GOSPIĆ - Izvrsna samostojeća kuća

U neposrednoj blizini Gospića, prodaje se samostojeća kuća novije gradnje, smještena u mirnom dijelu naselja, nudi rijetku priliku za stvaranje prostora potpuno po vašoj mjeri.

S prostranom okućnicom i dodatnom oranicom, pred vama se otvara čitav spektar mogućnosti za razvoj i investiciju.

Idealno za obiteljski dom iz snova - prostrani raspored i minimalno uređena unutrašnjost omogućuju vam da svaki detalj prilagodite potrebama svoje obitelji – od uređenja interijera do stvaranja privatnog vrta, dječjeg igrališta ili prostora za kućne ljubimce.

Fenomenalno za turistički smještaj - blizina atrakcija poput Memorijalnog centra "Nikola Tesla" i izvrsna prometna povezanost s morem čine ovu nekretninu idealnom za razvoj mini hostela, kuće za odmor ili luksuznog turističkog smještaja. Prostrane prostorije u prizemlju lako se mogu prenamijeniti u dodatne smještajne jedinice, wellness zonu, ljetnu kuhinju ili studio apartman.

Posebnu prednost daje velika okućnica koja omogućuje realizaciju brojnih vanjskih sadržaja – od izgradnje velikog bazena, sunčališta i prostora za roštilj, do dječjeg igrališta ili kutka za opuštanje u prirodi. Ovakva kombinacija unutarnjih i vanjskih sadržaja znatno povećava atraktivnost nekretnine na turističkom tržištu i pruža gostima nezaboravno iskustvo boravka u mirnom, zelenom okruženju.

Odlična vikendica za bijeg u Liku - Uživajte u miru, tišini i čistom zraku – mjesto je savršeno za one koji žele vikendom pobjeći od gradske vreve i opustiti se u prirodi, uz mogućnost bavljenja vrtlarstvom ili rekreacijom na vlastitoj zemlji.

Idealno za poljoprivredni i ekološki projekt - s dodatnom oranicom od 2.220 m², otvorene su mogućnosti za sadnju voćnjaka, povrtnjaka, uzgoj začinskog bilja ili razvoj ekološke proizvodnje, što može biti i dodatni izvor prihoda.

Vlastiti poduzetnički pothvat - iskoristite potencijal za razvoj sadržaja poput edukativnog centra, kreativnog ateljea, prostora za radionice ili team building, zahvaljujući mirnoj lokaciji i inspirativnom okruženju.

Ovo može biti i višegeneracijska kuća - s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, kuća je idealna za veću obitelj ili više generacija, uz mogućnost odvajanja zasebnih stambenih jedinica.

Potencijalna investicija za budućnost - minimalno uređeno stanje znači da nema nepotrebnih ulaganja u adaptaciju tuđih rješenja – svaki kutak možete osmisliti prema vlastitim željama i trendovima, čime podižete vrijednost nekretnine.

Ova nekretnina je prazno platno na kojem možete oslikati svoje ideje, bilo da tražite dom, vikendicu, poslovnu priliku ili investiciju za budućnost. Iskoristite jedinstvenu priliku i kreirajte prostor koji će odražavati vaš stil života i viziju!

Tržište nekretnina u Lici posljednjih godina bilježi snažan rast, s porastom interesa za kuće za odmor, zemljišta i investicijske projekte. Regija se sve više prepoznaje kao jedna od najbrže rastućih destinacija za ulaganje, zahvaljujući netaknutoj prirodi, povoljnoj cijeni i razvoju ruralnog turizma.

Kaniža Gospićka nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od centra Gospića, s izvrsnom prometnom povezanošću. Gospić je direktno povezan s autocestom A1 (izlaz Gospić), što omogućuje brzo i jednostavno putovanje prema obali i ostatku Hrvatske. Najbliža morska obala nalazi se u Karlobagu, udaljenom oko 45 minuta vožnje (cca 50 km). Do Zračne luke Zadar stiže se za otprilike 1 sat i 20 minuta, dok je Zagreb udaljen oko 2 sata vožnje (cca 200 km). Lokacija idealno spaja miran lički ambijent s lakoćom pristupa svim važnijim destinacijama.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, javite nam se s povjerenjem.


Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1260122 REC - 45195

REC ID: 1260122

GOSPIĆ - Detached house with a spacious garden and arable land

GOSPIĆ - Detached house with unlimited potential

An investment that adapts to your dreams!

