Trogir, Čiovo - apartman 100 m od plaže.

Kaiser Immobilien s ponosom u svoju ponudu stavlja moderno luksuzno apartmansko naselje smješteno u mirnoj zoni Arbanije na Čiovu, svega 4 kilometra od povijesnog grada Trogira.
Trogir i Čiovo su savršena kombinacija povijesti i prirode. Trogir, prekrasan grad pod zaštitom UNESCO-a, nudi bogatu kulturnu baštinu i šarmantne kamene ulice. Čiovo, spojeno mostom, poznato je po čistim plažama i kristalno čistom moru – idealno za opuštajući odmor. Apartmani na ovom području garantiraju autentično mediteransko iskustvo blizu svih sadržaja kao i blizinu zračne luke Split udaljenu samo 5 km.
U prodaji su 1-sobni, 2-sobni i 3-sobni apartmani s vrtovima, balkonima i krovnim terasama u svim zgradama ovog prestižnog projekta. Svaki apartman pruža panoramski pogled na more, moderno je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, te opremljen vrhunskim materijalima: aluminijskom stolarijom, kliznim staklenim stijenama, brisolejima, podnim grijanjem i kvalitetnom izolacijom koja omogućuje energetski razred A+.

Zgrade su rađene prema najvišim standardima uz korištenje napredne modularne tehnologije Plastbau, što dodatno jamči vrhunsku otpornost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Naselje je osmišljeno kao spoj luksuza i domaće topline, s opcijom „ključ u ruke", gdje kupac može odabrati potpuno namješten i opremljen apartman. Parking je osiguran – podzemno ili vanjsko parkirno mjesto ovisno o jedinici.

Projekt se nalazi u mirnom mediteranskom okruženju, a istovremeno nudi izvrsnu povezanost sa Splitom, aerodromom i drugim važnim sadržajima. Idealan je za privatne kupce, ali i kao investicija – uz mogućnost uključivanja u profesionalno upravljan sustav turističkog najma s kompletnom uslugom rezervacija, prijema i održavanja, bez ikakvog angažmana vlasnika uz garantirani povrat investicije od 4 %.

Iz ponude izdvajamo: studio apartman, 100 m od plaže.
Funkcionalno je projektiran kako bi maksimalno iskoristio raspoloživi prostor te pružio udobnost boravka tijekom cijele godine.

Sastoji se od kupaonice površine 4,05 m², otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju ukupne površine 23,34 m², s dovoljno mjesta za boravak, objedovanje i opuštanje, te prostrane terase od 9,6 m² koja predstavlja veliku prednost stana. Terasa je idealna za jutarnju kavu, sunčanje ili večernje druženje, a zbog svoje veličine može se kvalitetno namjestiti.

Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto, što je iznimna pogodnost u turističkim zonama.

Zbog svoje lokacije i rasporeda, apartman je savršen izbor za vlastito korištenje, odmor ili kao investicija za turistički najam s odličnim potencijalom povrata.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1259889 REC - 138-76

REC ID: 1259889

Trogir, Ciovo - apartment 100 m from the beach.

Kaiser Immobilien is proud to present a modern luxury apartment complex located in the quiet area of Arbanija on Ciovo, just 4 kilometers from the historic town of Trogir.
Trogir and Ciovo are the perfect combination of history and nature. Trogir, a beautiful city under UNESCO protection, offers a rich cultural heritage and charming stone streets. Ciovo, connected by a bridge, is known for its clean beaches and crystal clear sea - ideal for a relaxing holiday. Apartments in this area guarantee an authentic Mediterranean experience close to all amenities as well as the proximity of Split Airport, only 5 km away.
1-bedroom, 2-bedroom and 3-bedroom apartments with gardens, balconies and roof terraces are available in all buildings of this prestigious project. Each apartment offers panoramic sea views, is modernly designed with an emphasis on functionality and aesthetics, and is equipped with top-quality materials: aluminum joinery, sliding glass walls, sunshades, underfloor heating and quality insulation that enables energy class A+.

The buildings are built to the highest standards using advanced modular Plastbau technology, which additionally guarantees superior resistance, safety and energy efficiency. The settlement is designed as a combination of luxury and homely warmth, with a "turnkey" option, where the buyer can choose a fully furnished and equipped apartment. Parking is provided - underground or outdoor parking space depending on the unit.

The project is located in a peaceful Mediterranean environment, while offering excellent connections to Split, the airport and other important facilities. It is ideal for private buyers, but also as an investment - with the possibility of joining a professionally managed tourist rental system with a complete reservation, reception and maintenance service, without any involvement of the owner with a guaranteed return on investment of 4%.

From the offer we highlight: studio apartment, 100 m from the beach.
It is functionally designed to make maximum use of the available space and provide comfort throughout the year.

