Krk, unutrašnjost otoka, jedinstveno imanje u okruženju maslinika i prirode

Krk – unutrašnjost otoka - Ekskluzivno imanje u okruženju prirode i maslinika


U mirnoj unutrašnjosti otoka Krka nalazi se iznimno i rijetko imanje koje objedinjuje potpunu privatnost, netaknutu prirodu i otvoren pogled na more te otok Cres. Lokacija pruža savršen bijeg od svakodnevice, a istovremeno je lako dostupna i udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora.

Nekretnina je građena i uređena u autentičnom mediteranskom stilu, skladno uklopljena u prirodni ambijent maslinika i zelenila. Pažljivo osmišljen raspored prostora i bogati dodatni sadržaji osiguravaju visoku razinu udobnosti za stanovanje ili luksuzni odmor, zbog čega ova nekretnina spada među prave raritete na otoku Krku.

Samostojeća kamena vila u potpunosti je adaptirana i opremljena vrhunskim namještajem te kvalitetnom, pažljivo biranom opremom.

U suterenu, ukupne površine 171 m², smješteni su garaža 40 m², tradicionalna konoba 25 m², dva spremišta, strojarnica, cisterna za vodu, rezervoar, sanitarni čvor te dvije izvorne kamene cisterne.

Prizemlje ukupne površine 367 m² obuhvaća prostranu kuhinju s blagovaonicom 65 m², dnevni boravak s kaminom na drva 29 m², zaseban prostor za opuštanje 31 m², radnu sobu, praonicu, sušionicu, kupaonicu, dodatnu kupaonicu, odvojeni WC te više natkrivenih terasa i vanjskih platoa na kojima se nalazi vanjski kamin odnosno roštilj.

Na kat, do kojeg vodi elegantno stubište, smještene su spavaća soba, garderoba, kupaonica, natkrivena terasa, odvojeni WC i galerija, ukupne površine 99,16 m². Prema potrebi, unutarnji raspored moguće je prilagoditi i urediti više spavaćih soba.

Podno grijanje ugrađeno je u svim prostorijama, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

U sklopu imanja, odvojeno od glavnog objekta, nalaze se dvije potpuno uređene kamene kućice, pogodne za goste ili osoblje, kao i sjenica odnosno vidikovac za opuštanje s ljetnom kuhinjom i kamenim roštiljem.

Na raspolaganju su spremnik za lož-ulje i agregat snage 50 kW, što dodatno naglašava autonomnost i pouzdanost imanja.

Nekretninu okružuju poljoprivredna zemljišta i maslinici ukupne površine približno 24.000 m², koja je moguće kupiti.

Ovo jedinstveno imanje pruža potpunu idilu, prekrasan pogled na more i otok Cres te se nalazi na svega oko 5 km od mora.

Interni broj: 768892 REC - 3472

REC ID: 768892

Krk, the interior of the island, a unique property surrounded by olive groves and nature

Krk – island interior - Exclusive estate surrounded by nature and olive groves

In the peaceful interior of the island of Krk, this exceptional and rare estate offers complete privacy, unspoiled nature, and open views of the sea and the island of Cres. The location provides a perfect escape from everyday life, while remaining easily accessible and just a few minutes' drive from the coast.

The property has been built and designed in an authentic Mediterranean style, harmoniously integrated into the natural surroundings of olive groves and greenery. A thoughtfully designed layout and rich additional amenities ensure a high level of comfort for both permanent living and luxury leisure, making this property a true rarity on the island of Krk.

The detached stone villa has been fully renovated and furnished with top-quality furniture and carefully selected, high-end equipment.

The basement level, with a total area of 171 m², comprises a 40 m² garage, a traditional 25 m² tavern, two storage rooms, a utility room, a water cistern, a reservoir, a sanitary unit, and two original stone cisterns.

The ground floor, with a total area of 367 m², includes a spacious kitchen with dining area (65 m²), a living room with a wood-burning fireplace (29 m²), a separate relaxation room (31 m²), a study, laundry room, drying room, a bathroom, an additional bathroom, a separate WC, and several covered terraces and outdoor plateaus featuring an outdoor fireplace and barbecue.

