Novogradnja u okolici Malinske – Dvojna vila s bazenom!

Na prodaju je moderna dvojna vila smještena u mirnoj okolici Malinske, svega 2000 metara od mora i plaže. Nekretnina nudi idealan spoj privatnosti, komfora i funkcionalnosti, što je čini odličnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju u turizam.

Vila ima stambenu površinu od 138 m² i proteže se na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta i toaleta. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s bazenom, koja pruža idealan prostor za opuštanje i druženje na otvorenom.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visok nivo privatnosti i komfora. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu.

Okućnica površine 200 m² uključuje privatni bazen od 21 m², dok su dodatna prednost dva parkirna mjesta na parceli.

Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a te je PDV uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj novogradnji i funkcionalnom rasporedu, ova dvojna vila predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život na moru ili kao sigurna investicija s velikim potencijalom turističkog najma.

SAŽETAK:
- Malinska, mirna lokacija, 2000 m od mora
- stambena površina 138 m²
- okućnica 200 m²
- bazen 21 m²
- 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- 2 parkirna mjesta
- novogradnja
- PDV uključen u cijenu

Interni broj: 1275105 REC - HA3116

REC ID: 1275105

New Build near Malinska – Semi-Detached Villa with Pool

For sale is a modern semi-detached villa located in a quiet area near Malinska, just 2000 meters from the sea and the beach. The property offers an ideal combination of privacy, comfort, and functionality, making it a great choice for family living, a holiday home, or a secure tourism investment.

The villa has a living area of 138 m² and is spread over two floors. The ground floor consists of a spacious open-space living room with kitchen and dining area, a storage room, and a toilet. The living area opens onto a covered terrace and a landscaped garden with a swimming pool, providing the perfect space for relaxation and outdoor gatherings.

Upstairs, there are three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring a high level of privacy and comfort. Two bedrooms have access to a covered terrace.

The 200 m² garden includes a private swimming pool of 21 m², while two parking spaces on the property add further convenience.

The property is subject to VAT, which is included in the price, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax.

Thanks to its peaceful location, high-quality construction, and functional layout, this semi-detached villa represents an excellent opportunity for comfortable seaside living or as a profitable tourism investment.

SUMMARY:
- Malinska, quiet location, 2000 m from the sea
- Living area 138 m²
- Garden 200 m²
- Swimming pool 21 m²
- 3 bedrooms with en-suite bathrooms
- 2 parking spaces
- New build
- VAT included in the price

Intrnal number: HA3116

REC ID: 1275105

Neubau in der Umgebung von Malinska – Doppelhaushälfte mit Pool

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe Malinska, nur 2000 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Ferienimmobilie oder sichere Investition in den Tourismus.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 138 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Abstellraum sowie ein WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit Swimmingpool, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Das Grundstück von 200 m² umfasst einen privaten Pool von 21 m², während zwei Parkplätze zusätzlichen Komfort bieten.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Dank der ruhigen Lage, der hochwertigen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung stellt diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen am Meer oder als rentable Investition dar.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Malinska, ruhige Lage, 2000 m vom Meer
- Wohnfläche 138 m²
- Grundstück 200 m²
- Pool 21 m²
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 Parkplätze
- Neubau
- MwSt. im Preis enthalten

Interne Nummer: HA3116

REC ID: 1275105

Numero interno: HA3116

REC ID: 1275105

Внутренний номер: HA3116

REC ID: 1275105