery, and outdoor activities, near the Rudnik sledding and ski area as well as a bike park.

The property consists of a ground floor, first floor, and high attic, with approximately 99 m² of living space per floor. The ground floor includes a basement that can be adapted into a multifunctional space. The first floor features two bedrooms, a kitchen with a living room and dining area, a bathroom, a hallway, and a balcony. The high attic offers sufficient height and potential to be converted into additional bedrooms or an apartment, according to the future owner's wishes.

The house has wooden joinery, water and electricity connections, a septic tank, and a chimney suitable for wood or pellet heating.

The property requires renovation, offering the future owner the opportunity to design and adapt it to their own needs and vision.

The yard area is 483 m², and the location offers excellent connectivity – Čabar is 6.3 km away, the Slovenian border is just 9 km away, and a grocery store is approximately 2 km from the property.

This house represents an excellent opportunity for a holiday home, family residence, or an investment for tourist rental in the heart of the natural surroundings of Gorski Kotar.

Intrnal number: 3296

REC ID: 1259675

Čabar – Verkauf eines Hauses mit Garten

In ruhiger und idyllischer Lage nahe Čabar steht ein renovierungsbedürftiges Haus mit Garten zum Verkauf, das sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher touristischer und Freizeitangebote befindet.

Das Haus liegt in einer natürlichen Umgebung und ist ideal für Liebhaber von Ruhe, Natur und aktiver Erholung im Freien. In der Nähe befinden sich das Rodel- und Skigebiet Rudnik sowie ein Bikepark.

Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss, mit ca. 99 m² Wohnfläche pro Etage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller, der zu einem Mehrzweckraum umgestaltet werden kann. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Balkon untergebracht. Das hohe Dachgeschoss bietet ausreichend Höhe und Potenzial für den Ausbau weiterer Schlafzimmer oder einer zusätzlichen Wohneinheit, ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.

Das Haus verfügt über Holzfenster und -türen, Wasser- und Stromanschlüsse, eine Klärgrube sowie einen Kamin für Holz- oder Pelletheizung.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Die Grundstücksfläche beträgt 483 m², die Lage ist hervorragend angebunden – Čabar ist 6,3 km entfernt, die slowenische Grenze nur 9 km und ein Geschäft etwa 2 km vom Haus entfernt.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – als Ferienhaus, Familienwohnsitz oder Investition zur touristischen Vermietung im Herzen der Natur von Gorski Kotar.

Interne Nummer: 3296

REC ID: 1259675

Numero interno: 3296

REC ID: 1259675

Внутренний номер: 3296

REC ID: 1259675