An elegant staircase leads to the upper floor, where there is a bedroom, walk-in wardrobe, bathroom, covered terrace, separate WC, and gallery, with a total area of 99.16 m². The layout can be adapted to create additional bedrooms if desired.

Underfloor heating is installed throughout the property, ensuring year-round comfort.

Within the estate, separate from the main house, there are two fully equipped stone guest houses, suitable for guests or staff, as well as a gazebo/viewpoint for relaxation with a summer kitchen and stone barbecue.

The property is equipped with a fuel oil tank and a 50 kW generator, emphasizing its autonomy and reliability.

The estate is surrounded by agricultural land and olive groves with a total area of approximately 24,000 m², which can be purchased.

This unique estate offers complete tranquility, beautiful views of the sea and the island of Cres, and is located approximately 5 km from the sea.

Intrnal number: 3472

REC ID: 768892

Krk, das Innere der Insel, ein einzigartiges Anwesen, umgeben von Olivenhainen und Natur

Krk – Inselinneres | Exklusives Anwesen inmitten von Natur und Olivenhainen

Im ruhigen Inselinneren von Krk befindet sich dieses außergewöhnliche und seltene Anwesen, das absolute Privatsphäre, unberührte Natur und einen offenen Blick auf das Meer sowie die Insel Cres vereint. Die Lage bietet eine perfekte Auszeit vom Alltag und ist dennoch leicht erreichbar sowie nur wenige Fahrminuten vom Meer entfernt.

Die Immobilie wurde im authentischen mediterranen Stil erbaut und gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung aus Olivenhainen und Grünflächen ein. Die durchdachte Raumaufteilung und die umfangreiche Ausstattung bieten höchsten Wohn- und Erholungskomfort und machen diese Immobilie zu einer echten Rarität auf der Insel Krk.

Die freistehende Steinvilla wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Möbeln sowie sorgfältig ausgewählter Ausstattung eingerichtet.

Das Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 171 m² umfasst eine 40 m² große Garage, eine traditionelle 25 m² große Konoba, zwei Abstellräume, einen Technikraum, eine Wasserzisterne, einen Tank, sanitäre Einrichtungen sowie zwei originale Steinzisternen.

Das Erdgeschoss mit 367 m² verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich (65 m²), ein Wohnzimmer mit Holzofen (29 m²), einen separaten Entspannungsraum (31 m²), ein Arbeitszimmer, Waschküche, Trockenraum, ein Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere überdachte Terrassen und Außenbereiche mit Außenkamin und Grill.

Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, überdachter Terrasse, separatem WC und Galerie, mit einer Gesamtfläche von 99,16 m². Der Grundriss kann bei Bedarf angepasst werden, um zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.

Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert.

Zum Anwesen gehören außerdem, getrennt vom Hauptgebäude, zwei vollständig ausgestattete Steinhäuser für Gäste oder Personal sowie ein Pavillon/Aussichtspunkt mit Sommerküche und Steingrill.

Ein Heizöltank sowie ein 50-kW-Aggregat stehen zur Verfügung und unterstreichen die Autarkie des Anwesens.

Das Anwesen ist von landwirtschaftlichen Flächen und Olivenhainen mit einer Gesamtfläche von ca. 24.000 m² umgeben, die erworben werden können.

Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Ruhe, einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel Cres und liegt etwa 5 km vom Meer entfernt.

Interne Nummer: 3472

REC ID: 768892

Krk, l'interno dell'isola, una proprietà unica circondata da uliveti e natura

Krk – entroterra dell'isola | Tenuta esclusiva immersa nella natura e negli uliveti

Nella tranquilla area interna dell'isola di Krk si trova una tenuta straordinaria e rara, che offre totale privacy, natura incontaminata e una splendida vista aperta sul mare e sull'isola di Cres. La posizione garantisce una fuga perfetta dalla quotidianità, pur rimanendo facilmente accessibile e a pochi minuti di auto dal mare.

La proprietà è stata costruita e arredata in autentico stile mediterraneo, perfettamente integrata nell'ambiente naturale di uliveti e verde. La disposizione degli spazi, attentamente studiata, e i numerosi servizi aggiuntivi assicurano un elevato livello di comfort sia per la residenza permanente che per una vacanza di lusso, rendendo questa proprietà una vera rarità sull'isola di Krk.

