|
| Cijena: |
2,000,000 €
|
| Mjesto: |
POREČ |
| Površina: |
325 m2 |
| Broj soba: |
8 |
| Broj parkirnih mjesta: |
2 |
| Pogled: |
na more |
| Okućnica: |
200 m2 |
| Broj kupaona: |
5 |
| Broj pregleda: |
Broj pregleda |
|
ISTRA, POREČ - EKSKLUZIVNA NEKRETNINA UZ MORE – OGROMAN POTENCIJAL ZA INVESTICIJU
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA UZ MORE – OGROMAN POTENCIJAL ZA INVESTICIJU
Na izuzetnoj i rijetkoj lokaciji uz samo more nalazi se ovaj jedinstveni objekt s direktnim pristupom kako s ceste, tako i s morske strane putem privatnog mola. Vila je građena od visokokvalitetnog kamena te nosi bogatu povijest – kroz godine je služila kao pristanišna kuća za mornare, a kasnije i kao ugostiteljski objekt sa smještajnim kapacitetima. Nekretnina je idealna za adaptaciju, pri čemu su već odrađeni ključni zahvati: -zamijenjene krovne grede -postavljena nova izolacija -izvedena bakrena limarija -novi crijep -kamen na fasadi profesionalno ispjeskaren
Izrađen je projekt za vilu s 4 spavaće sobe te su ishođene sve potrebne dozvole za renovaciju. Zahvaljujući svojoj poziciji i konfiguraciji, objekt nudi širok spektar mogućnosti: -luksuzna privatna vila -restoran uz more -butik hotel -motel ili turistički kompleks S objekta se pruža otvoreni pogled na more, a prema važećem prostornom planu predviđeno je buduće detaljno uređenje uvale, što dodatno povećava investicijsku vrijednost. Struktura objekta: podrum prizemlje prvi kat potkrovlje Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna za investitore i sve koji traže jedinstvenu lokaciju uz more s velikim potencijalom
Interni broj: 1282570 REC - 6196
REC ID: 1282570
House Poreč, 300m2
EXCLUSIVE PROPERTY BY THE SEA - HUGE POTENTIAL FOR INVESTMENT In an exceptional and rare location next to the sea, there is this unique facility with direct access both from the road and from the sea side via a private jetty. The villa is built of high-quality stone and has a rich history - over the years it served as a harbor house for sailors, and later as a catering facility with accommodation facilities. The property is ideal for adaptation, with key operations already completed: roof beams replaced new insulation installed performed copper sheet metal work new tile stone on the facade professionally sandblasted A project for a villa with 4 bedrooms has been drawn up and all necessary permits for renovation have been obtained. Thanks to its position and configuration, the facility offers a wide range of possibilities: luxury private villa restaurant by the sea boutique hotel motel or tourist complex The building offers an open view of the sea, and according to the valid spatial plan, future detailed landscaping of the bay is foreseen, which further increases the investment value. Structure of the facility: basement ground floor first floor attic This property represents a rare opportunity on the market - ideal for investors and anyone looking for a unique location by the sea with great potential
Intrnal number: 6196
REC ID: 1282570
Haus Poreč, 300m2
EXKLUSIVES IMMOBILIEN AM MEER – RIESIGES INVESTITIONSPOTENZIAL In einer außergewöhnlichen und seltenen Lage direkt am Meer befindet sich diese einzigartige Anlage mit direktem Zugang sowohl von der Straße als auch von der Meerseite über einen privaten Steg. Die Villa ist aus hochwertigem Stein gebaut und hat eine reiche Geschichte – im Laufe der Jahre diente sie als Hafenhaus für Seeleute und später als Gastronomiebetrieb mit Unterkunftsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal zur Anpassung, da wichtige Arbeiten bereits abgeschlossen sind: Dachbalken ersetzt neue Isolierung eingebaut führte Kupferblecharbeiten durch neue Fliese Stein an der Fassade professionell sandgestrahlt Ein Projekt für eine Villa mit 4 Schlafzimmern wurde erstellt und alle notwendigen Genehmigungen für die Renovierung wurden eingeholt. Aufgrund seiner Lage und Konfiguration bietet die Anlage vielfältige Möglichkeiten: Luxuriöse Privatvilla Restaurant am Meer Boutique-Hotel Motel oder Touristenkomplex Das Gebäude bietet einen freien Blick auf das Meer und gemäß dem gültigen Raumplan ist eine zukünftige detaillierte Landschaftsgestaltung der Bucht vorgesehen, was den Investitionswert weiter erhöht. Aufbau der Anlage: Keller Erdgeschoss erster Stock Dachboden Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für Investoren und alle, die einen einzigartigen Standort am Meer mit großem Potenzial suchen
