Moderan stan za najam u Varaždinu


U užem centru Varaždina, na mirnoj i traženoj lokaciji, iznajmljuje se moderan i prostran trosoban stan u novogradnji, ukupne površine 106,20 m², smješten na drugom katu kvalitetne stambene zgrade s liftom. Stan je dostupan isključivo za dugoročni najam, minimalno na godinu dana, te predstavlja idealan izbor za obitelj ili poslovne ljude koji žele živjeti u samom središtu grada, a pritom uživati u miru i privatnosti.

U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, fakultet, park, trgovine i ambulante, što je praktično za svakodnevni život.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, moderne kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice s toaletom, zasebnog toaleta te izbe. Dodatnu vrijednost pružaju dvije lođe, spremište u podrumu i natkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Orijentacija na sjever i jug omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čime se dodatno naglašava osjećaj prostranosti i ugode.

Stan je izgrađen i opremljen vrhunskim materijalima, s naglaskom na udobnost, energetsku učinkovitost i sigurnost. Opremljen je centralnim etažnim plinskim grijanjem uz podno grijanje, kaminom i sunčanim kolektorima te je u potpunosti klimatiziran. Ugrađena je kvalitetna drveno-aluminijska stolarija s dvostrukim izo-staklima, komarnicima i električnim roletama, uz izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, što osigurava visoku razinu stanovanja i optimalne troškove režija.

Cijena najma iznosi 1.000 EUR plus režije. Stan se iznajmljuje najmoprimcima koji traže dugoročno i kvalitetno rješenje stanovanja.

Za sve dodatne informacije te dogovor za razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem!

Bojana Patekar
Mobitel: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1262297 REC - VZ3430

REC ID: 1262297

Flat Centar, Varaždin, 136,75m2

EXCLUSIVE RENTAL – LUXURY 4-ROOM APARTMENT IN THE VERY CENTER OF VARAŽDIN!

In the very center of Varaždin, an exclusive and luxuriously furnished four-room apartment in a new residential building is available for rent. The apartment has a total area of 136.75 m², is located on the 2nd floor of a building with an elevator, and is intended for long-term rental with a minimum lease period of one year.

The apartment is situated in an exceptionally attractive and quiet location, close to an elementary school, kindergarten, university, park, shops, and medical facilities, making it an ideal choice for family living or for business professionals who wish to live in the very heart of the city.

It consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the dining area and kitchen, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage room, two loggias, a basement storage unit, and a covered parking space in the building's courtyard. There is also the option to rent a garage for an additional €70 per month.

The apartment is exceptionally spacious, filled with natural light, and oriented north–south. It is built and equipped with top-quality materials, with an emphasis on comfort, energy efficiency, and safety. Heating is provided by central gas heating, complemented by underfloor heating, a fireplace, and solar collectors, and the apartment is fully air-conditioned. High-quality wood–aluminum joinery with double insulated glazing, mosquito screens, and electrically operated shutters are installed, along with excellent thermal and sound insulation.

Rental price: €1,200.00 + utilities.

The apartment is available exclusively for long-term rental, intended for reliable and responsible tenants.

For any additional information about this luxury apartment or to arrange a viewing, feel free to contact me with confidence.

Bojana Patekar
Mobile: +385 98 297 777
Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: VZ3430

REC ID: 1262297

Wohnung Centar, Varaždin, 136,75m2

EXKLUSIVE MIETE – LUXURIÖSE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM ENGSTEN ZENTRUM VON VARAŽDIN!

Im engeren Stadtzentrum von Varaždin wird eine exklusive und luxuriös ausgestattete Vierzimmerwohnung in einem Neubau zur Miete angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 136,75 m², befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug und ist für eine langfristige Vermietung mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vorgesehen.

Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe von Grundschule, Kindergarten, Universität, Park, Geschäften und medizinischen Einrichtungen, was sie zu einer idealen Wahl für Familien oder Geschäftsleute macht, die im Herzen der Stadt wohnen möchten.

Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, zwei Loggien, einem Kellerabteil sowie einem überdachten Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage gegen einen Aufpreis von 70 € pro Monat anzumieten.

Die Wohnung ist äußerst geräumig, lichtdurchflutet und nach Norden und Süden ausgerichtet. Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasetagenheizung, ergänzt durch Fußbodenheizung, Kamin und Solarkollektoren, und die Wohnung ist vollständig klimatisiert. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit doppelt isolierender Verglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden sowie eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sind ebenfalls vorhanden.

Mietpreis: 1.200,00 EUR + Nebenkosten.

Die Wohnung wird ausschließlich zur langfristigen Miete an ordentliche und zuverlässige Mieter vergeben.

Für weitere Informationen zu dieser luxuriösen Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll.

Bojana Patekar
Mobil: +385 98 297 777
E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: VZ3430

REC ID: 1262297

Allogio Centar, Varaždin, 136,75m2

AFFITTO ESCLUSIVO – LUSSUOSO APPARTAMENTO DI 4 LOCALI NEL CENTRO STORICO DI VARAŽDIN!

Nel pieno centro di Varaždin è disponibile in affitto un esclusivo e lussuosamente arredato appartamento di quattro locali in un edificio di nuova costruzione. L'appartamento ha una superficie totale di 136,75 m², si trova al 2° piano di una palazzina con ascensore ed è destinato a locazione a lungo termine con una durata minima di un anno.

L'immobile è situato in una posizione estremamente attraente e tranquilla, nelle immediate vicinanze di scuola primaria, asilo, università, parco, negozi e strutture sanitarie, rendendolo una scelta ideale per la vita familiare o per professionisti e uomini d'affari che desiderano vivere nel cuore della città.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina, tre camere da letto, bagno, servizio igienico separato, ripostiglio, due logge, cantina nel seminterrato e posto auto coperto nel cortile dell'edificio. È inoltre possibile affittare un garage con un supplemento di 70 € al mese.

L'appartamento è estremamente spazioso, ricco di luce naturale e con orientamento nord–sud. È stato costruito e rifinito con materiali di alta qualità, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a gas, integrato da riscaldamento a pavimento, camino e pannelli solari, ed è completamente climatizzato. Sono installati infissi in legno–alluminio di alta qualità con doppi vetri isolanti, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a un'eccellente isolamento termico e acustico.

Canone di locazione: 1.200,00 € + spese.

L'appartamento viene affittato esclusivamente per uso abitativo a lungo termine, a inquilini affidabili e referenziati.

Per ulteriori informazioni su questo appartamento di lusso o per concordare una visita, non esitate a contattarmi con fiducia.

Bojana Patekar
Cellulare: +385 98 297 777
Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Numero interno: VZ3430

REC ID: 1262297

Квартира Centar, Varaždin, 136,75m2

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Внутренний номер: VZ3430

REC ID: 1262297