Istra, Pula, Valdebek, prizemlje 70,47m2, 2SS+DB, vrt 109m2, spremište, parking, NOVO, #prodaja

Na prodaju je stan površine 70,47 m2, smješten u prizemlju dvoetažne zgrade u mirnom dijelu Pule, naselju Valdebek.

Ova nekretnina predstavlja funkcionalan 2,5-sobni stan s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, odlikujući se odličnom prostornom organizacijom i orijentacijom na istok i zapad, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebno se ističe terasa i uređena okućnica, idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom prostoru, dok vrt dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i povezanosti s prirodom.

Stan je opremljen podnim grijanjem, sustavom grijanja na struju te klima uređajem, što omogućuje ugodnu temperaturu kroz sva godišnja doba. Protuprovalna vrata osiguravaju dodatnu sigurnost, a satelitska TV dodatno podiže razinu komfora. Pristup stanu je prilagođen osobama s invaliditetom. Uz stan dolaze i parkiralište te ostava/skladište, što znatno olakšava svakodnevicu i pruža dodatni prostor za pohranu.

Valdebek je poznat po mirnoj lokaciji i blizini prirode, pružajući pritom osjećaj privatnosti i ugode, ali i blizinu svih potrebnih sadržaja i centra naselja. Stan je idealan za obitelji, parove ili kao investicija zbog izuzetno sunčane pozicije i lijepog pogleda.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za kvalitetan život u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule.

Interni broj: 1274850 REC - S-1235

REC ID: 1274850

Istria, Pula, Valdebek, ground floor 70.47m2, 2 bedrooms + dining room, garden 109m2, storage room, parking, NEW, #sale

A spacious 2.5-room apartment with an area of 71.76 m2 is for sale, located on the ground floor of a residential building with a total of two floors, in the attractive Valdebek neighborhood in Pula.

This property offers exceptional comfort thanks to carefully selected features and a location that provides a peaceful environment while being close to all important amenities. The apartment stands out with a functional layout featuring two bedrooms, making it suitable for families, couples, or investors. East and west orientation provides plenty of natural light throughout the day, while the open view further contributes to a sense of airiness and comfort.

Additional benefits include a storage room, garden, and spacious terrace, offering extra space for relaxation and outdoor enjoyment. The apartment is equipped with security doors, satellite TV, and is adapted for persons with disabilities. Heating is provided by electricity and underfloor heating, and additional comfort is ensured by an air conditioning unit.

The property is located in a quiet part of the neighborhood, close to nature, providing an ideal environment for those who value privacy and relaxation. The landscaped yard and the possibility of keeping pets further increase the value of this offer. Proximity to the neighborhood center allows quick access to all important amenities and infrastructure facilities.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us and see for yourself the advantages of this property in an excellent location.

Intrnal number: S-1235

REC ID: 1274850

Istra, Pula, Valdebek, Erdgeschoss 70,47 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garten 109 m², Abstellraum, Parkplatz, NEU, #Verkauf

Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 71,76 m2, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen, im attraktiven Wohnviertel Valdebek in Pula.

Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Komfort dank sorgfältig ausgewählter Merkmale und einer Lage, die eine ruhige Umgebung ermöglicht und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, was sie für Familien, Paare oder Investoren geeignet macht. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während der offene Ausblick zusätzlich zum Gefühl von Luftigkeit und Behaglichkeit beiträgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum/Lager, einen Garten und eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Die Wohnung ist mit einbruchhemmenden Türen, Satelliten-TV ausgestattet und behindertengerecht angepasst. Die Beheizung erfolgt elektrisch und über Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für weiteren Komfort.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil des Wohngebiets, in unmittelbarer Nähe zur Natur, was eine ideale Umgebung für diejenigen bietet, die Privatsphäre und Erholung schätzen. Der gepflegte Außenbereich und die Möglichkeit, Haustiere zu halten, erhöhen den Wert dieses Angebots zusätzlich. Die Nähe zum Ortszentrum ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und infrastrukturellen Vorteilen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie an hervorragender Lage.

Interne Nummer: S-1235

REC ID: 1274850

Istra, Pula, Valdebek, piano terra 70,47 m², 2 camere da letto + soggiorno con angolo cottura, giardino 109 m², ripostiglio, parcheggio, NUOVO, #vendita

In vendita ampio appartamento di 2,5 locali di 71,76 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale di due piani, nel quartiere attrattivo di Valdebek a Pula.

Questa proprietà offre un comfort eccezionale grazie a caratteristiche accuratamente selezionate e a una posizione che garantisce un ambiente tranquillo, pur essendo vicina a tutti i servizi importanti. L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale con due camere da letto, rendendolo adatto a famiglie, coppie o investitori. L'orientamento a est e ovest assicura un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno, mentre la vista aperta contribuisce ulteriormente alla sensazione di ariosità e comfort.

Ulteriori vantaggi includono un ripostiglio/magazzino, un giardino e un ampio terrazzo, che offrono spazio aggiuntivo per il relax e il godimento all'aperto. L'appartamento è dotato di porta blindata, TV satellitare ed è accessibile alle persone con disabilità. Il riscaldamento è garantito tramite elettricità e riscaldamento a pavimento, mentre un condizionatore d'aria assicura ulteriore comfort.

La proprietà si trova in una zona tranquilla del quartiere, nelle immediate vicinanze della natura, offrendo un ambiente ideale per chi apprezza la privacy e il relax. L'area esterna curata e la possibilità di tenere animali aumentano ulteriormente il valore di questa offerta. La vicinanza al centro del quartiere consente un rapido accesso a tutti i servizi e alle infrastrutture.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci e a scoprire i vantaggi di questa proprietà in una posizione eccellente.

Numero interno: S-1235

REC ID: 1274850

Истра, Пула, Вальдебек, первый этаж 70,47 м², 2 спальни + гостиная, сад 109 м², кладовая, парковка, НОВО, #продажа

Продаётся просторная 2,5-комнатная квартира площадью 71,76 м2, расположенная на первом этаже жилого дома с двумя этажами, в привлекательном районе Валдебек в Пуле.

Эта недвижимость предлагает исключительный комфорт благодаря тщательно подобранным характеристикам и расположению, обеспечивающему спокойную обстановку, а также близость ко всем важным объектам инфраструктуры. Квартира выделяется функциональной планировкой с двумя спальнями, что делает её подходящей для семей, пар или инвесторов. Ориентация на восток и запад обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а открытый вид дополнительно способствует ощущению простора и уюта.

Дополнительные удобства включают кладовую/складское помещение, сад и просторную террасу, что предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Квартира оборудована противовзломными дверями, спутниковым ТВ и адаптирована для лиц с ограниченными возможностями. Отопление осуществляется с помощью электричества и тёплого пола, а дополнительный комфорт обеспечивает кондиционер.

Недвижимость находится в тихой части района, в непосредственной близости к природе, что создаёт идеальные условия для тех, кто ценит приватность и отдых. Обустроенный двор и возможность содержания домашних животных дополнительно повышают ценность этого предложения. Близость к центру района обеспечивает быстрый доступ ко всем важным объектам и инфраструктурным удобствам.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами и убедитесь в преимуществах этой недвижимости в отличном месте.

Внутренний номер: S-1235

REC ID: 1274850