URBANA VILA S4 - JELENOVAC, ČRNOMEREC

Črnomerec, Jelenovac – urbana vila, novogradnja

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u zoni Jelenovca, u gradskoj četvrti Črnomerec, u izgradnji je manji stambeni projekt s ukupno 4 stana.
Završetak gradnje planiran je za kraj ljeta 2027. godine.

Zgrada modernog arhitektonskog izričaja sastoji se od:
• podruma (garaže i spremišta)
• prizemlja
• kata
• uvučenog kata

Projekt karakterizira visoki standard gradnje i opreme: A energetski certifikat, dizalice topline, lift, te mogućnost sudjelovanja kupca u odabiru završnih materijala.

Ukupna površina stana s terasom iznosi 107,77 m², dok obračunska neto površina iznosi 91,90 m².
Stanu pripada i garažno parkirno mjesto površine 13,50 m² te spremište u podrumu površine 4,95 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti stanovanja. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 103,60 m².

Standard opreme i gradnje:

Konstrukcija
• armirano-betonska nosiva konstrukcija
• monolitne međukatne ploče
• ravni topli krov s padom
• izvedena parna brana te kvalitetna termo i hidroizolacija prema pravilima struke

Fasada
• toplinska izolacija staklenom vunom
• završna obloga alu-bond
• moderan arhitektonski dizajn usklađen s okolinom

Vanjska stolarija
• PVC prozori s troslojnim staklom punjenim plinom
• aluminijske rolete

Zajednički prostori
• podovi ulaza i stubišta obloženi kamenom
• osiguran pristup osobama s invaliditetom
• uređena hortikultura i predviđen prostor za odlaganje otpada

Unutarnja stolarija
• bijela vrata visine 220 cm s inox kvakama
• mogućnost izbora boje
• opcije uz nadoplatu: magnetne brave i skriveni panti

Ulazna vrata
• protuprovalna i protupožarna

Sanitarni prostori
• sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa San, Grohe)
• ugradbeni vodokotlići
• mogućnost odabira kade ili tuš kabine

Zidovi
• završna obrada: žbukanje, gletanje i bojanje
• pregradni zidovi s dvostrukim gipskartonskim pločama i ispunom od mineralne vune
• sanitarni prostori obloženi kvalitetnom keramikom (moguć odabir)

Podovi
• keramika visoke kvalitete u kuhinji i sanitarnim prostorima
• hodnici: keramika ili parket
• sobe i dnevni boravak: dvoslojni hrastov parket I. klase
• terase i balkoni: protuklizne keramičke pločice

Instalacije vode i odvodnje
• zasebna brojila za svaki stan

Grijanje i hlađenje
• podno grijanje putem dizalica topline
• hlađenje putem klima uređaja (mogućnost više jedinica)

Elektroinstalacije i tehnologija
• zasebna digitalna brojila električne energije
• optički internet doveden do svakog stana
• priključci za TV (satelitski i zemaljski) i kabelsku televiziju
• video portafon
• video nadzor objekta i parkirnih mjesta
• telefonski priključak za svaki stan

S obzirom na ograničen broj stanova i visoku razinu kvalitete, ovakve prilike rijetko se pojavljuju na tržištu – ne propustite osigurati svoj novi dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija.

Za više informacija i termin razgleda, kontaktirajte nas!

NIKA MAMILOVIĆ
GSM: +385981971210
MAIL: nika.mamilovic@dogma-nekretnine.com

DRAGO PALIĆ
GSM: +385914070777
MAIL: drago.palic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1282632 REC - ZG886868

REC ID: 1282632

Flat Črnomerec, 119,78m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: ZG886868

REC ID: 1282632

Wohnung Črnomerec, 119,78m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: ZG886868

REC ID: 1282632

Allogio Črnomerec, 119,78m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: ZG886868

REC ID: 1282632

Квартира Črnomerec, 119,78m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ZG886868

REC ID: 1282632