It consists of a bathroom of 4.05 m², an open space that combines the living room, dining room and kitchen with a total area of 23.34 m², with enough space for living, dining and relaxing, and a spacious terrace of 9.6 m², which is a great advantage of the apartment. The terrace is ideal for morning coffee, sunbathing or evening socializing, and due to its size it can be furnished with quality.

The apartment also has one outdoor parking space, which is an exceptional convenience in tourist areas.

Due to its location and layout, the apartment is a perfect choice for own use, vacation or as an investment for tourist rental with excellent return potential.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.
Contact us with confidence for more information and an agreement about viewing.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-76

REC ID: 1259889

Trogir, Ciovo - Ferienwohnung 100 m vom Strand entfernt.

Kaiser Immobilien präsentiert stolz einen modernen Luxus-Apartmentkomplex in der ruhigen Gegend von Arbanija auf Čiovo, nur 4 Kilometer von der historischen Stadt Trogir entfernt.

Trogir und Čiovo vereinen Geschichte und Natur auf ideale Weise. Trogir, eine wunderschöne, zum UNESCO-Welterbe gehörende Stadt, besticht durch ihr reiches kulturelles Erbe und ihre charmanten Gassen. Čiovo, das über eine Brücke mit Trogir verbunden ist, ist bekannt für seine sauberen Strände und das kristallklare Meer – ideal für einen erholsamen Urlaub. Die Apartments in dieser Gegend garantieren ein authentisches mediterranes Erlebnis in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem nur 5 km entfernten Flughafen Split.

In allen Gebäuden dieses prestigeträchtigen Projekts stehen 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit Garten, Balkon und Dachterrasse zur Verfügung. Jedes Apartment bietet einen Panoramablick auf das Meer, ist modern gestaltet mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Aluminiumfenster und -türen, Glasschiebewände, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und eine hochwertige Wärmedämmung, die die Energieeffizienzklasse A+ ermöglicht.


Die Gebäude werden nach höchsten Standards mit modernster modularer Plastbau-Technologie errichtet, was zusätzlich überlegene Widerstandsfähigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz garantiert. Die Anlage vereint Luxus und behagliche Gemütlichkeit und bietet eine schlüsselfertige Option: Käufer können ein komplett möbliertes und ausgestattetes Apartment wählen. Parkplätze stehen je nach Wohneinheit zur Verfügung – entweder in der Tiefgarage oder im Freien.

Das Projekt liegt in ruhiger mediterraner Umgebung und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindungen an Split, den Flughafen und weitere wichtige Einrichtungen. Es eignet sich ideal für private Käufer, aber auch als Kapitalanlage – mit der Möglichkeit, sich einem professionell geführten Ferienvermietungssystem mit umfassendem Reservierungs-, Empfangs- und Wartungsservice anzuschließen, ohne dass der Eigentümer sich darum kümmern muss. Die Rendite beträgt garantiert 4 %.

Besonders hervorzuheben ist unser Studio-Apartment, nur 100 m vom Strand entfernt.

Es ist funktional gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen und ganzjährigen Komfort zu bieten.

Die Wohnung verfügt über ein 4,05 m² großes Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (insgesamt 23,34 m²), der ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen bietet, sowie eine großzügige Terrasse (9,6 m²), die ein besonderes Highlight darstellt. Die Terrasse eignet sich ideal für den Morgenkaffee, zum Sonnenbaden oder für gesellige Abende und lässt sich dank ihrer Größe hochwertig einrichten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz – ein außergewöhnlicher Vorteil in touristischen Gebieten.

Dank ihrer Lage und ihres Grundrisses ist die Wohnung perfekt geeignet zur Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit hervorragendem Renditepotenzial.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten rechtlichen Handlung fällig.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel.: +385997031459
E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-76

REC ID: 1259889

Trogir, Ciovo - appartamento a 100 m dalla spiaggia.

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un moderno complesso residenziale di lusso situato nella tranquilla zona di Arbanija a Ciovo, a soli 4 chilometri dal centro storico di Traù.
Traù e Ciovo rappresentano la perfetta combinazione di storia e natura. Traù, splendida città patrimonio dell'UNESCO, offre un ricco patrimonio culturale e incantevoli strade in pietra. Ciovo, collegata da un ponte, è nota per le sue spiagge pulite e il mare cristallino, ideale per una vacanza rilassante. Gli appartamenti in questa zona garantiscono un'autentica esperienza mediterranea, vicino a tutti i servizi e alla vicinanza dell'aeroporto di Spalato, a soli 5 km di distanza.
Appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, con giardino, balcone e terrazza panoramica, sono disponibili in tutti gli edifici di questo prestigioso progetto. Ogni appartamento offre una vista panoramica sul mare, è progettato in stile moderno con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica ed è dotato di materiali di alta qualità: infissi in alluminio, pareti scorrevoli in vetro, tende da sole, riscaldamento a pavimento e isolamento di qualità che consente la classe energetica A+.