Gospić is the capital of Lika-Senj County, located in the heart of the untouched nature of Lika, between the Velebit and Plješivica mountains. This peaceful and authentic town offers a combination of natural beauty, history and culture. Nearby is the birthplace of Nikola Tesla in Smiljan, one of the most important cultural and historical destinations in Croatia.
Gospić is an ideal location for those looking for peace, fresh air and a connection with nature, but also excellent transport connections to the coast and the interior.

In the immediate vicinity, a newly built detached house is for sale, located in a quiet part of the village, offering a rare opportunity to create a space completely tailored to your needs.
With a spacious garden and additional arable land, a whole range of development and investment opportunities opens up before you.

Ideal for a dream family home - the spacious layout and minimally decorated interior allow you to adapt every detail to your family's needs - from interior design to creating a private garden, children's playground or pet area.

Fantastic for tourist accommodation - the proximity of attractions such as the Nikola Tesla Memorial Center and excellent transport connections to the sea make this property ideal for the development of a mini-hostel, holiday home or luxury tourist accommodation. The spacious rooms on the ground floor can easily be converted into additional accommodation units, a wellness area, a summer kitchen or a studio apartment.

A special advantage is the large garden, which allows the realization of numerous outdoor facilities - from the construction of a large swimming pool, sunbathing area and barbecue area, to a children's playground or a corner for relaxing in nature. This combination of indoor and outdoor facilities significantly increases the attractiveness of the property on the tourist market and provides guests with an unforgettable experience of staying in a peaceful, green environment.

Great weekend getaway in Lik - Enjoy peace, quiet and clean air - the place is perfect for those who want to escape the city bustle for the weekend and relax in nature, with the possibility of gardening or recreation on their own land.

Ideal for an agricultural and ecological project - with an additional arable land of 2,220 m², there are opportunities for planting orchards, vegetable gardens, growing herbs or developing organic production, which can also be an additional source of income.

Your own entrepreneurial venture - take advantage of the potential for developing facilities such as an educational center, creative studio, workshop space or team building, thanks to the peaceful location and inspiring surroundings.

This can also be a multi-generational home - with four bedrooms and two bathrooms, the house is ideal for a larger family or multiple generations, with the possibility of separating separate living units.

Potential investment for the future - minimally decorated condition means there are no unnecessary investments in adapting other people's solutions - you can design every corner according to your own wishes and trends, thereby increasing the value of the property.

This property is a blank canvas on which you can paint your ideas, whether you are looking for a home, a weekend house, a business opportunity or an investment for the future. Take advantage of a unique opportunity and create a space that will reflect your lifestyle and vision!

The real estate market in Lika has been growing strongly in recent years, with an increase in interest in holiday homes, land and investment projects. The region is increasingly recognized as one of the fastest growing investment destinations, thanks to its untouched nature, affordable prices and the development of rural tourism.

Kaniža Gospićka is located just a few minutes drive from the center of Gospić, with excellent transport connections. Gospić is directly connected to the A1 motorway (Gospić exit), which allows for quick and easy travel to the coast and the rest of Croatia. The nearest beach is in Karlobag, about a 45-minute drive away (approx. 50 km). Zadar Airport can be reached in about 1 hour and 20 minutes, while Zagreb is about 2 hours away (approx. 200 km). The location ideally combines the peaceful Lika ambience with easy access to all major destinations.

For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45195

REC ID: 1260122

GOSPIĆ - Freistehendes Haus mit großem Garten und Ackerland

GOSPIĆ – Freistehendes Haus mit unbegrenztem Potenzial

Eine Investition, die sich Ihren Träumen anpasst!

Gospić ist die Hauptstadt der Gespanschaft Lika-Senj und liegt inmitten der unberührten Natur der Region Lika, zwischen dem Velebit- und dem Plješivica-Gebirge. Diese friedliche und authentische Stadt bietet eine gelungene Kombination aus Naturschönheit, Geschichte und Kultur. Ganz in der Nähe befindet sich Smiljan, der Geburtsort von Nikola Tesla und eines der bedeutendsten Kultur- und Geschichtsziele Kroatiens.
Gospić ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, frische Luft und Naturverbundenheit suchen, aber gleichzeitig Wert auf eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Küste und ins Landesinnere legen.

In unmittelbarer Nähe steht ein neu erbautes, freistehendes Haus zum Verkauf. Es liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Mit einem großzügigen Garten und zusätzlichem Ackerland eröffnen sich Ihnen vielfältige Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten.