Interne Nummer: 6196
REC ID: 1282570
Casa Poreč, 300m2
PROPRIETÀ ESCLUSIVA SUL MARE - ENORME POTENZIALE DI INVESTIMENTO In una posizione eccezionale e rara vicino al mare, si trova questa struttura unica con accesso diretto sia dalla strada che dal mare tramite un pontile privato. La villa è costruita in pietra di alta qualità e ha una ricca storia: nel corso degli anni è servita come casa portuale per i marinai e in seguito come struttura di ristorazione con strutture ricettive. L'immobile è ideale per essere adattato, con le principali operazioni già completate: sostituite le travi del tetto nuovo isolamento installato esegue lavorazioni su lamiere di rame nuova piastrella pietra sulla facciata sabbiata professionalmente È stato redatto il progetto per una villa con 4 camere da letto e sono stati ottenuti tutti i permessi necessari per la ristrutturazione. Grazie alla sua posizione e configurazione, la struttura offre un ampio ventaglio di possibilità: villa privata di lusso ristorante in riva al mare albergo boutique motel o complesso turistico L'edificio offre una vista aperta sul mare e, secondo il piano territoriale valido, è prevista la futura sistemazione paesaggistica dettagliata della baia, che aumenta ulteriormente il valore dell'investimento. Struttura della struttura: seminterrato piano terra primo piano soffitta Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per gli investitori e per chiunque cerchi una posizione unica sul mare con un grande potenziale
Numero interno: 6196
REC ID: 1282570
Дом Poreč, 300m2
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ – ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В исключительном и редком месте рядом с морем находится этот уникальный объект с прямым доступом как с дороги, так и со стороны моря через частную пристань. Вилла построена из высококачественного камня и имеет богатую историю – в разные годы она служила гаванью для моряков, а позже и предприятием общественного питания с помещениями для проживания. Недвижимость идеально подходит для адаптации, основные операции уже завершены: заменены балки крыши установлена новая изоляция выполняем работы с медным листом новая плитка камень на фасаде профессионально подвергнут пескоструйной обработке Разработан проект виллы с 4 спальнями и получены все необходимые разрешения на ремонт. Благодаря своему расположению и конфигурации объект предлагает широкий спектр возможностей: роскошная частная вилла ресторан у моря бутик-отель мотель или туристический комплекс Здание имеет открытый вид на море, и согласно действующему территориальному планированию, в будущем предусмотрено детальное благоустройство залива, что еще больше увеличивает инвестиционную ценность. Структура объекта: подвал первый этаж первый этаж чердак Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет уникальное место на берегу моря с большим потенциалом.
Внутренний номер: 6196
REC ID: 1282570
POREČ ISTARSKA Hrvatska (Croatia)
45,2415852931
13,617672438
No video
|
Kod kontakta obavezno navesti šifru nekretnine: REC-1282570
Rijeka
Telefon 1: 051858544
GSM: 0993050879
Web site: https://mololongorealesta...
Posljednje nekretnine prodavatelja
- Stan, RIJEKA (275,000 €)
- Kuća, BRTONIGLA (378,000 €)
- Kuća, POREČ (2,000,000 €)
- Kuća, LABIN (778,000 €)
- Stan, VIŠKOVO (243,000 €)
- Zemljište, KLENOVICA (145,000 €)
- Stan, PODMURVICE (144,000 €)
- Zemljište, BREŠCA (98,000 €)
- Poslovni prostor, ZAMET (900 €)
- Stan, KASTAV (340,000 €)
Vezane nekretnine
Nekretnine POREČ
Kuće POREČ
Stanovi POREČ
Zemljišta POREČ
Poslovni prostori POREČ
|