OPATIJA, IČIĆI - Zimski najam - prekrasna kamena kuća sa šarmom u blizini plaže i mjesta Opatija

OPATIJA, IČIĆI - Zimski najam - prekrasna kamena kuća sa šarmom u blizini plaže i mjesta Opatija

U DUX-u izdvajamo!

U mirnoj ulici, svega 800 metara zračne linije od mora, smještena je ova autentična kamena kuća koja odiše posebnim šarmom i mediteranskim ugođajem.

Nekretnina se prostire na dvije etaže te pruža idealan spoj tradicionalne gradnje i ugodnog boravka.

Ova se nekretnina sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze dvije velike spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, pri čemu iz jedne spavaće sobe postoji izlaz na prostranu terasu s pogledom na more. Velike stepenice iz prizemlja vode na prvi kat gdje se nalazi kuhinja s blagovaonicom (+ WC) te prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na zasebnu terasu s panoramskim pogledom na more.

Cijeli interijer je rustikalno uređen i zadržava autentičan štih prošlih vremena. Tijekom renovacije posebna pažnja posvećena je detaljima, pri čemu su sačuvani originalni kameni elementi i visoki stropovi. Kuća je u potpunosti namještena i kao takva se prodaje.

Posebnost ove nekretnine je konoba koja se koristi kao ljetna kuhinja i prostor za druženje, a može služiti i kao spremište. Kuća također nudi dva parkirna mjesta u vlasništvu te manji vrt iza kuće, idealan za postavljanje roštilja i vrtne garniture.

S balkona se pruža prekrasan panoramski pogled na Kvarner, koji dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine i čini je savršenim mjestom za opuštanje.

Kuća raspolaže s dva balkona i prostranom terasom, idealnom za uživanje na otvorenom, dok vanjski bazen pruža dodatnu vrijednost i privatnost tijekom toplih ljetnih dana.

Mjesečni najam iznosi 1.500 EUR + režije.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija na Kvarneru.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1282919 REC - 46962

REC ID: 1282919

OPATIJA, IČIĆI - Winter rental - beautiful stone house with charm near the beach and the town of Opatija

OPATIJA, IČIĆI - Winter rental - beautiful stone house with charm near the beach and the town of Opatija

At DUX we highlight!

In a quiet street, only 800 meters as the crow flies from the sea, is located this authentic stone house that exudes a special charm and Mediterranean atmosphere.

The property extends over two floors and offers an ideal combination of traditional construction and a comfortable stay.

This property consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there are two large bedrooms with private bathrooms, one of which has access to a spacious terrace with a sea view. Large stairs from the ground floor lead to the first floor where there is a kitchen with a dining room (+ toilet) and a spacious living room with access to a separate terrace with a panoramic sea view.

The entire interior is rustically decorated and retains the authentic charm of times gone by. During the renovation, special attention was paid to details, preserving the original stone elements and high ceilings. The house is fully furnished and is being sold as such.

A special feature of this property is the tavern, which is used as a summer kitchen and a social area, and can also be used as a storage room. The house also offers two parking spaces owned by the owner and a small garden behind the house, ideal for setting up a barbecue and garden furniture.

The balcony offers a beautiful panoramic view of Kvarner, which further emphasizes the attractiveness of this property and makes it a perfect place to relax.

The house has two balconies and a spacious terrace, ideal for enjoying the outdoors, while the outdoor pool provides additional value and privacy during warm summer days.

The monthly rent is 1,500 EUR + utilities.

This property represents an excellent opportunity for a quiet family life, but also as an investment for tourist rental in one of the most sought-after locations in Kvarner.
To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 46962

REC ID: 1282919

OPATIJA, IČIĆI - Wintervermietung - wunderschönes, charmantes Steinhaus in Strandnähe und unweit der Stadt Opatija

OPATIJA, IČIĆI – Wintervermietung – Charmantes Steinhaus in Strandnähe und unweit des Ortes Opatija

DUX präsentiert:

In einer ruhigen Straße, nur 800 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, liegt dieses authentische Steinhaus, das mit seinem besonderen Charme und mediterranem Flair besticht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die ideale Kombination aus traditioneller Bauweise und komfortablem Aufenthalt.

Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick. Eine breite Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss mit Küche, Essbereich (plus WC) und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer separaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Die gesamte Inneneinrichtung ist rustikal und bewahrt den authentischen Charme vergangener Zeiten. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf Details gelegt, wobei die originalen Steinelemente und die hohen Decken erhalten blieben. Das Haus ist komplett möbliert und wird im Ist-Zustand verkauft.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Taverne, die als Sommerküche und Aufenthaltsraum dient und auch als Abstellraum genutzt werden kann. Zum Haus gehören außerdem zwei dem Eigentümer gehörende Parkplätze sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus, ideal für Grill und Gartenmöbel.

