ISTRA, PREMANTURA - Predivan 3SS+DB penthouse s pogledom na more

ISTRA, PREMANTURA – ekskluzivan 3SS+DB penthouse s pogledom na more, privatnošću i mediteranskim šarmom

Na krajnjem jugu Istre, u mjestu koje se s pravom ubraja među najljepše bisere jadranske obale, smjestila se ova iznimna nekretnina okružena netaknutom prirodom, mirisom borova i kristalno čistim morem. Na svega 500 metara od uređenih plaža nalazi se penthouse koji objedinjuje udobnost, privatnost i vrhunski potencijal – kako za obiteljski život, tako i za luksuzni turistički najam.

Stan ukupne površine 104,70 m² smješten je u objektu sa svega tri stambene jedinice te zauzima vlastitu polovicu zgrade sa zasebnim ulazom, pružajući osjećaj boravka u kući, uz sve prednosti modernog stanovanja.

OPIS STANA:
Pristup stanu omogućen je iz prizemlja, odakle unutarnje stepenice vode na kat i otvaraju vrata svijetlom i prozračnom dnevnom prostoru. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine skladnu open space cjelinu, idealnu za druženja, opuštanje i stvaranje uspomena s obitelji i prijateljima.

Interijer je uređen suvremeno i s mjerom, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, dok obilje prirodne svjetlosti dodatno naglašava toplinu doma.

Stan raspolaže s tri spavaće sobe i tri kupaonice, čime je osigurana potpuna komocija i privatnost za sve članove kućanstva ili goste. Dvije spavaće sobe imaju vlastite terase s pogledom na more – savršene za tihe jutarnje trenutke ili večernje opuštanje uz zvukove Mediterana.

DODATNE INFORMACIJE:
* Zajednički vanjsko prostor koji podiže kvalitetu života - Uz stambeni dio, nekretnina nudi ograđenu okućnicu s osiguranim parkirnim mjestima, prostrani vrt te jacuzzi – mjesto gdje ljetni dani prelaze u nezaboravne večeri. Bilo da tražite miran kutak za odmor ili prostor za zabavu, ovdje su mogućnosti doista brojne.
* Nalazi se u neposrednoj blizini svega što je potrebno - Udaljenost od uređenih plaža: 700m, Udaljenost od rt Kamenjaka: 500m, Udaljenost od restorana i marketa: 50m
* Apartmen je moderno opremljen s podnim grijanjem, klimama, kvalitetnom keramikom i PVC stolarijom.
* Vlasništvo stana je uredno, bez tereta, stanovi su etažirani, a zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uporabna dozvola je izdana.

Ovaj apartman predstavlja i sigurnu investiciju na izuzetnoj lokaciji. Neposredna blizina mora, uređene plaže i jedinstveno prirodno okruženje čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom. Dodatnu vrijednost pruža činjenica da je objekt u potpunosti renoviran 2021. godine, pa novi vlasnici mogu bez brige uživati ili odmah započeti s turističkim najmom.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1261692 REC - 45309

REC ID: 1261692

ISTRIA, PREMANTURA - Beautiful apartment with a yard

ISTRIA, PREMANTURA - Beautiful apartment with a yard

Premantura is located on the southernmost point of the peninsula, plunging into the blue-green sea, creating a magnificent scene. Its 30 kilometers of coastline, untouched coves and beaches, uninhabited islets, unique flora and breathtaking landscapes make it unique, and its sea is one of the cleanest in the Mediterranean. In this place, surrounded by nature that not many places can boast of, there is a wonderful apartment for sale only 700m from the well-maintained beaches. The apartment is located on the ground floor of a house consisting of 3 residential units. The apartment has a total living area of 104.70 m2 and consists of three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with a kitchen, dining room and exit to a spacious terrace, garden and jacuzzi. The apartment is modernly equipped with underfloor heating, air conditioning, quality ceramics and PVC joinery. Since the house was completely renovated in 2021 and generates excellent annual rental income, this property is extremely suitable as a tourist investment. Distance from organized beaches: 700m Distance from Cape Kamenjak: 500m Distance from restaurants and markets: 50m Don't miss this unique opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45309