La villa indipendente in pietra è stata completamente ristrutturata e arredata con mobili di alta qualità e attrezzature selezionate con cura.

Il piano seminterrato, con una superficie totale di 171 m², comprende un garage di 40 m², una tradizionale taverna di 25 m², due locali di deposito, un locale tecnico, una cisterna per l'acqua, un serbatoio, servizi igienici e due antiche cisterne in pietra.

Il piano terra, di 367 m², comprende una spaziosa cucina con sala da pranzo (65 m²), un soggiorno con camino a legna (29 m²), una sala relax separata (31 m²), uno studio, una lavanderia, una stanza di asciugatura, un bagno, un ulteriore bagno, un WC separato e diverse terrazze coperte e spazi esterni con camino e barbecue.

Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove si trovano una camera da letto, una cabina armadio, un bagno, una terrazza coperta, un WC separato e una galleria, per una superficie totale di 99,16 m². È possibile modificare la disposizione interna per ricavare ulteriori camere da letto.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutti gli ambienti.

All'interno della tenuta, separatamente dalla villa principale, si trovano due casette in pietra completamente arredate, ideali per ospiti o personale, nonché un gazebo/punto panoramico con cucina estiva e barbecue in pietra.

Sono disponibili un serbatoio per gasolio e un generatore da 50 kW, che garantiscono autonomia e affidabilità.

La proprietà è circondata da terreni agricoli e uliveti per una superficie complessiva di circa 24.000 m², acquistabili separatamente.

Questa tenuta unica offre totale tranquillità, una magnifica vista sul mare e sull'isola di Cres, ed è situata a circa 5 km dal mare.

Numero interno: 3472

REC ID: 768892

Крк, внутренняя часть острова, уникальное поместье в окружении оливковых рощ и природы.

Крк – внутренняя часть острова | Эксклюзивное поместье в окружении природы и оливковых рощ

В спокойной внутренней части острова Крк расположено уникальное и редкое поместье, сочетающее полную приватность, нетронутую природу и открытый вид на море и остров Црес. Это место идеально подходит для уединённого отдыха, оставаясь при этом легко доступным и находясь всего в нескольких минутах езды от побережья.

Недвижимость построена и оформлена в аутентичном средиземноморском стиле и гармонично вписана в природное окружение оливковых рощ и зелени. Продуманная планировка и богатое наполнение обеспечивают высокий уровень комфорта как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха, что делает эту недвижимость настоящей редкостью на острове Крк.

Отдельно стоящая каменная вилла полностью реконструирована и обставлена мебелью премиального качества, а также оснащена тщательно подобранным высококлассным оборудованием.

Цокольный этаж общей площадью 171 м² включает гараж 40 м², традиционную конобу 25 м², два подсобных помещения, техническую комнату, водяную цистерну, резервуар, санитарный узел и две оригинальные каменные цистерны.

Первый этаж общей площадью 367 м² состоит из просторной кухни с обеденной зоной 65 м², гостиной с дровяным камином 29 м², отдельной зоны для отдыха 31 м², кабинета, прачечной, сушильной комнаты, ванной комнаты, дополнительной ванной комнаты, отдельного санузла, а также нескольких крытых террас и открытых площадок с уличным камином и барбекю.

По элегантной лестнице можно подняться на верхний этаж, где расположены спальня, гардеробная, ванная комната, крытая терраса, отдельный санузел и галерея, общей площадью 99,16 м². При необходимости планировку можно изменить и обустроить дополнительные спальни.

Во всех помещениях установлено напольное отопление, обеспечивающее комфортное проживание в течение всего года.

На территории поместья, отдельно от основного здания, расположены два полностью оборудованных каменных дома, подходящих для гостей или обслуживающего персонала, а также беседка/смотровая площадка для отдыха с летней кухней и каменным барбекю.

В наличии резервуар для дизельного топлива и генератор мощностью 50 кВт, что подчёркивает автономность и надёжность поместья.

Поместье окружено сельскохозяйственными угодьями и оливковыми рощами общей площадью около 24 000 м², которые возможно приобрести.

Это уникальное поместье предлагает полную гармонию и уединение, великолепный вид на море и остров Црес и расположено примерно в 5 км от моря.

Внутренний номер: 3472

REC ID: 768892