Der Balkon bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und unterstreicht so die Attraktivität dieser Immobilie. Sie ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Das Haus verfügt über zwei Balkone und eine geräumige Terrasse, ideal zum Verweilen im Freien. Der Außenpool bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre an warmen Sommertagen.

Die monatliche Miete beträgt 1.500 EUR zzgl. Nebenkosten.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, eignet sich aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Bucht.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 46962

REC ID: 1282919

OPATIJA, IČIĆI - Affitto invernale - splendida casa in pietra dal fascino unico vicino alla spiaggia e al centro di Opatija

OPATIJA, IČIĆI - Affitto invernale - splendida casa in pietra dal fascino unico vicino alla spiaggia e al centro di Opatija

Da DUX vi segnaliamo!

In una strada tranquilla, a soli 800 metri in linea d'aria dal mare, si trova questa autentica casa in pietra che emana un fascino particolare e un'atmosfera mediterranea.

L'immobile si sviluppa su due piani e offre una combinazione ideale tra architettura tradizionale e comfort.

La proprietà si compone di un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trovano due ampie camere da letto con bagno privato, una delle quali con accesso a una spaziosa terrazza con vista mare. Un'ampia scala dal piano terra conduce al primo piano dove si trovano una cucina con sala da pranzo (+ bagno di servizio) e un ampio soggiorno con accesso a una terrazza separata con vista panoramica sul mare.

L'intero interno è arredato in stile rustico e conserva l'autentico fascino dei tempi passati. Durante la ristrutturazione, è stata prestata particolare attenzione ai dettagli, preservando gli elementi originali in pietra e gli alti soffitti. La casa è completamente arredata e viene venduta così com'è.

Una caratteristica particolare di questa proprietà è la taverna, utilizzata come cucina estiva e spazio di ritrovo, e che può essere adibita anche a ripostiglio. La casa offre inoltre due posti auto di proprietà e un piccolo giardino sul retro, ideale per allestire un barbecue e disporre mobili da giardino.

Il balcone offre una splendida vista panoramica sul Quarnero, che accentua ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà e la rende un luogo perfetto per rilassarsi.

La casa dispone di due balconi e un'ampia terrazza, ideali per godersi gli spazi aperti, mentre la piscina esterna offre ulteriore valore aggiunto e privacy durante le calde giornate estive.

L'affitto mensile è di 1.500 EUR + utenze.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una tranquilla vita familiare, ma anche un investimento per affitti turistici in una delle località più ambite del Quarnero.

Per organizzare una visita, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 46962

REC ID: 1282919

Опатия, Ичичи - Аренда на зиму - красивый каменный дом с очарованием, расположенный недалеко от пляжа и города Опатия.

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - Зимняя аренда - очаровательный каменный дом недалеко от пляжа и города Опатия

В DUX мы выделяем!

На тихой улице, всего в 800 метрах по прямой от моря, расположен этот аутентичный каменный дом, источающий особое очарование и средиземноморскую атмосферу.

Дом расположен на двух этажах и предлагает идеальное сочетание традиционной постройки и комфортного проживания.

Дом состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находятся две большие спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых имеет выход на просторную террасу с видом на море. Большая лестница с первого этажа ведет на второй этаж, где расположена кухня с обеденной зоной (+ туалет) и просторная гостиная с выходом на отдельную террасу с панорамным видом на море.

Весь интерьер оформлен в деревенском стиле и сохраняет аутентичный шарм прошлых времен. При реконструкции особое внимание было уделено деталям, сохранению оригинальных каменных элементов и высоких потолков. Дом полностью меблирован и продается в таком виде.


Особенностью этого объекта недвижимости является таверна, которая используется как летняя кухня и зона отдыха, а также может использоваться как кладовая. Дом также располагает двумя парковочными местами, принадлежащими владельцу, и небольшим садом за домом, идеально подходящим для установки барбекю и садовой мебели.

С балкона открывается прекрасный панорамный вид на Кварнер, что еще больше подчеркивает привлекательность этого объекта и делает его идеальным местом для отдыха.

В доме есть два балкона и просторная терраса, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе, а открытый бассейн обеспечивает дополнительную ценность и уединение в теплые летние дни.

Ежемесячная арендная плата составляет 1500 евро + коммунальные услуги.

Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для спокойной семейной жизни, а также в качестве инвестиции для туристической аренды в одном из самых востребованных районов Кварнера.
Чтобы договориться о просмотре объекта, смело звоните агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 46962

REC ID: 1282919