Poreč okolica, autentična istarska kamena kuća s bazenom

Na prodaju je kamena kuća s bazenom, smještena na mirnoj i izrazito privatnoj lokaciji, svega 8 km od Poreč i obale Jadransko more. Ova pažljivo obnovljena nekretnina uspješno spaja autentični istarski šarm s modernim komforom.

Ukupna stambena površina iznosi 240 m², a smještena je na uređenoj parceli od 530 m². Okućnica uključuje bazen i dva natkrivena parkirna mjesta.

Kuća je u potpunosti renovirana uz očuvanje originalnih detalja, uz suvremena rješenja koja su skladno uklopljena. Koncipirana je kao tri povezane stambene jedinice, što omogućuje fleksibilnost – idealno za obiteljski život ili turistički najam.

U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, svaki s kuhinjom, dnevnim dijelom i kupaonicom, od kojih jedan ima i galeriju.

Glavna stambena jedinica nudi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na vrt i bazen. Na katu se nalaze glavna spavaća soba, kupaonica i posebnost kuće – elegantna biblioteka koja može služiti i kao dodatna soba.

U potkrovlju su još jedna spavaća soba, kupaonica i galerija povezana s bibliotekom.

Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija s uhodanim turističkim najmom.

Interni broj: 1283040 REC - ID03243

REC ID: 1283040

Poreč area, authentic Istrian stone house with a swimming pool

A stone house with a swimming pool is for sale, located in a მშვიდ and highly private setting, just 8 km from Poreč and the coast of the Adriatic Sea. This carefully renovated property successfully combines authentic Istrian charm with modern comfort.

The total living area is 240 m², set on a landscaped plot of 530 m². The outdoor area features a swimming pool and two covered parking spaces, adding both practicality and convenience.

The house has been thoroughly renovated with great attention to preserving original features, while contemporary elements have been tastefully integrated. It is designed as three interconnected residential units, offering excellent flexibility—ideal for family living, multi-generational use, or as an investment for tourist rentals.

The ground floor includes two modern studio apartments, each with its own living area, kitchen, and bathroom. One of the studios also features a gallery, making it especially appealing for guests or rental purposes.

The central part of the property is the main residential unit. Its ground floor consists of a spacious living room with a fully equipped kitchen and dining area. Large glass openings provide direct access to the garden and pool, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

Upstairs, there is a master bedroom, an elegant bathroom, and a standout feature of the property—a charming library full of character, which can also be used as an additional bedroom if needed.

The attic level offers another bedroom, a bathroom, and a gallery connected to the library, further enhancing the unique architectural design of the house.

The property exudes warmth and refined style, with every detail thoughtfully designed. It is suitable for year-round living or as a premium investment, with an already well-established and highly successful track record in tourist rentals.

Intrnal number: ID03243

REC ID: 1283040

Porec Umgebung, authentisches istrisches Steinhaus mit Pool

Zum Verkauf steht ein Natursteinhaus mit Pool in ruhiger und äußerst privater Lage, nur 8 km von Poreč und der Küste der Adria entfernt. Die Immobilie verbindet authentischen istrischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 530 m². Im Außenbereich stehen ein Swimmingpool sowie zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung.

Das Haus wurde vollständig renoviert, wobei originale Details erhalten und moderne Elemente stilvoll integriert wurden. Es ist in drei miteinander verbundene Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Apartments mit jeweils Wohnbereich, Küche und Bad, eines davon mit Galerie.

Die Hauptwohneinheit umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz sowie direkten Zugang zum Garten und Pool. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine stilvolle Bibliothek, die auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Galerie, die mit der Bibliothek verbunden ist.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur ganzjährigen Nutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit bestehender touristischer Vermietung.

Interne Nummer: ID03243

REC ID: 1283040

Numero interno: ID03243

REC ID: 1283040

Внутренний номер: ID03243

REC ID: 1283040