METKOVIC, CENTAR - stan / poslovni prostor 128 m2 za najam (Video)

📍Metković, CENTAR
✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati
✅ DUGOROČAN NAJAM
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/657uGmnw1pkDxZPQ8
U samom srcu Metkovića daje se u najam prostran stan na drugom katu zgrade ukupne površine 116 m², uz dodatnih 12 m² balkona, smješten na iznimno frekventnoj i traženoj lokaciji. Nekretnina je nenamještena, što je čini idealnom za različite namjene – kao poslovni prostor (ured, ordinacija, agencija, studio), stambeno-poslovni prostor, ali i kao klasičan stan koji novi vlasnik može u potpunosti opremiti prema vlastitim željama. Upravo ta fleksibilnost daje dodatnu vrijednost, posebno za one koji žele prostor prilagoditi svom poslu ili životnom stilu. Stan je uredan, zidovi su svježe osvježeni, dokumentacija je čista (1/1), a prostor je odmah spreman za uređenje i korištenje. Zbog rasporeda prostorija moguć je i smještaj radnika, uz napomenu da se prostor oprema vlastitim namještajem koji se po izlasku treba ponijeti. Izvrsna prilika za one koji traže velik, funkcionalan prostor u samom centru grada, s mogućnošću široke namjene i dugoročne vrijednosti.
✅ Ukupno 128 m2
* Spavaća soba 1
* Spavaća soba 2
* Spavaća soba 3
* Hodnik
* Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
* Kupaonica 1
* Kupaonica 2
* WC
* Hodnik
* Lođa i balkon
✅ 3 spavaće soba, 2 kuaponice, WC
✅ Stan se nalazi na 2. katu
✅ Izvrsno za najam zaposlenicima kao i obitelji
✅ Uredno održavano, bez namještaja
✅ Kuhinja i kupaonica opremljene, u stanu se nalaze klima uređaj, perilica rublja i posuđa, hladnjak
* Potrebno donijeti svoj namještaj, ovisno o svrsni namjene
✅ idealno za različite namjene – kao poslovni prostor (ured, ordinacija, agencija, studio), stambeno-poslovni prostor, ali i kao klasičan stan
✅ Izvrsna lokacija u samom centru grada
✅ Parking je dostupan u neposrednoj blizini, što je velika prednost za centar grada.
✅ Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – u istoj zgradi nalaze se banka i kafić, dok su u neposrednoj blizini trgovine, DM, dječje igralište, dnevna bolnica, Dom zdravlja te svi ključni sadržaji potrebni za svakodnevni život i poslovanje
✅ Isključivo dugoročan najam
✅ Vlasništvo uredno, papiri 1/1
Grad Metković drugi je  po veličini grad u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. Nalazi se na granici s Bosnom i Hercegovinom. Od Jadranskog mora udaljen je dvadesetak kilometara. Uz pripadajuća  naselja Vid, Prud, Dubravicu i Glušce površina mu otprilike iznosi 51 km2.
🟩 Cijena: 650 EUR-a/m2
* kupac ima trošak agencije u visini jedne mjesečne najamnine
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1261757

METKOVIC, CENTER - apartment / commercial space 128 m2 for rent (Video)