Ideal für ein Traumhaus für Familien – die großzügige Raumaufteilung und die minimalistische Einrichtung ermöglichen es Ihnen, jedes Detail an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen – von der Inneneinrichtung bis hin zur Gestaltung eines privaten Gartens, eines Kinderspielplatzes oder eines Bereichs für Haustiere.

Fantastisch für die touristische Unterbringung – die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Nikola-Tesla-Gedenkzentrum und die hervorragende Verkehrsanbindung ans Meer machen diese Immobilie ideal für die Entwicklung eines Mini-Hostels, eines Ferienhauses oder einer luxuriösen Touristenunterkunft. Die geräumigen Räume im Erdgeschoss lassen sich problemlos in zusätzliche Wohneinheiten, einen Wellnessbereich, eine Sommerküche oder ein Studio-Apartment umwandeln.

Ein besonderer Vorteil ist der große Garten, der die Realisierung zahlreicher Außenanlagen ermöglicht – vom Bau eines großen Swimmingpools, einer Liegewiese und eines Grillplatzes bis hin zu einem Kinderspielplatz oder einer ruhigen Ecke zum Entspannen in der Natur. Diese Kombination aus Innen- und Außenanlagen steigert die Attraktivität der Immobilie auf dem Tourismusmarkt erheblich und bietet Gästen ein unvergessliches Erlebnis in einer ruhigen, grünen Umgebung.

Ein perfektes Wochenenddomizil in Lik – Genießen Sie Ruhe und frische Luft. Der Ort ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen und in der Natur entspannen möchten. Auf dem eigenen Grundstück können Sie gärtnern oder sich anderweitig erholen.

Ideal für ein landwirtschaftliches und ökologisches Projekt: Mit zusätzlichen 2.220 m² Ackerland bieten sich Möglichkeiten zum Anlegen von Obstgärten, Gemüsegärten, zum Anbau von Kräutern oder zur Entwicklung einer Bio-Produktion, die zudem eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen kann.

Ihr eigenes unternehmerisches Projekt: Nutzen Sie das Potenzial für die Entwicklung von Einrichtungen wie einem Bildungszentrum, einem Kreativstudio, einer Werkstatt oder einem Teambuilding-Bereich dank der ruhigen Lage und der inspirierenden Umgebung.

Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet: Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus Platz für eine größere Familie oder mehrere Generationen und die Möglichkeit, separate Wohneinheiten zu schaffen.

Potenzielle Investition für die Zukunft – der minimalistische Zustand bedeutet, dass keine unnötigen Investitionen in die Anpassung fremder Lösungen anfallen. Sie können jeden Winkel nach Ihren eigenen Wünschen und aktuellen Trends gestalten und so den Wert der Immobilie steigern.

Diese Immobilie ist wie eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre Ideen verwirklichen können, egal ob Sie ein Zuhause, ein Wochenendhaus, eine Geschäftsmöglichkeit oder eine Investition für die Zukunft suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie einen Raum, der Ihren Lebensstil und Ihre Visionen widerspiegelt!

Der Immobilienmarkt in Lika verzeichnet in den letzten Jahren ein starkes Wachstum, insbesondere im Hinblick auf Ferienhäuser, Grundstücke und Investitionsprojekte. Die Region gilt dank ihrer unberührten Natur, der erschwinglichen Preise und der Entwicklung des ländlichen Tourismus zunehmend als eines der am schnellsten wachsenden Investitionsziele.

Kaniža Gospićka liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Gospić entfernt und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Gospić ist direkt mit der Autobahn A1 (Ausfahrt Gospić) verbunden, wodurch Sie schnell und bequem an die Küste und in den Rest Kroatiens gelangen. Der nächste Strand befindet sich in Karlobag, etwa 45 Autominuten entfernt (ca. 50 km). Den Flughafen Zadar erreichen Sie in ca. 1 Stunde und 20 Minuten, Zagreb in ca. 2 Stunden (ca. 200 km). Die Lage vereint ideal die ruhige Atmosphäre der Lika mit der guten Anbindung an alle wichtigen Reiseziele.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45195

REC ID: 1260122

GOSPIĆ - Casa indipendente con ampio giardino e terreno coltivabile

GOSPIĆ - Casa indipendente con potenziale illimitato

Un investimento che si adatta ai tuoi sogni!

