Luksuzne nekretnine Istra, prodajem stan, Umag, centar

Novi stan na drugom katu sa krovnom terasom 101,57 m2, stambene rezidencije sa 6 stanova u centru Umaga.
Jedinstvena lokacija sa svim urbanim sadržajima i svim pogodnostima koje pruža život u centru grada na dohvat ruke. U neposrednoj blizini se nalaze parkovi, šetnice uz more i gradske plaže.
Dvorište i parking u rezidencijalnom stilu, omogućen pristup samo vlasnicima stanova. Izrazita kvaliteta izvedenih radova i ugrađenih materijala i opreme. Minimalna potrošnja energije uz najviši energetski razred A+.
Sam stan ima netto korisnu površinu od 91,13 m2, spremište u podrumu, te 2 parkirna mjesta ispred zgrade.
Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaonice,WC, ostava, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, te lođe s pristupom vlastitom vrtu.

Oprema nekretnine:
- sustav podnog grijanja u cijelom stanu uz mogućnost upravljanja putem mobitela, klima uređaji upravljivi i putem mobitela, dimnjak (s mogućnošću ugradnje kamina). Postoji i mogućnost alternativnog grijanja putem inverterskih klima uređaja, mramornih ploča, nordijskih radijatora, infracrvenih grijalica ili peći na kruta goriva. Ventiliranje stana vrši se putem klima uređaja;
- u spavaćim sobama troslojni gotovi parket (izbijeljeni hrast) i keramika 1. klase u ostalim prostorijama;
- kupaonica opremljena namještajem Kolpa san, sanitarijama Grohe, te wc uređajem s dodacima za održavanje higijene - posljednja riječ tehnike i dizajna s funkcijom bidea, sušenja i osvijetljenja;
- vanjska stolarija aluminij/PVC s trostrukim izolacijskim staklom, klizna vrata s el. pokretanim roletama;
- protuprovalno-protupožarna zvučno izolirana ulazna vrata i unutarnja vrata vrhunskog dizajna;
- staklene ograde na balkonu i klizne žaluzine za privatnost i zaštitu od sunca;
- video parlafon, video nadzor i alarmni sustav, satelitski i digitalni zemaljski TV sustav;
- stubište sa staklenim ogradama i popločano granitom;
- na zgradi je izvršena priprema za ugradnju lifta

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

Interni broj: 666834 REC - 03919

REC ID: 666834

Luxury Real Estate Istria, apartment on sale, Umag, center

New apartment on the second floor with roof terrace 101,57 m2, of a residential building with six apartments in Umag center.
Unique location with all urban amenities at your fingertips. Nearby are parks, seaside promenades and city beaches. Courtyard and residential-style parking, accessible only to homeowners.
Top quality of the construction and installed materials and equipment. Minimum energy consumption with highest energy class A +.
The apartment itself has a net usable area of 91.13 sqm and has an additional storage room in the basement and 2 parking spaces in front of the building.
The apartment consists of 3 bedrooms, bathroom, toilet, pantry, living room with dining area and kitchen, and a balcony.

Real estate equipment:
- underfloor heating system in the whole apartment with the possibility of mobile phone control, air-conditioners controllable by mobile phone, chimney (with the possibility of installing a fireplace), There is also the possibility of alternative heating via inverter air conditioners, marble panels, Nordic radiators, infrared heaters or solid fuel stoves. The ventilation of the apartment is done through air conditioning;
- in the bedrooms three-layer finished parquet (bleached oak) and 1st class ceramics in other rooms;
- bathroom equipped with top quality furniture, Grohe sanitary ware and toilet with hygiene maintenance accessories - the last word of technology and design with the function of bidet, drying and lighting;
- aluminum / PVC windows with insulated triple glass, sliding door with el. roller shutters;
- burglar-proof & soundproof entrance door and interior doors of superior design;
- glass fences on the balcony and sliding blinds for privacy and sun protection;
- video intercom, video surveillance and alarm system, satellite and digital terrestrial TV system;
- staircase with glass railings and granite paving;
- the building has been prepared for the installation of an elevator

For any further information you may need please do not hesitate to ask.

Intrnal number: 03919

REC ID: 666834

Luxus Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Wohnung in Umag, Zentrum

Neue Wohnung im zweite Stock mit Dachterrasse 101,57 m2, eines Wohngebäudes mit sechs Wohnungen im Zentrum von Umag.
Einzigartige Lage mit allen städtischen Annehmlichkeiten zur Hand. In der Nähe befinden sich Parks, Strandpromenaden und Stadtstrände. Innenhof und Parkplätze im Wohnstil, nur für Hausbesitzer zugänglich.
Höchste Qualität der Konstruktion und der installierten Materialien und Geräte. Minimaler Energieverbrauch mit höchster Energieklasse A +.
Die Wohnung selbst hat eine Nettonutzfläche von 91,13 qm und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss und 2 Parkplätze vor dem Gebäude.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Bad, Toilette, Speisekammer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem Balkon.

