Novigrad, okolica - atraktivan jednosobni stan, 60m2, samo 100 m od mora

Istra, Novigrad – okolica


Prodaje se atraktivan jednosobni dvoetažni stan s pogledom na more, smješten u mirnom i lijepom naselju udaljenom samo 4 km od centra grada Novigrada, te svega 100 metara od mora i lijepo uređenih plaža.

Stan ukupne površine 60 m2 proteže se kroz prizemlje i prvi kat. Prizemlje stana sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, wc-a te prostrane terase idealne za ljetnja opuštanja. Unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat gdje je smještena prostrana spavaća soba, kupaona te natkriveni balkon sa kojeg se pruža pogled na more.

Stan posjeduje i veliku ostavu te jedno vlastito parkirno mjesto.

Stan se prodaje potpuno funkcionalan, namješten i spreman za useljenje.

Obzirom da je zgrada smještena u neposrednoj blizini mora i plaža te svih bitnih sadržaja; (sportsko rekreacionih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd. ), uzimajući u obzir i atraktivnu lokaciju, ovaj je stan idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1524

Interni broj: 1260215 REC - 1524

REC ID: 1260215

Novigrad, surroundings - attractive one-bedroom apartment, 60m2, only 100 m from the sea

Istria, Novigrad – Surroundings

An attractive one-bedroom duplex apartment with a sea view is for sale, located in a quiet and pleasant neighborhood just 4 km from the center of Novigrad and only 100 meters from the sea and beautifully maintained beaches.

The apartment has a total surface area of 60 m² and is spread over the ground floor and first floor. The ground floor consists of an open-plan living room with kitchen and dining area, a toilet, and a spacious terrace ideal for summer relaxation. An internal staircase leads to the first floor, where there is a spacious bedroom, a bathroom, and a covered balcony offering a sea view.

The apartment also includes a large storage room and one private parking space.

The apartment is sold fully functional, furnished, and ready to move in.

Given the building's close proximity to the sea, beaches, and all essential amenities (sports and recreational facilities, restaurants, bakery, shops, etc.), as well as its attractive location, this apartment represents an ideal opportunity for those looking for a property near the sea, suitable both for living and for tourist rental purposes.


Dear clients, property viewings are possible exclusively upon signing a mediation agreement, which serves as the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT and is payable in the event of purchasing the property upon signing the preliminary contract or the purchase agreement.

NOTE: We are not responsible for any potential errors in property descriptions, but we strive to be as precise and accurate as possible.


AGENCY ID CODE: 1524

Intrnal number: 1524

REC ID: 1260215

Novigrad und Umgebung – attraktives Ein-Zimmer-Apartment, 60 m², nur 100 m vom Meer entfernt

Istrien, Novigrad – Umgebung

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick, gelegen in einer ruhigen und schönen Wohngegend, nur 4 km vom Stadtzentrum von Novigrad und lediglich 100 Meter vom Meer sowie von gepflegten Stränden entfernt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 60 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem WC sowie einer großzügigen Terrasse, ideal zum Entspannen im Sommer. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein überdachter Balkon mit Meerblick befinden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Abstellraum sowie ein privater Parkplatz.

Die Wohnung wird voll funktionsfähig, möbliert und bezugsfertig verkauft.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer, zu den Stränden und zu allen wichtigen Einrichtungen (Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe, Bäckerei, Geschäfte usw.) sowie der attraktiven Lage ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, geeignet sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionsabrechnung darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zu zahlen.

HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit und Richtigkeit.

AGENTUR-ID: 1524

Interne Nummer: 1524

REC ID: 1260215

Cittanova, dintorni - grazioso appartamento con una camera da letto, 60 m2, a soli 100 m dal mare

Istria, Novigrad – Dintorni

In vendita un attraente appartamento bilocale su due livelli con vista mare, situato in un quartiere tranquillo e piacevole, a soli 4 km dal centro di Novigrad e a soli 100 metri dal mare e da spiagge ben curate.

L'appartamento ha una superficie totale di 60 m² ed è disposto su piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo open space, un WC e un'ampia terrazza ideale per il relax estivo. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera da letto, un bagno e un balcone coperto con vista mare.

L'appartamento dispone inoltre di un ampio ripostiglio e di un posto auto privato.

L'immobile viene venduto completamente funzionale, arredato e pronto per essere abitato.

Considerata la vicinanza immediata al mare, alle spiagge e a tutti i servizi essenziali (impianti sportivi e ricreativi, ristoranti, panetteria, negozi, ecc.), nonché la posizione attraente, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà vicino al mare, adatta sia per abitazione che per locazioni turistiche.


Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori attività relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, il tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA ed è pagabile in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del preliminare o del contratto di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1524

Numero interno: 1524

REC ID: 1260215

Внутренний номер: 1524

REC ID: 1260215