Gli edifici sono costruiti secondo i più alti standard qualitativi utilizzando l'avanzata tecnologia modulare Plastbau, che garantisce inoltre resistenza, sicurezza ed efficienza energetica superiori. Il complesso è progettato come una combinazione di lusso e calore familiare, con un'opzione "chiavi in mano", dove l'acquirente può scegliere un appartamento completamente arredato e attrezzato. È previsto un parcheggio: sotterraneo o esterno, a seconda dell'unità.

Il progetto è situato in un tranquillo ambiente mediterraneo, offrendo al contempo ottimi collegamenti con Spalato, l'aeroporto e altri importanti servizi. È ideale per acquirenti privati, ma anche come investimento, con la possibilità di aderire a un sistema di locazione turistica gestito professionalmente con un servizio completo di prenotazione, accoglienza e manutenzione, senza alcun coinvolgimento del proprietario e con un ritorno sull'investimento garantito del 4%.

Dall'offerta, segnaliamo: monolocale, a 100 m dalla spiaggia.
È progettato in modo funzionale per sfruttare al massimo lo spazio disponibile e offrire comfort durante tutto l'anno.

L'appartamento è composto da un bagno di 4,05 m², un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina per una superficie totale di 23,34 m², con spazio sufficiente per vivere, pranzare e rilassarsi, e un'ampia terrazza di 9,6 m², che rappresenta un grande vantaggio dell'appartamento. La terrazza è ideale per un caffè mattutino, per prendere il sole o per socializzare la sera e, grazie alle sue dimensioni, può essere arredata con mobili di qualità.

L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno, una comodità eccezionale nelle zone turistiche.

Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, l'appartamento è la scelta perfetta per uso proprio, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico con un ottimo potenziale di rendimento.

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.
Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per un accordo sulla visita.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-76

REC ID: 1259889

Трогир, Чиово - апартаменты в 100 м от пляжа.

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет современный роскошный жилой комплекс, расположенный в тихом районе Арбания на улице Чиово, всего в 4 километрах от исторического города Трогир.
Трогир и Чиово — идеальное сочетание истории и природы. Трогир, прекрасный город, находящийся под защитой ЮНЕСКО, предлагает богатое культурное наследие и очаровательные каменные улочки. Чиово, соединенный мостом, известен своими чистыми пляжами и кристально чистым морем — идеальное место для спокойного отдыха. Апартаменты в этом районе гарантируют подлинный средиземноморский отдых рядом со всеми удобствами, а также в непосредственной близости от аэропорта Сплита, расположенного всего в 5 км.
Во всех зданиях этого престижного проекта доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, с садами, балконами и террасами на крыше. Каждые апартаменты предлагают панорамный вид на море, имеют современный дизайн с акцентом на функциональность и эстетику и оснащены высококачественными материалами: алюминиевые оконные и дверные проемы, раздвижные стеклянные стены, солнцезащитные шторы, подогрев пола и качественную теплоизоляцию, обеспечивающую энергетический класс А+.


Здания построены по самым высоким стандартам с использованием передовой модульной технологии Plastbau, которая дополнительно гарантирует превосходную прочность, безопасность и энергоэффективность. Жилой комплекс спроектирован как сочетание роскоши и домашнего уюта, с возможностью выбора варианта «под ключ», когда покупатель может выбрать полностью меблированную и оборудованную квартиру. Предоставляется парковка – подземная или открытая, в зависимости от квартиры.

Проект расположен в тихом средиземноморском районе, предлагая при этом отличное транспортное сообщение со Сплитом, аэропортом и другими важными объектами инфраструктуры. Он идеально подходит как для частных покупателей, так и в качестве инвестиции – с возможностью присоединения к профессионально управляемой системе туристической аренды с полным спектром услуг по бронированию, приему и обслуживанию, без какого-либо участия собственника, с гарантированной доходностью инвестиций в 4%.

Из предложения мы выделяем: квартиру-студию в 100 м от пляжа.
Она функционально спроектирована для максимального использования доступного пространства и обеспечения комфорта в течение всего года.

Квартира состоит из ванной комнаты площадью 4,05 м², открытого пространства, объединяющего гостиную, столовую и кухню общей площадью 23,34 м², достаточного для отдыха, приема пищи и релаксации, а также просторной террасы площадью 9,6 м², что является большим преимуществом квартиры. Терраса идеально подходит для утреннего кофе, принятия солнечных ванн или вечерних посиделок, а благодаря своим размерам ее можно обставить качественной мебелью.

Квартира также имеет одно парковочное место на открытом воздухе, что является исключительным удобством в туристических районах.

Благодаря своему расположению и планировке, квартира является идеальным выбором для собственного проживания, отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам с отличным потенциалом доходности.

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и согласования просмотра.

Тел.: +385997031459
Электронная почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-76

REC ID: 1259889