Škurinje - prodaja prostranog poslovnog prostora za investiciju

Na prodaju je poslovni prostor smješten u prizemlju poslovne zgrade na Škurinjama, svega 2 km od centra Rijeke, što osigurava izvrsnu prometnu povezanost.

Ukupna površina prostora iznosi 325 m², a uz objekt su osigurana tri parkirna mjesta.

Prostor je pravilnog oblika i trenutno uključuje sedam uredskih prostorija, tri dodatne prostorije koje se mogu koristiti kao spremišta, prostorije za arhivu i slično, veliku konferencijsku dvoranu, kuhinju te dva sanitarna čvora.

Jednostavno se može prilagoditi različitim namjenama, ne samo uredskim.

Grijanje i hlađenje osigurano je dizalicom topline s parapetnim unutarnjim jedinicama, a stolarija je aluminijska, unutarnja i vanjska.

Sve uredske prostorije opremljene su električnim i mrežnim instalacijama, dok su podovi u uredima prekriveni tapisonima, a u hodnicima, kuhinji i sanitarijama keramikom.

Prostor je odmah useljiv i ne zahtijeva dodatna ulaganja.

U neposrednoj blizini dostupna je i dodatna poslovna jedinica površine 217 m² koja se može kupiti u paketu po povoljnijoj ukupnoj cijeni, što predstavlja izvrsnu priliku za širenje poslovanja ili investiciju.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 1261997 REC - 3326

REC ID: 1261997

Škurinje – Sale of spacious commercial space for investment

For sale is a commercial space located on the ground floor of a business building in Škurinje, just 2 km from the center of Rijeka, offering excellent traffic connectivity.

The total area of the space is 325 m², with three parking spaces available on the property.

The space has a regular layout and currently includes seven office rooms, three additional rooms that can be used as storage, archive rooms, or similar, a large conference hall, a kitchen, and two restrooms.

It can easily be adapted for various purposes, not only office use.

Heating and cooling are provided by a heat pump with parapet indoor units, and the joinery is aluminum, both interior and exterior.

All office rooms are equipped with electrical and network installations, while the floors are carpeted in the offices and tiled in the hallways, kitchen, and restrooms.

The space is immediately usable and requires no additional investment.

Nearby, an additional commercial unit of 217 m² is also available, which can be purchased together at a more favorable total price, representing an excellent opportunity for business expansion or investment.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, which are available on the website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 3326

REC ID: 1261997

Škurinje – Verkauf einer geräumigen Gewerbefläche als Investition

Zu verkaufen ist eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Škurinje, nur 2 km vom Zentrum von Rijeka entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Die Gesamtfläche beträgt 325 m², und auf dem Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung.

Die Fläche hat einen regelmäßigen Grundriss und umfasst derzeit sieben Büroräume, drei zusätzliche Räume, die als Lager, Archiv oder Ähnliches genutzt werden können, einen großen Konferenzraum, eine Küche und zwei Sanitärbereiche.

Die Nutzung kann problemlos an verschiedene Zwecke angepasst werden, nicht nur als Büro.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Wand- bzw. Sockeleinheiten, die Fenster- und Türrahmen sind aus Aluminium (innen und außen).

Alle Büroräume sind mit Strom- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet, die Böden sind in den Büros mit Teppich, in Fluren, Küche und Sanitärbereichen mit Fliesen ausgelegt.

Die Fläche ist sofort nutzbar und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

In der unmittelbaren Umgebung steht auch eine zusätzliche Gewerbeeinheit mit 217 m² zum Verkauf, die zusammen zu einem günstigeren Gesamtpreis erworben werden kann – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Geschäftserweiterung oder Investition.

Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Interne Nummer: 3326

REC ID: 1261997

Numero interno: 3326

REC ID: 1261997

Внутренний номер: 3326

REC ID: 1261997