Opatija, Volosko, kuća 245m2, balkon - 1. red do mora !

Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko metara od mora.
Ovu nekretninu prije svega ističe njezina jedinstvena pozicija i otvoreni panoramski pogled na more i lučicu.
Kuća se sastoji od tri odvojena stana. U prizemlju se nalazi stan površine približno 85 m² s posebnim ulazom, koji obuhvaća jednu spavaću sobu, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i dodatni WC, a grijanje je riješeno putem centralnog sustava na struju.
Na prvom katu smješten je stan od oko 100 m² s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom i ostavom, te dvije velike terase – južnom od 30 m² s impresivnim pogledom na more i sjevernom od 15 m² s pogledom na lučicu. Drugi kat čini stan površine oko 60 m² koji se sastoji od dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s francuskim balkonom, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice.

Kuća je opremljena aluminijskom stolarijom, centralnim grijanjem i klima uređajima, posjeduje alarmni sustav i kotlovnicu, a svaki stan ima vlastita brojila za vodu i struju.
Okućnica iznosi 10 m² na parceli od 136 m². Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je kao investicija za turistički najam ili kao luksuzna nekretnina za život, a njezina najveća vrijednost svakako je vrhunska lokacija tik uz more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1283052 REC - K2041

REC ID: 1283052

House Volosko, Opatija, 245m2

House for sale with ground floor + two floors, total area of 245 m², located in an extremely attractive location in Volosko, just a few meters from the sea. This property is primarily characterized by its unique position and open panoramic sea and harbor view.
The house consists of three separate apartments. On the ground floor there is an apartment of approximately 85 m² with a separate entrance, which includes one bedroom, a spacious living room, a kitchen with a dining area, a bathroom and an additional toilet, and heating is provided through a central electric heating system.
On the first floor there is an apartment of about 100 m² with two bedrooms, a living room and kitchen, a bathroom and a storage room, and two large terraces - a 30 m² south-facing terrace with an impressive sea view and a 15 m² north-facing terrace with a view of the harbor. The second floor consists of an apartment of about 60 m² which includes two bedrooms, a large living room with a French balcony, a kitchen with a dining area and a bathroom.

The house is equipped with aluminum carpentry, central heating and air conditioning, has an alarm system and a boiler room, and each apartment has its own water and electricity meters.
The plot size is 10 m² on a plot of 136 m². This property represents a rare opportunity on the market - ideal for investment for tourist rental or as a luxury property for living, with its greatest value definitely being the top-notch location right by the sea.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K2041

REC ID: 1283052

Haus Volosko, Opatija, 245m2

Zum Verkauf steht ein Haus mit einem Erdgeschoss und zwei Etagen, insgesamt 245 m², in einer äußerst attraktiven Lage in Volosko, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Das Highlight dieser Immobilie ist vor allem die einzigartige Lage und der offene Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große Wohnung mit eigenem Eingang, die ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC umfasst, beheizt über eine Zentralheizung mit Strom. Im ersten Stock befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, Bad und Abstellraum sowie zwei großen Terrassen - eine südseitige mit 30 m² und einem beeindruckenden Blick auf das Meer und eine nördliche mit 15 m² mit Blick auf den Hafen. Die zweite Etage besteht aus einer ca. 60 m² großen Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit französischem Balkon, Küche mit Esszimmer und Badezimmer. Das Haus ist ausgestattet mit Aluminiumfenstern, Zentralheizung und Klimaanlagen, verfügt über eine Alarmanlage und einen Heizraum, und jede Wohnung hat eigene Wasser- und Stromzähler. Das Grundstück beträgt 10 m² auf einem 136 m² großen Grundstück. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt - ideal als Investition für touristische Vermietung oder als Luxusimmobilie zum Leben, wobei der größte Wert sicherlich die erstklassige Lage direkt am Meer ist. Geschätzte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K2041

REC ID: 1283052

Volosko, Opatija, 245m2

Si vende casa su tre livelli, con una superficie totale di 245 m², situata in una posizione estremamente attraente a Volosko, a pochi metri dal mare. Questa proprietà si distingue innanzitutto per la sua posizione unica e per la vista panoramica aperta sul mare e sul porticciolo.
La casa è composta da tre appartamenti separati. Al piano terra si trova un appartamento di circa 85 m² con ingresso indipendente, che comprende una camera da letto, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno e un WC aggiuntivo, con riscaldamento tramite un sistema centralizzato elettrico.
Al primo piano c'è un appartamento di circa 100 m² con due camere da letto, soggiorno e cucina, bagno e dispensa, e due ampie terrazze - una a sud di 30 m² con una vista mozzafiato sul mare e una a nord di 15 m² con vista sul porticciolo. Il secondo piano è composto da un appartamento di circa 60 m² con due camere da letto, un ampio soggiorno con balcone francese, cucina con sala da pranzo e bagno.
La casa è dotata di infissi in alluminio, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, dispone di sistema di allarme e di locale caldaia, e ogni appartamento ha i propri contatori per l'acqua e l'elettricità. Il terreno circostante è di 10 m² su un'area di 136 m². Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato - ideale come investimento per affitto turistico o come lussuosa residenza, con il suo valore maggiore che è sicuramente la posizione di prestigio proprio sul mare.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K2041

REC ID: 1283052

Внутренний номер: K2041

REC ID: 1283052