Gospić è il capoluogo della Contea di Lika e Segna, situata nel cuore della natura incontaminata della Lika, tra i monti Velebit e Plješivica. Questa cittadina tranquilla e autentica offre una combinazione di bellezze naturali, storia e cultura. Nelle vicinanze si trova la casa natale di Nikola Tesla a Smiljan, una delle mete culturali e storiche più importanti della Croazia.
Gospić è il luogo ideale per chi cerca pace, aria fresca e un contatto con la natura, ma anche ottimi collegamenti con la costa e l'entroterra.

Nelle immediate vicinanze, è in vendita una casa indipendente di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla del paese, che offre una rara opportunità di creare uno spazio completamente su misura per le vostre esigenze.
Con un ampio giardino e ulteriore terreno coltivabile, si aprono davanti a voi numerose opportunità di sviluppo e investimento.

Ideale per una casa da sogno per la famiglia: la disposizione spaziosa e gli interni minimalisti consentono di adattare ogni dettaglio alle esigenze della famiglia, dall'interior design alla creazione di un giardino privato, un parco giochi per bambini o un'area per animali domestici.

Ideale per l'alloggio turistico: la vicinanza ad attrazioni come il Nikola Tesla Memorial Center e gli ottimi collegamenti con il mare rendono questa proprietà ideale per la creazione di un mini-ostello, una casa vacanze o un alloggio turistico di lusso. Le spaziose camere al piano terra possono essere facilmente convertite in unità abitative aggiuntive, un'area benessere, una cucina estiva o un monolocale.

Un vantaggio particolare è l'ampio giardino, che consente la realizzazione di numerose strutture esterne: dalla costruzione di una grande piscina, un'area solarium e un'area barbecue, a un parco giochi per bambini o un angolo relax nella natura. Questa combinazione di strutture interne ed esterne aumenta significativamente l'attrattiva della proprietà sul mercato turistico e offre agli ospiti un'esperienza indimenticabile di soggiorno in un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Fantastico weekend a Lik - Godetevi pace, tranquillità e aria pulita: il luogo è perfetto per chi desidera fuggire dal caos cittadino per il fine settimana e rilassarsi nella natura, con la possibilità di dedicarsi al giardinaggio o al tempo libero sul proprio terreno.

Ideale per un progetto agricolo ed ecologico: con un ulteriore terreno coltivabile di 2.220 m², ci sono opportunità per piantare frutteti, orti, coltivare erbe aromatiche o sviluppare una produzione biologica, che può anche rappresentare un'ulteriore fonte di reddito.

La vostra iniziativa imprenditoriale: sfruttate il potenziale per sviluppare strutture come un centro educativo, uno studio creativo, uno spazio per workshop o team building, grazie alla posizione tranquilla e all'ambiente stimolante.

Questa può anche essere una casa multigenerazionale: con quattro camere da letto e due bagni, la casa è ideale per una famiglia numerosa o per più generazioni, con la possibilità di separare le unità abitative.

Potenziale investimento per il futuro: le condizioni di arredamento minimaliste evitano investimenti inutili nell'adattamento di soluzioni altrui: potete progettare ogni angolo secondo i vostri desideri e le vostre tendenze, aumentando così il valore dell'immobile.

Questa proprietà è una tela bianca su cui dipingere le vostre idee, che stiate cercando una casa, una casa per le vacanze, un'opportunità di business o un investimento per il futuro. Approfittate di un'opportunità unica e create uno spazio che rifletta il vostro stile di vita e la vostra visione!

Il mercato immobiliare della Lika è in forte crescita negli ultimi anni, con un crescente interesse per case vacanze, terreni e progetti di investimento. La regione è sempre più riconosciuta come una delle destinazioni di investimento in più rapida crescita, grazie alla sua natura incontaminata, ai prezzi accessibili e allo sviluppo del turismo rurale.

Kaniža Gospićka si trova a pochi minuti di auto dal centro di Gospić, con ottimi collegamenti. Gospić è direttamente collegata all'autostrada A1 (uscita Gospić), che consente di raggiungere rapidamente e facilmente la costa e il resto della Croazia. La spiaggia più vicina si trova a Karlobag, a circa 45 minuti di auto (circa 50 km). L'aeroporto di Zara è raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti, mentre Zagabria dista circa 2 ore (circa 200 km). La posizione combina idealmente la tranquilla atmosfera della Lika con il facile accesso a tutte le principali destinazioni.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45195

REC ID: 1260122

ГОСПИЧ - Отдельно стоящий дом с просторным садом и пахотным участком.