📍Metković, CENTER
✅ Video attached, please watch
✅ LONG-TERM RENT
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/657uGmnw1pkDxZPQ8
In the very heart of Metković, a spacious apartment is for rent on the second floor of a building with a total area of ​​116 m², with an additional 12 m² of balcony, located in an extremely frequent and sought-after location. The property is unfurnished, which makes it ideal for various purposes - as a business space (office, clinic, agency, studio), residential-business space, but also as a classic apartment that the new owner can fully equip according to their own wishes. It is this flexibility that gives additional value, especially for those who want to adapt the space to their work or lifestyle. The apartment is neat, the walls have been freshly painted, the documentation is clean (1/1), and the space is immediately ready for decoration and use. Due to the layout of the premises, it is also possible to accommodate workers, with the caveat that the space is furnished with your own furniture, which must be taken away upon departure. An excellent opportunity for those looking for a large, functional space in the very center of the city, with the possibility of a wide range of uses and long-term value.
✅ Total 128 m2
* Bedroom 1
* Bedroom 2
* Bedroom 3
* Hallway
* Kitchen with dining room and living room
* Bathroom 1
* Bathroom 2
* Toilet
* Hallway
* Loggia and balcony
✅ 3 ​​bedrooms, 2 bathrooms, toilet
✅ The apartment is located on the 2nd floor
✅ Excellent for renting to employees as well as families
✅ Well maintained, without furniture
✅ Kitchen and bathroom equipped, the apartment has air conditioning, washing machine and dishwasher, refrigerator
* You need to bring your own furniture, depending on the intended purpose
✅ ideal for different purposes - as a business space (office, clinic, agency, studio), residential-business space, but also as a classic apartment
✅ Excellent location in the city center
✅ Parking is available in the immediate vicinity, which is a great advantage for the city center.
✅ Location is one of the biggest advantages of this property - in the same building there is a bank and a cafe, while in the immediate vicinity there are shops, a medical center, a children's playground, a day hospital, a health center and all the key facilities needed for everyday life and business
✅ Exclusively long-term lease
✅ Ownership in order, papers 1/1
The city of Metković is the second largest city in the Dubrovnik-Neretva County. It is located on the border with Bosnia and Herzegovina. It is about twenty kilometers from the Adriatic Sea. With the associated settlements of Vid, Prud, Dubravica and Glušce, its area is approximately 51 km2.
🟩 Price: 650 EUR/m2
* the buyer has an agency fee of one month's rent
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1261757

METKOVIC, ZENTRUM - Wohnung/Gewerbefläche 128 m2 zu vermieten (Video)

📍Metković, ZENTRUM

✅ Video beigefügt, bitte ansehen

✅ LANGZEITMIETE
GOOGLE MAPS STANDORT
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/657uGmnw1pkDxZPQ8
Im Herzen von Metković steht eine geräumige Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 116 m² und einem zusätzlichen 12 m² großen Balkon zur Miete. Die Lage ist äußerst beliebt und gefragt. Die Wohnung ist unmöbliert und eignet sich daher ideal für verschiedene Zwecke – als Geschäftsraum (Büro, Praxis, Agentur, Studio), als kombinierte Wohn- und Geschäftsräume oder auch als klassische Wohnung, die der neue Eigentümer ganz nach seinen Wünschen einrichten kann. Diese Flexibilität ist ein besonderer Vorteil, vor allem für diejenigen, die den Wohnraum an ihre Arbeits- oder Lebensgewohnheiten anpassen möchten. Die Wohnung ist gepflegt, die Wände frisch gestrichen, die Dokumentation einwandfrei (1/1) und die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfertig. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch für Arbeiter, vorausgesetzt, die Wohnung wird mit eigenen Möbeln ausgestattet, die beim Auszug wieder mitgenommen werden müssen. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine große, funktionale Wohnung im Herzen der Stadt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Wert suchen.
... ✅ Gesamtfläche 128 m²
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Schlafzimmer 3
* Flur
* Küche mit Ess- und Wohnbereich
* Badezimmer 1
* Badezimmer 2
* WC
* Flur
* Loggia und Balkon
✅ 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC
✅ Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
✅ Ideal zur Vermietung an Angestellte und Familien
✅ Gut gepflegt, unmöbliert
✅ Küche und Bad ausgestattet, Klimaanlage, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank vorhanden
* Je nach Nutzung sind eigene Möbel mitzubringen
✅ Ideal für verschiedene Zwecke – als Geschäftsraum (Büro, Praxis, Agentur, Studio), als kombinierte Wohn- und Geschäftsräume oder auch als klassische Wohnung
✅ Hervorragende Lage im Stadtzentrum
✅ Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein großer Vorteil im Stadtzentrum.

✅ Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie: Im selben Gebäude befinden sich eine Bank und ein Café, in unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, ein Ärztezentrum, einen Kinderspielplatz, eine Tagesklinik, ein Gesundheitszentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag und geschäftliche Belange.

✅ Ausschließlich Langzeitmiete

✅ Eigentumsverhältnisse geklärt, alle Dokumente vorhanden
Die Stadt Metković ist die zweitgrößte Stadt der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Sie liegt an der Grenze zu Bosnien und Herzegowina und ist etwa 20 Kilometer von der Adria entfernt. Zusammen mit den Ortschaften Vid, Prud, Dubravica und Glušce umfasst sie eine Fläche von ca. 51 km².

🟩 Preis: 650 EUR/m²
* Der Käufer zahlt eine Maklergebühr in Höhe einer Monatsmiete.

✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.

opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1261757

REC ID: 1261757

REC ID: 1261757