Immobilienausstattung:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit der Möglichkeit der Mobiltelefonsteuerung, Klimaanlagen, die über das Mobiltelefon gesteuert werden können, Kamin (mit der Möglichkeit, einen Kamin zu installieren), Es besteht auch die Möglichkeit einer alternativen Heizung über Wechselrichter-Klimaanlagen, Marmorplatten, nordische Heizkörper, Infrarotstrahler oder Festbrennstofföfen. Die Belüftung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage;
- in den Schlafzimmern dreischichtiges Parkett (gebleichte Eiche) und Keramik 1. Klasse in anderen Räumen;
- Badezimmer mit hochwertigen Möbeln, Grohe-Sanitärartikeln und Toiletten mit Hygienewartungszubehör - das letzte Wort der Technologie und des Designs mit der Funktion von Bidet, Trocknen und Beleuchtung;
- Aluminium / PVC-Fenster mit isoliertem Dreifachglas, Schiebetür mit el. Rollläden;
- einbruch- und schalldichte Eingangstüren und Innentüren von überlegenem Design;
- Glaszäune auf dem Balkon und Jalousien für Privatsphäre und Sonnenschutz;
- Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachungs- und Alarmsystem, Satelliten- und digitales terrestrisches TV-System;
- Treppe mit Glasgeländern und Granitpflaster;
- Das Gebäude wurde für die Installation eines Aufzugs vorbereitet

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 03919

REC ID: 666834

Immobili di lusso Istria, vendo appartamento, Umag-Umago, centro

Nuovo appartamento al secondo piano con terrazzo sul tetto 101,57 m2 di un edificio residenziale con sei appartamenti nel centro di Umago.
Posizione unica con tutti i servizi urbani a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano parchi, passeggiate sul mare e spiagge cittadine. Cortile e parcheggio in stile residenziale, accessibili solo ai proprietari di case.
Massima qualità di costruzione e materiali e attrezzature installati. Consumo energetico minimo con la più alta classe energetica A +.
L'appartamento ha una superficie utile netta di 91,13 mq con un ripostiglio aggiuntivo nel seminterrato e 2 posti auto di fronte all'edificio.
L'appartamento è composto da 3 camere da letto, bagno, toilette, dispensa, soggiorno con zona pranzo e cucina e balcone.

Attrezzature immobiliari:
- impianto di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con possibilità di controllo del telefono cellulare, condizionatori controllabili tramite telefono cellulare, camino (con possibilità di installare un camino), Esiste anche la possibilità di riscaldamento alternativo tramite condizionatori d'aria inverter, pannelli in marmo, radiatori nordici, stufe a infrarossi o stufe a combustibile solido. La ventilazione dell'appartamento avviene tramite aria condizionata;
- nelle camere da letto parquet a tre strati (rovere sbiancato) e ceramica di 1a classe in altre stanze;
- bagno dotato di mobili di alta qualità, sanitari Grohe e servizi igienici con accessori per la manutenzione dell'igiene - l'ultima parola di tecnologia e design con la funzione di bidet, asciugatura e illuminazione;
- finestre in alluminio / PVC con triplo vetro coibentato, porta scorrevole con el. tapparelle;
- porte d'ingresso antiscasso e insonorizzate e porte interne di design superiore;
- recinzioni in vetro sul balcone e persiane scorrevoli per la privacy e la protezione solare;
- videocitofono, sistema di videosorveglianza e allarme, sistema satellitare e digitale terrestre;
- scala con ringhiere in vetro e pavimentazione in granito;
- l'edificio è stato preparato per l'installazione di un ascensore

Per ulteriori informazioni stiamo alla vostra disposizione.

Numero interno: 03919

REC ID: 666834

Недвижимость Истрия, Продажа квартиры, Умаг, центр

Новая квартира на втором этаже с террасой на крыше 101,57 м2.
Уникальное расположение со всеми городскими удобствами и всеми удобствами центра города, которые находятся у вас под рукой. Рядом находятся парки, морские набережные и городские пляжи.
Двор и парковка в жилом стиле, доступные только для домовладельцев. Исключительное качество выполненных работ и установленных материалов и оборудования. Минимальное энергопотребление при самом высоком энергетическом классе А +.
Сама квартира имеет полезную площадь 91,13 м2 и кладовую в подвале и 2 парковочных места перед зданием.
Квартира состоит из 3 спален, ванной комнаты, Туалет, кладовая, гостиной с обеденной зоной и кухней, а также лоджии с выходом в собственный сад.

Оборудование недвижимости:
- система подогрева пола во всей квартире с возможностью управления мобильным телефоном, кондиционером, управляемым через мобильный телефон, дымоходом (с возможностью установки камина), Существует также возможность альтернативного отопления через инверторные кондиционеры, мраморные панели, радиаторы Nordic, инфракрасные обогреватели или печи на твердом топливе. Вентиляция в квартире осуществляется через кондиционер;
- в спальнях трехслойный готовый паркет (беленый дуб) и керамика 1-го класса в других комнатах;
- ванная комната с мебелью Kolpa san, туалетами Grohe и туалетом с гигиеническими принадлежностями для ухода - последнее слово технологии и дизайна с функциями биде, сушки и освещения;
- алюминиевые / ПВХ столярные изделия с тройным стеклопакетом, раздвижные двери с эл. рольставни;
- взломостойкие звукоизоляционные входные и межкомнатные двери улучшенного дизайна;
- стеклянные заборы на балконе и раздвижные жалюзи для уединения и защиты от солнца;
- видеодомофон, система видеонаблюдения и сигнализации, система спутникового и цифрового наземного телевидения;
- лестница со стеклянными перилами и гранитным покрытием;
- здание подготовлено для установки лифта

Мы в вашем распоряжении для получения дополнительной информации.

Внутренний номер: 03919

REC ID: 666834