VODNJAN, NOVA KAMENA KUĆA 100m2, #PRODAJA

Na prodaju je nova, potpuno uređena autentična kuća u mirnoj ulici u Vodnjanu, idealna za život ili kao investicija za turizam. Kuća ima 96 m2 stambene površine i dvorište cca 20 m2. Raspored: Prizemlje: prostrani dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i ostava Kat: dvije velike i svijetle spavaće sobe. Interijer je uređen u istarskom stilu – kamen, drvene grede i pažljivo birani detalji. Sve je novo, kuća nikada nije bila useljena. Dvorište: - priključci vode, odvoda i struje - sve pripremljeno za ljetnu kuhinju Dodatne informacije: - trofazni priključak struje - uporabna dozvola pravomoćna - bez tereta - udaljenost od mora cca 5 km - u krugu 100 m svi potrebni sadržaji - mirna lokacija, bez buke Odlična prilika za one koji traže spoj autentičnosti, komfora i mirne istarske lokacije.

Interni broj: 1260780 REC - K-1057

REC ID: 1260780

A new, fully renovated authentic house is for sale on a quiet street in Vodnjan, ideal for living or as an investment for tourism.

The house has 96 m2 of living space and a courtyard of approximately 20 m2.

Layout:

Ground floor: spacious living room, kitchen, bathroom, and storage room

First floor: two large and bright bedrooms

The interior is designed in the Istrian style – stone, wooden beams, and carefully selected details. Everything is new; the house has never been occupied.

Courtyard:

- water, sewage, and electricity connections

- all prepared for a summer kitchen

Additional information:

- three-phase electricity connection

- valid occupancy permit

- distance from the sea approximately 5 km

- all necessary amenities within 100 m

- quiet location, no noise

An excellent opportunity for those seeking a combination of authenticity, comfort, and a peaceful Istrian location.

Intrnal number: K-1057

REC ID: 1260780

Zum Verkauf steht ein neues, vollständig renoviertes authentisches Haus in einer ruhigen Straße in Vodnjan, ideal zum Wohnen oder als Investition für den Tourismus.

Das Haus verfügt über 96 m2 Wohnfläche und einen Hof von ca. 20 m2.

Grundriss:

Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum

Obergeschoss: zwei große und helle Schlafzimmer

Das Interieur ist im istrischen Stil gestaltet – Stein, Holzbalken und sorgfältig ausgewählte Details. Alles ist neu, das Haus wurde noch nie bewohnt.

Hof:

- Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse

- alles vorbereitet für eine Sommerküche

Zusätzliche Informationen:

- Drehstromanschluss

- rechtskräftige Nutzungsbewilligung

- Entfernung zum Meer ca. 5 km

- alle notwendigen Einrichtungen im Umkreis von 100 m

- ruhige Lage, ohne Lärm

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Authentizität, Komfort und ruhiger istrischer Lage suchen.

Interne Nummer: K-1057

REC ID: 1260780

In vendita una casa nuova, completamente ristrutturata, autentica, in una strada tranquilla a Vodnjan, ideale per vivere o come investimento per il turismo.

La casa ha una superficie abitabile di 96 m2 e un cortile di circa 20 m2.

Distribuzione:

Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio

Piano superiore: due camere da letto grandi e luminose

L'interno è arredato in stile istriano – pietra, travi in legno e dettagli accuratamente selezionati. Tutto è nuovo, la casa non è mai stata abitata.

Cortile:

- allacciamenti per acqua, scarichi ed elettricità

- tutto predisposto per una cucina estiva

Informazioni aggiuntive:

- allacciamento elettrico trifase

- permesso di abitabilità definitivo

- distanza dal mare circa 5 km

- tutti i servizi necessari nel raggio di 100 m

- posizione tranquilla, senza rumori

Ottima opportunità per chi cerca un connubio di autenticità, comfort e una posizione tranquilla in Istria.

Numero interno: K-1057

REC ID: 1260780

Продаётся новый, полностью отремонтированный аутентичный дом в тихой улице в Водняне, идеальный для жизни или как инвестиция в туризм.

Дом имеет 96 м2 жилой площади и двор около 20 м2.

Планировка:

Первый этаж: просторная гостиная, кухня, ванная комната и кладовая

Второй этаж: две большие и светлые спальни

Интерьер оформлен в истарском стиле – камень, деревянные балки и тщательно подобранные детали. Всё новое, дом никогда не был заселён.

Двор:

- подключения воды, канализации и электричества

- всё подготовлено для летней кухни

Дополнительная информация:

- трёхфазное подключение электроэнергии

- разрешение на эксплуатацию получено и действительно

- расстояние до моря около 5 км

- в радиусе 100 м все необходимые удобства

- тихое место, без шума

Отличная возможность для тех, кто ищет сочетание аутентичности, комфорта и спокойного истарского местоположения.

Внутренний номер: K-1057

REC ID: 1260780