|
| Cijena: |
1,800,000 €
|
| Mjesto: |
ROGAČ |
| Površina: |
237 m2 |
| Broj soba: |
4 |
| Broj parkirnih mjesta: |
4 |
| Pogled: |
na more |
| Okućnica: |
980 m2 |
| Broj kupaona: |
0 |
| Energetska učinkovitost: |
A+ |
| Broj pregleda: |
Broj pregleda |
|
ŠOLTA, Rogač, TOP LOKACIJA /POGLED /Vila sa bazenom -VIDEO /čitaj opis
- prodaja agencije adriaINgroup (IMPACTO doo)
Na prodaju je luksuzna, moderna vila izgrađena 2025. godine, smještena u mirnom i atraktivnom dijelu mjesta Rogač na otoku Šolti, udaljena svega 80 metara od mora, s predivnim otvorenim pogledom. Vila je vrhunske kvalitete gradnje, okružena zelenilom koje pruža potpunu privatnost i ugodnu mediteransku atmosferu.
Nekretnina se nalazi na prostranoj okućnici od 980 m2, dok stambena površina iznosi 237 m2 uz dodatna dva objekta površine cca 50 m2.
Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, praona, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te izlaz na sunčalište s bazenom površine 43 m2.
Kat je osmišljen kao noćni dio gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalan komfor i privatnost.
U zasebnom objektu smješteni su teretana i sauna, što dodatno doprinosi luksuzu i kvaliteti boravka.
Na okućnici je osiguran parking za četiri automobila.
Vila se prodaje potpuno novo namještena i opremljena, a sav namještaj i oprema uključeni su u cijenu.
Energetski razred A+ potvrđuje visoku kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kupnju luksuzne vile za vlastite potrebe ili kao investiciju za turistički najam na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu.
DETALJNE SLIKE I VIDEO NA UPIT!
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija je u sustavu pdv-a te se na sve usluge obračunava pdv.
#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.)
real estate-consulting-design-development-VIP service
...............................................................
Denis Hlapčić (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com
Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com
www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com
Split / Dubrovnik / Islands
Interni broj: 1283135 REC - 6534272
REC ID: 1283135
ŠOLTA, Rogač, TOP LOCATION /VIEW /Villa with pool -VIDEO /read description
- sale by the adriaINgroup agency (IMPACTO doo)
For sale is a luxurious, modern villa built in 2025, located in a quiet and attractive part of Rogač on the island of Šolta, only 80 meters from the sea, with a beautiful open view. The villa is of top quality construction, surrounded by greenery that provides complete privacy and a pleasant Mediterranean atmosphere.
The property is located on a spacious garden of 980 m2, while the living area is 237 m2 with two additional buildings of approximately 50 m2.
The villa is spread over two floors, ground floor and first floor. On the ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open space concept, a laundry room, one bedroom with its own bathroom and access to the sundeck with a swimming pool of 43 m2.
The floor is designed as a night area where there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, which ensures maximum comfort and privacy.
A separate building houses a gym and sauna, which further contributes to the luxury and quality of the stay.
Parking for four cars is provided in the garden.
The villa is being sold completely newly furnished and equipped, and all furniture and equipment are included in the price.
Energy class A+ confirms the high quality of construction, energy efficiency and low maintenance costs.
This property represents an ideal opportunity to purchase a luxury villa for your own needs or as an investment for tourist rental in one of the most beautiful locations on the Adriatic.
DETAILED PICTURES AND VIDEO ON REQUEST!
- the buyer pays an agency commission of 3% of the sales price
Dear clients, viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The agency is in the VAT system and VAT is charged on all services.
#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.)
real estate-consulting-design-development-VIP service
..............................................................
Denis Hlapčić (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com
Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com
www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com
Split / Dubrovnik / Islands
Intrnal number: 6534272
REC ID: 1283135
ŠOLTA, Rogač, TOPLAGE / AUSSICHT / Villa mit Pool - VIDEO / Beschreibung lesen
- Verkauf durch die Agentur adriaINgroup (IMPACTO doo)
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa aus dem Jahr 2025 in ruhiger und attraktiver Lage in Rogač auf der Insel Šolta, nur 80 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Panoramablick. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise und ist von viel Grün umgeben, das absolute Privatsphäre und ein angenehmes mediterranes Ambiente garantiert.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Garten von 980 m², die Wohnfläche beträgt 237 m², hinzu kommen zwei Nebengebäude mit jeweils ca. 50 m².
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Sonnenterrasse mit einem 43 m² großen Swimmingpool.
Das Obergeschoss ist als Schlafbereich gestaltet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Ein separates Gebäude beherbergt einen Fitnessraum und eine Sauna, was den luxuriösen und hochwertigen Aufenthalt zusätzlich steigert.
Im Garten stehen vier Parkplätze zur Verfügung.
Die Villa wird komplett neu möbliert und ausgestattet verkauft; sämtliche Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen.
Die Energieklasse A+ bestätigt die hohe Bauqualität, Energieeffizienz und geringen Instandhaltungskosten.
Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit, eine Luxusvilla für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung in einer der schönsten Lagen der Adria zu erwerben.
Detaillierte Bilder und ein Video auf Anfrage!
– Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % des Verkaufspreises.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur ist mehrwertsteuerpflichtig, daher wird auf alle Dienstleistungen Mehrwertsteuer erhoben.
#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.)
Immobilienberatung – Design – Entwicklung – VIP-Service
..............................................................
Denis Hlapčić (WhatsApp/Facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com
Mirta Bakota Štefičić (WhatsApp/Viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com
www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com
Split / Dubrovnik / Inseln
Interne Nummer: 6534272
REC ID: 1283135
Numero interno: 6534272
REC ID: 1283135
Внутренний номер: 6534272
REC ID: 1283135
ROGAČ, ŠOLTA
SPLITSKO-DALMATINSKA
Hrvatska (Croatia)
43,3955413621
16,2998403514
No video
|
Kod kontakta obavezno navesti šifru nekretnine: REC-1283135
Split
Telefon 1: +385989279171
Telefon 2: +385916444481
GSM: +385989279171
Web site:
https://www.adriaingroup....
Posljednje nekretnine prodavatelja
- Kuća, ROGAČ (1,800,000 €)
- Kuća, GRAD (700,000 €)
- Stan, GRAD (429,000 €)
- Kuća, PODSTRANA (1,150,000 €)
- Kuća, PODSTRANA (950,000 €)
- Kuća, ŽRNOVNICA (950,000 €)
- Stan, ŽNJAN (Cijena na upit)
- Stan, ŽNJAN (Cijena na upit)
- Stan, ŽNJAN (Cijena na upit)
- Stan, PODSTRANA (900,000 €)
Vezane nekretnine
Nekretnine ROGAČ
Kuće ROGAČ
Stanovi ROGAČ
Zemljišta ROGAČ
Poslovni prostori ROGAČ
Nekretnine ŠOLTA
Kuće ŠOLTA
Stanovi ŠOLTA
Zemljišta ŠOLTA
Poslovni prostori ŠOLTA
|
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}