Moderan stan 120 m od mora - Šimuni, Pag

Šimuni, Pag - Na prodaju dvoetažni stan s pogledom na more, na samo 120 metara udaljenosti od plaže.

Stan ukupne bruto površine 238,27 m2 (neto obračunske površine 85,70 m2), smješten je u moderno projektiranoj urbanoj vili s ukupno dvije stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom.

Stan oznake S2 prostire se na prizemlje i kat.

Raspored prostorija:
Prizemlje: ulazni hodnik, kupaonica s WC-om, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom (open space), terasa s izlazom u dvorište
1. kat: stubište i predsoblje, dvije spavaće sobe, kupaonica s WC-om, balkon s pogledom na more

Istaknute karakteristike gradnje i opreme:
- zidana opekom sa 10 cm termo fasade
- PVC stolarija, troslojna stakla, grilje
- keramičke podne obloge
- grijanje/hlađenje: MITSUBISHI klima sustav (1 vanjska + 3 unutarnje jedinice)



Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1259845 REC - 7527

REC ID: 1259845

Modern apartment 120 m from the sea - Šimuni, Pag

Šimuni, Pag – Duplex apartment for sale with a sea view, only 120 meters from the beach.

The apartment has a total gross area of 238.27 m² (net usable area 85.70 m²) and is located in a modernly designed urban villa with a total of two residential units, each with a separate entrance.

Apartment S2 extends over the ground floor and first floor.

Room layout:
Ground floor: entrance hall, bathroom with WC, living room with kitchen and dining area (open space), terrace with access to the yard
First floor: staircase and hallway, two bedrooms, bathroom with WC, balcony with sea view

Key construction and equipment features:
-brick construction with 10 cm thermal facade
-PVC joinery, triple-glazed windows, shutters
-ceramic floor coverings
-heating/cooling: MITSUBISHI air-conditioning system (1 outdoor + 3 indoor units)

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7527

REC ID: 1259845

Moderne Wohnung 120 m vom Meer entfernt - Šimuni, Pag

Šimuni, Pag – Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Meerblick, nur 120 Meter vom Strand entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine gesamte Bruttofläche von 238,27 m² (Netto-Wohnfläche 85,70 m²) und befindet sich in einer modern gestalteten urbanen Villa mit insgesamt zwei Wohneinheiten, jeweils mit separatem Eingang.

Die Wohnung S2 erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsflur, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open Space), Terrasse mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: Treppe und Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon mit Meerblick

Hervorgehobene Bau- und Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise mit 10 cm Wärmedämmfassade
-PVC-Fenster, dreifach verglaste Fenster, Fensterläden
-keramische Bodenbeläge
-Heizung/Kühlung: MITSUBISHI Klimasystem (1 Außengerät + 3 Innengeräte)

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7527

REC ID: 1259845

Appartamento moderno a 120 m dal mare - Šimuni, Pag

Šimuni, Pag – In vendita appartamento duplex con vista mare, a soli 120 metri dalla spiaggia.

L'appartamento ha una superficie lorda totale di 238,27 m² (superficie netta calcolata 85,70 m²) ed è situato in una villa urbana dal design moderno con un totale di due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.

L'appartamento S2 si sviluppa su piano terra e primo piano.

Distribuzione degli ambienti:
Piano terra: ingresso, bagno con WC, soggiorno con cucina e zona pranzo (open space), terrazza con accesso al cortile
Primo piano: scala e disimpegno, due camere da letto, bagno con WC, balcone con vista mare

Caratteristiche principali di costruzione e dotazioni:
-costruzione in muratura con cappotto termico da 10 cm
-infissi in PVC, vetri tripli, persiane
-pavimenti in ceramica
-riscaldamento/raffrescamento: sistema di climatizzazione MITSUBISHI (1 unità esterna + 3 unità interne)

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7527

REC ID: 1259845

Внутренний номер: 7527

REC ID: 1259845