Otok Pag - građevinsko zemljište s pogledom i dozvolom

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1029 m² u mirnom mjestu Jakišnica na otoku Pagu.

PArcela je smještena na blago povišenom terenu s prekrasnim panoramskim pogledom na more te otoke Lošinj i Cres.
U cijenu je uključena pravomoćna građevinska dozvola i arhitektonski projekt za mediteransku vilu s bazenom, ukupne neto površine cca 170 m².

Projekt obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe, četiri luksuzne kupaonice s walk-in tuševima, dodatni WC za goste, prostor za pranje i sušenje, grijani bazen dimenzija 7,5 × 3,5 m, otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s naglaskom na pogled, prostrano sunčalište i pergolu ispred kuće, neposredno uz bazen.

Na parceli su započeti građevinski radovi:
-kompletno izvedena septička jama,
-izvršeni pripremni radovi za bazen,
-izvršena priprema terena za temelj kuće.

Zemljište nudi dovoljno okućnice za dodatne sadržaje.

Teren ima ulaz sa ceste koja vodi do plaže udaljene oko 900 metara. Do centra mjesta s restoranima, kafićima i trgovinom je svega 5 minuta hoda.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1282753 REC - 7802

REC ID: 1282753

Island of Pag - building land with view and permit

For sale a building plot of 1,029 m² in the quiet and quiet village of Jakišnica on the island of Pag.

The plot is situated on slightly elevated terrain with a beautiful panoramic view of the sea and the islands of Lošinj and Cres.
The price includes a valid building permit and an architectural project for a Mediterranean villa with a swimming pool, with a total net area of approximately 170 m².

The project includes four spacious bedrooms, four luxurious bathrooms with walk-in showers, an additional guest toilet, a laundry area, a heated swimming pool measuring 7.5 × 3.5 m, an open-concept living room, dining area and kitchen with emphasis on the view, a spacious sunbathing area, and a pergola in front of the house directly next to the pool.

Construction works have already begun on the plot:

fully completed septic tank,
preparatory works for the pool completed,
groundwork prepared for the house foundation.

The land offers sufficient yard space for additional amenities.

The plot has access from a road leading to the beach, which is approximately 900 meters away. The town center, with restaurants, cafés, and a shop, is only a 5-minute walk away.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7802

REC ID: 1282753

Insel Pag – Baugrundstück mit Aussicht und Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.029 m² im ruhigen Ort Jakišnica auf der Insel Pag.

Das Grundstück befindet sich auf leicht erhöhtem Gelände mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer sowie auf die Inseln Lošinj und Cres.
Im Preis inbegriffen sind eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie ein architektonisches Projekt für eine mediterrane Villa mit Pool, mit einer gesamten Nettonutzfläche von ca. 170 m².

Das Projekt umfasst vier geräumige Schlafzimmer, vier luxuriöse Badezimmer mit Walk-in-Duschen, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Wasch- und Trockenraum, einen beheizten Pool mit den Maßen 7,5 × 3,5 m, ein offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Fokus auf den Ausblick, eine großzügige Sonnenterrasse sowie eine Pergola vor dem Haus direkt neben dem Pool.

Auf dem Grundstück haben die Bauarbeiten bereits begonnen:
vollständig errichtete Klärgrube,
vorbereitende Arbeiten für den Pool durchgeführt,
Vorbereitung des Baugrunds für das Hausfundament abgeschlossen.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zusätzliche Außenanlagen.

Der Zugang erfolgt über eine Straße, die zum etwa 900 Meter entfernten Strand führt. Das Ortszentrum mit Restaurants, Cafés und einem Geschäft ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7802

REC ID: 1282753

Isola di Pago - terreno edificabile con vista e permesso

In vendita terreno edificabile di 1.029 m² situato nel tranquillo villaggio di Jakišnica sull'isola di Pag.

Il terreno è posizionato su un'area leggermente rialzata con una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole di Lussino e Cherso.
Nel prezzo sono inclusi un permesso di costruzione valido e un progetto architettonico per una villa mediterranea con piscina, con una superficie netta totale di circa 170 m².

Il progetto comprende quattro ampie camere da letto, quattro bagni di lusso con docce walk-in, un ulteriore WC per gli ospiti, una zona lavanderia, una piscina riscaldata di dimensioni 7,5 × 3,5 m, un open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina con particolare attenzione alla vista, un'ampia zona prendisole e una pergola davanti alla casa, direttamente accanto alla piscina.

Sul terreno sono già iniziati i lavori:
fossa settica completamente realizzata,
lavori preparatori per la piscina completati,
preparazione del terreno per le fondamenta della casa eseguita.

Il terreno offre spazio sufficiente per ulteriori contenuti nel giardino.

Il terreno ha accesso da una strada che conduce alla spiaggia, distante circa 900 metri. Il centro del paese, con ristoranti, bar e negozio, è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7802

REC ID: 1282753

Внутренний номер: 7802

REC ID: 1282753