Zadar, apartmani, prodaja, 667.500 € - 1.131.150 €

Zbirka privatnih luksuznih stambenih zgrada smještenih unutar postojećeg maslinika, s pogledom na zadarski arhipelag, samo 20 minuta od centra Zadra i 400 m od plaže.
Svaki apartman zamišljen je kao privatno wellness utočište s vlastitim jacuzzijem ili bazenom, dok su penthouse rezidencije dodatno opremljene privatnim krovnim sadržajima, uključujući saunu i vanjski kamin.
Zgrada A+B sastoji se od 3 stana, na 3 kata (svaki kat ima svoj stan)
Zgrada APrizemlje:Stan 1 - (115m2 + 135m2 vrta) dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, otvoreni kuhinjsko-dnevnog boravka, bazen (22m2), ostava i dva parkirna mjesta - 711.900 eura
Prvi kat:Stan 2 - (135m2) tri spavaće sobe, tri kupaonice, otvoreni kuhinjsko-dnevnog boravka, terasa (41m2) s jacuzzijem, balkon (6,3m2), ostava i dva parkirna mjesta - 752.500 eura
Drugi kat:Penthouse - (135m2+133m2) tri spavaće sobe, tri kupaonice, otvoreni kuhinjsko-dnevnog boravka, terasa (41m2), balkon (6,3m2). Krovna terasa (natkrivena i nenatkrivena) od 133m2 s bazenom (22m2), saunom i kaminom. Spremište i dva parkirna mjesta - 1.131.150 eura
Zgrada B
Prizemlje:Stan 1 - (104 m2 + 171 m2 vrta) dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, otvoreni kuhinjsko-dnevni boravak, bazen (22 m2) i spremište te dva parkirna mjesta - 667.500 eura
Stan 2 - (155 m2) tri spavaće sobe, tri kupaonice, garderoba, otvoreni kuhinjsko-dnevni boravak, praonica rublja, terasa (36 m2) s jacuzzijem, spremište i dva parkirna mjesta - 894.600 eura
Drugi kat:Penthouse - PRODANO
Karakteristike:Poboljšane podne konstrukcije pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju u svim stambenim jedinicama, podržavajući tiho i ugodno životno okruženje.
Učinkovita kontrola klime postiže se kombinacijom podnog grijanja vodom i skrivenih stropnih sustava kanala koji održavaju savršenu temperaturu i u hladnijim i toplijim godišnjim dobima. Klizna staklena vrata od poda do stropa.
Gradnja će započeti krajem 2026. godine.
PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Zračna luka Zadar udaljena je 20 km, dok je centar grada Zadra udaljen samo 8 km. Plaža se nalazi 400 m, a mali supermarket 300 m.

Interni broj: 1275089 REC - 5677

REC ID: 1275089

Zadar, apartments for sale, 667.500 € - 1.131.150 €

A collection of private luxury residential buildings set within an existing olive grove, overlooking the Zadar archipelago, just 20 minutes from Zadar city centre and 400m to the beach.
Each apartment is conceived as a private wellness retreat, featuring its own jacuzzi or pool, while penthouse residences are further elevated with private rooftop amenities including a sauna and an outdoor fireplace.
Building A+B consist of 3 apartments each, over 3 floors (each floor has its own apartment)
Building AGround floor:Apt 1 - (115m2 + 135m2 garden) two bedrooms, two bathrooms, open plan kitchen/living area, swimming pool (22m2), storage room and two parking spaces - 711,900 euros
First floor:Apt 2 - (135m2) three bedrooms, three bathrooms, open plan kitchen/living area, terrace (41m2) with jacuzzi, balcony (6.3m2), storage room and two parking spaces - 752,500 euros
Second floor:Penthouse - (135m2+133m2) three bedrooms, three bathrooms, open plan kitchen/living area, terrace (41m2), balcony (6.3m2). Roof terrace (covered and uncovered) of 133m2 with a swimming pool (22m2), sauna and fireplace. Storage room and two parking spaces - 1,131,150 euros
Building B
Ground floor:Apt 1 - (104m2 + 171m2 garden) two bedrooms, two bathrooms, open plan kitchen/living area, swimming pool (22m2) and storage room and two parking spaces - 667,500 euros
Apt 2 - (155m2) three bedrooms, three bathrooms, walk-in closet, open plan kitchen/living area, laundry room, terrace (36m2) with jacuzzi, storage room and two parking spaces - 894,600 euros
Second floor:Penthouse - SOLD
Features:Enhanced floor build-ups provide excellent thermal and sound insulation across all residential units, supporting a quiet and comfortable living environment.
Efficient climate control is achieved through a combination of underfloor water heating and concealed ceiling duct systems maintaining the perfect temperature in both cooler and warmer seasons. Floor-to-ceiling sliding glass doors.
Construction will start towards the end of 2026.
VAT is included in the price and the buyer is exempt from paying RETT (Real estate transfer tax).
Zadar airport is 20km away, while Zadar city centre is only 8km away. The beach is located 400m away and a small supermarket 300m away.

Intrnal number: 5677

REC ID: 1275089

Zadar, Apartments zum Kauf, 667.500 € - 1.131.150 €

Eine exklusive Sammlung privater Wohngebäude inmitten eines Olivenhains mit Blick auf den Archipel von Zadar, nur 20 Minuten vom Zentrum Zadars und 400 m vom Strand entfernt.
Jedes Apartment ist als private Wellnessoase mit eigenem Whirlpool oder Pool gestaltet, während die Penthäuser zusätzlich über private Dachterrassen mit Sauna und Außenkamin verfügen.
Gebäude A+B besteht aus drei Wohnungen auf drei Etagen (jede Etage verfügt über eine eigene Wohnung).
Gebäude AErdgeschoss:Wohnung 1 – (115 m2 + 135 m2 Garten) zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Swimmingpool (22 m2), Abstellraum und zwei Parkplätze – 711.900 Euro
Erster Stock:Wohnung 2 – (135 m2) drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Terrasse (41 m2) mit Whirlpool, Balkon (6,3 m2), Abstellraum und zwei Parkplätze – 752.500 Euro
Zweiter Stock:Penthouse – (135 m2 + 133 m2) drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Terrasse (41 m2), Balkon (6,3 m2). Dachterrasse (überdacht und nicht überdacht) von 133 m2 mit Swimmingpool (22 m2), Sauna und Kamin. Abstellraum und zwei Parkplätze – 1.131.150 Euro
Gebäude B
Erdgeschoss:Wohnung 1 – (104 m2 + 171 m2 Garten) zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Swimmingpool (22 m2), Abstellraum und zwei Parkplätze – 667.500 Euro
Wohnung 2 – (155 m2) drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Ankleidezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse (36 m2) mit Whirlpool, Abstellraum und zwei Parkplätze – 894.600 Euro
Zweiter Stock:Penthouse – VERKAUFT
Ausstattung:Verbesserte Bodenkonstruktionen sorgen in allen Wohneinheiten für hervorragende Wärme- und Schalldämmung und damit für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima.
Eine effektive Klimatisierung wird durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und verdeckten Deckenlüftungskanälen erreicht, die sowohl in der kalten als auch in der warmen Jahreszeit für eine optimale Temperatur sorgen. Schiebetüren aus Glas vom Boden bis zur Decke.
Der Baubeginn ist für Ende 2026 geplant.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Der Flughafen Zadar ist 20 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar nur 8 km. Der Strand ist 400 m entfernt, ein kleiner Supermarkt 300 m.

Interne Nummer: 5677

REC ID: 1275089

Numero interno: 5677

REC ID: 1275089

Внутренний номер: 5677

REC ID: 1275089