Госпич — отдельно стоящий дом с неограниченным потенциалом

Инвестиция, которая воплотит ваши мечты!

Госпич — столица Лика-Сеньского повята, расположенная в самом сердце нетронутой природы Лики, между горами Велебит и Плешивица. Этот тихий и аутентичный город предлагает сочетание природной красоты, истории и культуры. Неподалеку находится родина Николы Теслы в Смиляне, одном из важнейших культурных и исторических мест Хорватии.
Госпич — идеальное место для тех, кто ищет покоя, свежего воздуха и единения с природой, а также имеет отличное транспортное сообщение с побережьем и внутренними районами.

В непосредственной близости продается недавно построенный отдельно стоящий дом, расположенный в тихой части поселка, предлагающий редкую возможность создать пространство, полностью отвечающее вашим потребностям.
С просторным садом и дополнительным пахотным участком перед вами открывается целый ряд возможностей для развития и инвестиций.


Идеально подходит для семейного дома мечты — просторная планировка и минималистичный дизайн интерьера позволяют адаптировать каждую деталь к потребностям вашей семьи — от дизайна интерьера до создания частного сада, детской площадки или зоны для домашних животных.

Прекрасно подходит для размещения туристов — близость таких достопримечательностей, как Мемориальный центр Николы Теслы, и отличное транспортное сообщение с морем делают эту недвижимость идеальной для развития мини-хостела, дома отдыха или роскошного туристического жилья. Просторные комнаты на первом этаже легко могут быть переоборудованы в дополнительные жилые помещения, оздоровительную зону, летнюю кухню или студию.

Особым преимуществом является большой сад, который позволяет реализовать многочисленные объекты на открытом воздухе — от строительства большого бассейна, зоны для загара и барбекю до детской площадки или уголка для отдыха на природе. Такое сочетание внутренних и внешних удобств значительно повышает привлекательность объекта на туристическом рынке и дарит гостям незабываемые впечатления от пребывания в спокойной, зеленой обстановке.


Прекрасный отдых на выходные в Лике — насладитесь тишиной, покоем и чистым воздухом. Это место идеально подходит для тех, кто хочет на выходные сбежать от городской суеты и отдохнуть на природе, с возможностью заниматься садоводством или отдыхом на собственном участке.

Идеально подходит для сельскохозяйственного и экологического проекта — с дополнительным пахотным участком площадью 2220 м² открываются возможности для посадки фруктовых садов, огородов, выращивания трав или развития органического производства, что также может стать дополнительным источником дохода.

Собственное предпринимательское начинание — воспользуйтесь потенциалом для развития таких объектов, как образовательный центр, творческая студия, мастерская или тимбилдинг, благодаря спокойному местоположению и вдохновляющему окружению.

Это также может быть домом для нескольких поколений — с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами дом идеально подходит для большой семьи или нескольких поколений, с возможностью разделения жилых помещений.


Потенциальная инвестиция в будущее — минималистичный дизайн означает отсутствие лишних затрат на адаптацию чужих решений — вы можете оформить каждый уголок в соответствии со своими пожеланиями и тенденциями, тем самым повысив стоимость недвижимости.

Эта недвижимость — чистый холст, на котором вы можете воплотить свои идеи, независимо от того, ищете ли вы дом, дачный домик, бизнес-возможность или инвестицию в будущее. Воспользуйтесь уникальной возможностью и создайте пространство, которое будет отражать ваш образ жизни и видение!

Рынок недвижимости в Лике в последние годы демонстрирует уверенный рост, увеличивается интерес к домам для отдыха, земельным участкам и инвестиционным проектам. Регион все чаще признается одним из самых быстрорастущих инвестиционных направлений благодаря своей нетронутой природе, доступным ценам и развитию сельского туризма.

Канижа Госпичка расположена всего в нескольких минутах езды от центра Госпича, с отличным транспортным сообщением. Госпич напрямую связан с автомагистралью А1 (съезд Госпич), что позволяет быстро и легко добраться до побережья и остальной части Хорватии. Ближайший пляж находится в Карлобаге, примерно в 45 минутах езды (около 50 км). До аэропорта Задара можно добраться примерно за 1 час 20 минут, а до Загреба — примерно за 2 часа (около 200 км). Местоположение идеально сочетает в себе спокойную атмосферу Лики и легкий доступ ко всем основным направлениям.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45195

REC ID: 1260122