REC ID: 1261692

ISTRIEN, PREMANTURA - Schöne Wohnung mit Garten

ISTRIEN, PREMANTURA – Wunderschöne Wohnung mit Garten

Premantura liegt am südlichsten Punkt der Halbinsel und taucht in das blaugrüne Meer ein, was eine herrliche Szenerie schafft. Seine 30 Kilometer lange Küste, unberührte Buchten und Strände, unbewohnte Inselchen, einzigartige Flora und atemberaubende Landschaften machen es einzigartig und sein Meer ist eines der saubersten im Mittelmeerraum. An diesem Ort, umgeben von einer Natur, mit der nicht viele Orte aufwarten können, steht eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf, nur 700 m von den gepflegten Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses bestehend aus 3 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 104,70 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Ausgang zu einer großzügigen Terrasse, Garten und Whirlpool. Die Wohnung ist modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und PVC-Tischlerei. Da das Haus im Jahr 2021 komplett renoviert wurde und hervorragende jährliche Mieteinnahmen generiert, eignet sich diese Immobilie hervorragend als touristische Investition. Entfernung zu organisierten Stränden: 700 m Entfernung zum Kap Kamenjak: 500 m Entfernung zu Restaurants und Märkten: 50 m Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 45309

REC ID: 1261692

ISTRIA, PREMANTURA - Bellissimo appartamento con cortile

ISTRIA, PREMANTURA - Bellissimo appartamento con cortile

Premantura si trova nel punto più meridionale della penisola, immerso nel mare blu-verde, creando uno scenario magnifico. I suoi 30 chilometri di costa, calette e spiagge incontaminate, isolotti disabitati, flora unica e paesaggi mozzafiato la rendono unica, e il suo mare è uno dei più puliti del Mediterraneo. In questo luogo, immerso nella natura di cui pochi posti possono vantarsi, è in vendita un meraviglioso appartamento a soli 700m dalle spiagge ben curate. L'appartamento si trova al piano terra di una casa composta da 3 unità abitative. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 104,70 m2 ed è composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e uscita su un ampio terrazzo, giardino e vasca idromassaggio. L'appartamento è modernamente attrezzato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ceramiche di qualità e infissi in PVC. Poiché la casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e genera un ottimo reddito annuo da locazione, questa proprietà è estremamente adatta come investimento turistico. Distanza dalle spiagge organizzate: 700 m Distanza da Capo Kamenjak: 500 m Distanza da ristoranti e mercati: 50 m Non perdere questa occasione unica!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45309

REC ID: 1261692

ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Красивая квартира с двором

ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Красивая квартира с двором

Премантура расположена в самой южной точке полуострова, погружаясь в сине-зеленое море, создавая великолепную картину. Его 30 километров береговой линии, нетронутые бухты и пляжи, необитаемые островки, уникальная флора и захватывающие дух пейзажи делают его уникальным, а его море – одним из самых чистых в Средиземноморье. В этом месте, в окружении природы, которой не так много мест, продается замечательная квартира всего в 700 м от благоустроенных пляжей. Квартира расположена на первом этаже дома, состоящего из 3 жилых единиц. Квартира имеет общую жилую площадь 104,70 м2 и состоит из трех спален, двух ванных комнат, просторной гостиной с кухней, столовой и выходом на просторную террасу, сад и джакузи. Квартира современно оборудована полами с подогревом, кондиционером, качественной керамикой и столярными изделиями из ПВХ. Поскольку дом был полностью отремонтирован в 2021 году и приносит отличный годовой доход от аренды, эта недвижимость очень подходит для инвестиций в туризм. Расстояние от организованных пляжей: 700м Расстояние от мыса Каменяк: 500м Расстояние от ресторанов и рынков: 50м Не упустите эту уникальную возможность!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45309

REC ID: 1261692